珠海市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：134

房屋質(zhì)量安全鑒定檢測的重要性

經(jīng)不完全統(tǒng)計，全國各地還普遍存在著相當(dāng)一部分20世紀(jì)五六十年代修建的結(jié)構(gòu)簡易、**期服役、年久失修或因各種原因引起的存在安全隱患的陳舊房屋;也存在著許多迫切需要加固、處理后改變使用功能的房屋;新建房屋存在業(yè)主追求時尚，想改頭換面但又不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況，這些情況都需要當(dāng)?shù)?機(jī)構(gòu)對房屋的結(jié)構(gòu)性能進(jìn)行檢測鑒定，確保其在安全和正常使用的前提下進(jìn)行改造，其工作主要表現(xiàn)在以下幾個方面。




1、危舊房屋和古建筑的檢測鑒定 現(xiàn)在，我國絕大部分城鎮(zhèn)仍存在相當(dāng)多結(jié)構(gòu)簡陋，使用年久，遭受風(fēng)雨侵蝕、人為破壞的危舊房屋和需要及時保護(hù)的古建筑，為了保證其安全，有效預(yù)防因房屋倒塌而造成人員和財產(chǎn)損失，必須進(jìn)行檢測、鑒定。

2、“三無”房屋的檢測鑒定 目前，全國各地都存在著無規(guī)劃、無審批、無監(jiān)管的“三無”房屋，甚至較有無勘察、無設(shè)計、無正規(guī)企業(yè)施工的“六無”房屋。“今年沒錢蓋兩層，明年有錢了再加兩層”，這樣的房屋在我國各大城市的城中村中比比皆是。這些房屋威脅人們的生命、財產(chǎn)安全，因此，迫切需要檢測鑒定此類房屋，驗(yàn)明其結(jié)構(gòu)的安全程度，排除房屋的不安全因素。




3、自然侵蝕和災(zāi)后房屋的檢測鑒定 地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或人為破壞都會對房屋結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重?fù)p害，因此在重新修復(fù)和加固房屋時，要提供強(qiáng)有力的技術(shù)依據(jù)，明確房屋的危險所在、承載能力和使用壽命，為此需要*機(jī)關(guān)檢測鑒定。裝修房屋時，拆除承重墻或在承重墻上掏洞、隨意增加隔墻;辦公室改為儲藏室，寫字樓改為檔案館;為了追求美觀或使用方便等造成房屋結(jié)構(gòu)安全隱患或殃及左鄰右舍的使用安全，對此需要通過檢測鑒定后對其加固處理。




房屋結(jié)構(gòu)動力檢測技術(shù)

概念及原理

對房屋開展動力測試,利用結(jié)構(gòu)動力響應(yīng)識別結(jié)構(gòu)模態(tài)參數(shù),由模態(tài)參數(shù)的性狀判定結(jié)構(gòu)質(zhì)量,即為結(jié)構(gòu)動力檢測。結(jié)構(gòu)動力檢測的基本問題是依據(jù)結(jié)構(gòu)的動力響應(yīng),測得結(jié)構(gòu)模態(tài)參數(shù),然后識別結(jié)構(gòu)當(dāng)前狀態(tài)。

一、房屋安全性鑒定

房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全鑒定類型中較常見的一種，鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素影響。

二、第二、房屋正常使用性鑒定。

該類型房屋審定偏重思索能否影響運(yùn)用人正常的運(yùn)用性，比方裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較偏重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)踐環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。




三、第三、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。

此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等，鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足現(xiàn)國家規(guī)范的要求

四、第四、房屋構(gòu)件的安全鑒定。

此類型審定對部分某一單個構(gòu)件停止平安審定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件關(guān)于房屋的體系能否形成影響，其能否會有毀壞開展的跡象等停止細(xì)致地查勘審定。

五、第五、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定。

由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要房屋安全鑒定人員時間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷出房屋受損嚴(yán)重的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房，此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時進(jìn)駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

六、危險房屋及房屋完損鑒定

主要參考規(guī)范《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》；前者常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；后者常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。檢測時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和檢測方法。

七、第七、**房屋安全鑒定。

此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對于現(xiàn)場檢測要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。

八、第八、房屋抗震安全鑒定。

受2008 年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加，近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明對抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中，混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占有很大比重，這是鑒定和調(diào)查結(jié)構(gòu)性能和結(jié)構(gòu)體系的關(guān)鍵。


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• 詞條

  詞條說明

• 珠海市鋼結(jié)構(gòu)廠房安全性檢測鑒定

  廠房鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級按承載能力(包括構(gòu)造和連接)項(xiàng)目評定。構(gòu)件的承載能力可通理許算試膠確定， 相對于荷救效應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)就是承載能力項(xiàng)目的評定。滿足構(gòu)選要求是保證構(gòu)件預(yù)期承載能力的前提條件，當(dāng)構(gòu)造不滿足要求時，就意味著承載能力的降低，可以直接評定安全等級。鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測鑒定——結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性檢測重點(diǎn)：1、鋼結(jié)構(gòu)廠房構(gòu)件的高強(qiáng)螺栓連接質(zhì)量，采用全站儀對構(gòu)件連接部分的螺栓外漏絲扣進(jìn)行符合；2、鋼結(jié)構(gòu)廠房

• 營房質(zhì)量安全性檢測鑒定單位

  房屋檢測技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)、工程檢測監(jiān)測技術(shù)以及地區(qū)認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室等房屋檢測上下游技術(shù)整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術(shù)。 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的檢測項(xiàng)目，在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。 非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有： ①混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； ②鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測

• 梅州市廠房改造安全性檢測中心

  因?yàn)楣I(yè)部門對一些鋼材的力學(xué)性能、內(nèi)部的缺陷以及焊縫探傷的檢驗(yàn)要求嚴(yán)格，但是國內(nèi)相關(guān)比較。因此對鋼結(jié)構(gòu)的檢驗(yàn)鑒定只有學(xué)習(xí)其他行業(yè)的。在這種借鑒學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)的檢驗(yàn)鑒定已**了一定的發(fā)展，基本上可以解決一些建筑結(jié)構(gòu)中存在的實(shí)際問題。 關(guān)鍵詞：房屋安全，鑒定，分析隨著現(xiàn)代化建設(shè)的不斷發(fā)展，基本建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，建筑行業(yè)已成為國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，每年投資建設(shè)的各類工程項(xiàng)目達(dá)十幾億平方

• ?？诜课輽z測中心

  海南省房屋檢測中心-房屋鑒定局新聞今日熱點(diǎn)安全生產(chǎn)從上表中可以看出，目前我國在混凝土強(qiáng)度檢測中鉆芯法是*接近于真實(shí)強(qiáng)度等級的方法，但由于需要破損檢測，影響范圍和施工量都相對較大，一般**考慮超聲回彈綜合法，但遇到對檢測的數(shù)值有爭議或者**鑒定時往往采用鉆芯法。老舊危樓由于房屋結(jié)構(gòu)已經(jīng)大都老化，或被生物所侵蝕，所以很容易發(fā)生坍塌等大大小小的不同隱患。以下小編準(zhǔn)備了兩篇老舊危樓排查通知，可供有需要的朋