武漢房屋沉降檢測花多少錢

時間：2021-08-26

武漢房屋沉降檢測花多少錢

地基發(fā)生沉降的原因是多種多樣的，發(fā)生不均勻的沉降將會給建筑帶來巨大的影響，并且對建筑物的損傷是無法彌補的。建筑物在建設過程中，以及在建筑物建成以后都會發(fā)生沉降和不均勻沉降。如果是均勻沉降，導致的危害或許不大。但如果是不均勻沉降，將會導致建筑物發(fā)生結構變化。以至于建筑物發(fā)生塌陷，不能夠繼續(xù)使用。

建筑地基產(chǎn)生不均勻沉降的原因

1.地質因素

由于基巖起伏，局部土質不均勻，覆土層的厚度不同，常常使建筑物一部分基礎置于堅硬的基巖上，另一部分基礎置于硬土層上?；蛘哂诘鼗临|軟弱，地基下臥層軟土厚度較大，土的壓縮性較大，存在暗溝、洞穴等。地基含水量變化不正常，受壓后都會使建筑物地基產(chǎn)生不均勻沉降。

2.勘察因素

勘察單位不按規(guī)定操作，如鉆探中布孔不準確或孔深不到位，造成地質報告的準確性差、真實性不高。實際施工時，有些工程甚至不進行有效的地質勘察盲目施工。

3.設計因素

建筑物長度太長；建筑體型比較復雜、凹凸轉角多；或有層高高差及荷載顯著不同的；未在適當?shù)牟课辉O置沉降縫；基礎及建筑物整體剛度不足；地基處理不當，基礎設計不合理；相鄰建筑物復合地基的影響等設計方面的失誤。

4.施工因素

沒有認真驗槽；施工排水方案不合理；對建筑物任意改建、擴建；墻體砌筑時砂漿強度偏低、灰縫不飽滿，拉結筋不按規(guī)定標準設置等。

沉降觀測責任主體
當前建設施工中沉降觀測主要存在如下問題：
１）施測單位未作統(tǒng)一規(guī)定，部分地區(qū)是施工單位監(jiān)測，費用由施工方自理；部分地區(qū)是由建設單位委托具有相應測量資質的檢測單位檢測，費用由建設單位承擔或在施工合同中另行明確。
２）項目施工者對沉降觀測的認識程度不夠。認為施工單位只要按照設計、相關規(guī)范、標準施工，能滿足安全、功能和質量要求即可，沉降多少，與己無關。
３）沉降觀測主觀臆造、弄虛作假，不能真實反映房屋沉降變形情況。施工單位為保證工程竣工后順利交付，提供均勻的沉降資料，即使建筑物出現(xiàn)不均勻沉降而引起某些構件裂縫，也以其資料搪塞；或施工單位因自身原因而造成構件裂縫、質量不合格而編造不均勻沉降資料，將質量問題歸咎于地基沉降不均。
４）沉降觀測從業(yè)人員良莠不齊；測量儀器設備精度不一，未按規(guī)定進行定期校核與檢驗；觀測點基準點設置不符合要求；觀測時間、周期，內業(yè)計算平差不符合要求。
５）房屋竣工交付使用后，未按要求進行繼續(xù)監(jiān)測，連續(xù)性不夠。
６）監(jiān)控力度不一。在實行施工階段監(jiān)理的工程，竣工前控制較完備，竣工后較缺乏；未實施監(jiān)理的項目工程，監(jiān)控機制較是缺失。
究其上述原因，主要是責任主體不明確。

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詞條
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