五峰土家族自治縣房屋構(gòu)件檢測(cè)

時(shí)間：2021-09-28作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：34

五峰土家族自治縣房屋構(gòu)件檢測(cè)




本文主要講解房屋檢測(cè)中非結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷情況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，其中非結(jié)構(gòu)構(gòu)件包括外填充墻、內(nèi)部分隔墻、屋面和室內(nèi)裝修等。

一、外填充墻的損傷檢測(cè)
外填充墻的損傷檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括外填充墻主體的損傷檢測(cè)、飾面層的損傷檢測(cè)、勒腳的損傷檢測(cè)等。
外填充墻主體的損傷檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括墻身的傾斜弓凸程度檢測(cè)、主墻體的裂縫、砌筑砂漿酥松程度檢測(cè)。
飾面層的損傷檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括飾面層的粘結(jié)缺陷檢測(cè)，飾面層空鼓、剝落、開裂及滲水狀況檢測(cè)，勾縫砂漿的酥松程度檢測(cè)。
勒腳的損傷檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)勒腳的裂縫、侵蝕狀況進(jìn)行檢測(cè)。
傾斜弓凸檢測(cè)時(shí)應(yīng)確定傾斜弓凸的部位、程度和產(chǎn)生變形的主體范圍，裂縫檢測(cè)時(shí)應(yīng)確定出現(xiàn)裂縫的位置、長(zhǎng)度、寬度及數(shù)量，砂漿酥松程度檢測(cè)時(shí)應(yīng)確定出現(xiàn)酥松狀況的位置、范圍。
飾面層粘結(jié)缺陷檢測(cè)宜采用紅外熱像法進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)方法應(yīng)按現(xiàn)行中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《紅外熱像法檢測(cè)建筑外墻飾面層粘結(jié)缺陷技術(shù)規(guī)程》（CECS204）的規(guī)定執(zhí)行，檢測(cè)應(yīng)確定飾面層存在粘結(jié)缺陷的部位、面積及程度。
飾面層空鼓、剝落、開裂及滲水狀況檢測(cè)應(yīng)確定飾面層存在空鼓、剝落、開裂及滲水狀況的部位、面積及程度。
外填充墻受自然災(zāi)害或人為破壞等因素所造成的損傷程度檢測(cè)時(shí)應(yīng)確定自然災(zāi)害或人為破壞產(chǎn)生的時(shí)間，外墻損傷產(chǎn)生的原因、范圍、程度。
外填充墻損傷檢測(cè)應(yīng)以文字描述、數(shù)據(jù)記錄為主，必要時(shí)可采用多媒體進(jìn)行輔助記錄。

二、房屋內(nèi)部分隔墻體的損傷檢測(cè)
內(nèi)部分隔墻體的損傷檢測(cè)應(yīng)包括墻體的開裂、拱突變形，粉刷層的破損以及其它環(huán)境侵蝕、災(zāi)害或人為引起的損傷等項(xiàng)目。
裂縫檢測(cè)應(yīng)測(cè)定裂縫的位置、裂縫長(zhǎng)度、裂縫寬度和裂縫數(shù)量，并應(yīng)對(duì)粉刷裂縫和構(gòu)件裂縫進(jìn)行明確的區(qū)分。
拱突變形檢測(cè)應(yīng)測(cè)定變形的部位、范圍和程度，并應(yīng)確定變形的主體。
粉刷層破損檢測(cè)應(yīng)測(cè)定起殼、霉變、脫落的部位、范圍和程度，確定對(duì)墻體的影響程度。
其它損傷檢測(cè)應(yīng)測(cè)定損傷的部位、范圍、程度和引起損傷的原因。
內(nèi)部分隔墻體的損傷檢測(cè)宜采用文字、圖形和照片進(jìn)行詳細(xì)記錄。
房屋檢測(cè)

三、屋面的損傷檢測(cè)
屋面的損傷檢測(cè)可采用目測(cè)與量測(cè)相結(jié)合的方法進(jìn)行，檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)符合下列要求：
1 對(duì)屋面滲漏、積水情況，應(yīng)測(cè)定滲漏、積水區(qū)域并確定其原因；
2 對(duì)天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造，應(yīng)確定其損傷程度和滲漏情況；
3 對(duì)卷材防水屋面，應(yīng)確定卷材鋪貼粘結(jié)情況和卷材的老化程度；
4 對(duì)剛性防水屋面，應(yīng)確定剛性防水層表面特征和分隔縫的密封情況；
5 對(duì)涂膜防水屋面，應(yīng)確定涂膜防水層的裂紋、皺折、鼓泡和露胎體情況；
6 對(duì)瓦屋面，應(yīng)確定瓦片鋪置牢固程度、搭接情況以及瓦片破損情況；
7 對(duì)架空隔熱屋面，應(yīng)確定架空隔熱板的破損程度和范圍；
8 對(duì)蓄水屋面和種植屋面，應(yīng)確定溢水口、排水管的損壞程度。

四、室內(nèi)裝修的損傷檢測(cè)
室內(nèi)裝修的損傷檢測(cè)可采用目測(cè)與量測(cè)相結(jié)合的方法進(jìn)行，檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)符合下列要求：
1 對(duì)室內(nèi)墻面，應(yīng)檢測(cè)飾面層是否存在變形、開裂、空鼓和脫落現(xiàn)象；
2 對(duì)樓面面層和室內(nèi)地板，應(yīng)檢測(cè)是否存在變形、開裂、霉變、腐蝕和其它損傷現(xiàn)象；
3 對(duì)頂棚飾面，應(yīng)檢測(cè)飾面層是否存在變形、開裂、空鼓和脫落現(xiàn)象；對(duì)**層頂棚，尚應(yīng)檢測(cè)滲漏霉變情況；
4 對(duì)室內(nèi)吊頂，應(yīng)檢測(cè)龍骨、吊桿的牢固程度以及飾面板損傷情況；
5 對(duì)房屋門窗，應(yīng)檢測(cè)門窗的牢固情況、開閉情況、腐蝕損傷情況以及五金配件脫落情況；對(duì)外墻金屬窗、塑鋼窗、木窗，可檢測(cè)雨水滲漏性能；
6 門窗檢測(cè)數(shù)量應(yīng)符合：每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10％，并不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。


湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢消防檢測(cè),武漢電線電纜檢測(cè),武漢玻璃幕墻四性檢測(cè)等, 歡迎致電 18164061828

• 詞條

  詞條說明

• 京山建筑物安全鑒定房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)

  1、什么情況下可申請(qǐng)房屋安全鑒定?(1)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。(2)嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

• 云夢(mèng)縣房屋安全檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格公平公正

  云夢(mèng)縣房屋安全檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格公平公正房屋檢測(cè)是房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需要檢測(cè)鑒定的統(tǒng)稱。房屋檢測(cè)是一個(gè)大的概念，它包括的檢測(cè)類別有：房屋安全檢測(cè)、房屋抗震檢測(cè)、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、房屋完損檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)功能改變的檢測(cè)等。那么不同房屋檢測(cè)類別的區(qū)別內(nèi)容有哪些呢，下面為大家進(jìn)行了以下資料的整理，可供有需要房屋檢測(cè)的業(yè)主參考。1、房屋安全性檢測(cè)檢測(cè)用途：通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要

• 保康縣住宅質(zhì)量檢測(cè)哪家口碑好

  保康縣住宅質(zhì)量檢測(cè)哪家口碑好隨著對(duì)房屋居住安全意識(shí)的提高，我們知道，只有把握好了房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，才能保證房屋質(zhì)量。房屋質(zhì)量是否合格需要業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，那么房屋質(zhì)量檢測(cè)與房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)都有哪些呢，業(yè)主又該如何驗(yàn)房?接下來就為大家詳細(xì)解答。一、房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)有哪些?(一)所有建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設(shè)完畢;(二)各專業(yè)主管部門對(duì)歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，驗(yàn)

• 茅箭區(qū)房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富

  茅箭區(qū)房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富房屋檢測(cè)九種類型，你全都知道嗎？沒有做過房屋檢測(cè)的很多人都不知道,房屋安全性檢測(cè)是怎么劃分的,分為幾個(gè)等級(jí)? 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。下面我們來了解一下：1、房屋安全性檢測(cè)檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全檢測(cè)檢查，也是