襄陽(yáng)施工質(zhì)量鑒定質(zhì)量技術(shù)服務(wù)

時(shí)間：2021-05-28作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：44

襄陽(yáng)施工質(zhì)量鑒定質(zhì)量技術(shù)服務(wù)



對(duì)于 房屋質(zhì)量檢測(cè) 問題，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門給出了質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容及程序，具體如下：

1.房屋質(zhì)量檢測(cè) 房屋質(zhì)量檢測(cè) 房屋質(zhì)量檢測(cè)

2.調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；

3.建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；

4.抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；

5.檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因；

6.檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；

7.根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力；

8.根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施；

9.檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行技術(shù)審查。

混凝土鑒定機(jī)構(gòu)中既有房屋混凝土結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)包括外觀缺陷的檢測(cè)、內(nèi)部缺陷的檢測(cè)、可見裂縫的檢測(cè)、混凝土碳化深度的檢測(cè)、在惡劣環(huán)境下混凝土受腐蝕情況的檢測(cè)、鋼筋銹蝕情況的檢測(cè)等。

1、外觀缺陷的檢測(cè)

房屋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件外觀缺陷的檢測(cè)宜包括蜂窩、露筋、孔洞、夾渣、酥松、連接部位缺陷、外形缺陷等的檢測(cè)。檢測(cè)可采用目測(cè)和量測(cè)相結(jié)合的方法進(jìn)行。檢測(cè)數(shù)量宜為全數(shù)普查，特殊條件下也可采用隨機(jī)抽樣方式進(jìn)行，但抽樣數(shù)量不宜少于同類構(gòu)件的30%。

2、可見裂縫的檢測(cè)

房屋裂縫的檢測(cè)包括裂縫表面特征和裂縫深度兩項(xiàng)內(nèi)容。檢測(cè)數(shù)量宜為全數(shù)普查，特殊條件下也可采用隨機(jī)抽樣方式進(jìn)行，但抽樣數(shù)量不宜少于同類構(gòu)件的 30%。裂縫表面特征檢測(cè)應(yīng)包括裂縫部位、數(shù)量、長(zhǎng)度、開展方向、起始點(diǎn)、裂縫表面寬度等?？刹捎媚繙y(cè)。卷尺測(cè)量、讀數(shù)顯微鏡、裂縫寬度檢驗(yàn)規(guī)相結(jié)合方法進(jìn)行檢測(cè)，每條裂縫應(yīng)沿裂縫延伸方向量測(cè)不少于3個(gè)裂縫表面寬度數(shù)值，取其值作為該條裂縫表面寬度值。

3、內(nèi)部缺陷的檢測(cè)

混凝土鑒定機(jī)構(gòu)內(nèi)部缺陷的檢測(cè)應(yīng)包括內(nèi)部不密實(shí)區(qū)和孔洞、混凝土二次澆筑形成的施工縫與加固修補(bǔ)結(jié)合面的質(zhì)量、表面損傷層厚度、混凝土各部位的相對(duì)均勻性等的檢測(cè)。檢測(cè)方法可采用超聲法，并應(yīng)符合《超聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》的相關(guān)要求。抽樣數(shù)量宜與混凝土強(qiáng)度檢測(cè)時(shí)的抽樣數(shù)量相同，可與房屋混凝土強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)合進(jìn)行。

在涉及建設(shè)工程質(zhì)量的有關(guān)民事訴訟中，依據(jù)鑒定的目的，通常情況下，常見鑒定有以下幾種類型：

01 施工質(zhì)量鑒定

一般發(fā)生在建設(shè)單位或開發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛中。發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量存在問題，通常是在以下情況下：在施工過程中或竣工驗(yàn)收時(shí)由監(jiān)理或建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)，或在是施工單位起訴建設(shè)單位拖欠工程款，建設(shè)單位反訴施工單位，懷疑施工質(zhì)量存在問題。

02 成品質(zhì)量鑒定

一般發(fā)生在開發(fā)商與商品房購(gòu)買者之間的民事糾紛中。隨著住房商品化的推進(jìn)和法制的逐步健全，居民的維權(quán)意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)烈，加上開發(fā)商對(duì)房屋的質(zhì)量淡漠，這類案件呈上升趨勢(shì)。盡管住戶發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題大多是從施工質(zhì)量，特別是外觀質(zhì)量開始的，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質(zhì)量不僅與施工質(zhì)量有關(guān)，還涉及勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量。

03 境變化對(duì)臨近房屋的損害鑒定

發(fā)生在住戶與施工單位的民事糾紛中。城市密集區(qū)的基坑開挖、地鐵施工、地下水抽取、采礦等引起的地面沉降都會(huì)對(duì)臨近建筑產(chǎn)生不利影響。

04 工程事故鑒定

當(dāng)發(fā)生重*程質(zhì)量事故時(shí)，為了認(rèn)定責(zé)任，需要做事故。工程事故鑒定并不單純是技術(shù)鑒定，還涉及管理、政策法規(guī)等其它方面。依據(jù)事故的性質(zhì)，除了追究民事責(zé)任外，可能還涉及到刑事責(zé)任。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于主體結(jié)構(gòu)檢測(cè),武漢房屋檢測(cè),武漢房屋鑒定等, 歡迎致電 13367244623

• 詞條

  詞條說明

• 宜昌第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)

  宜昌第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)—— 現(xiàn)場(chǎng)檢查與檢測(cè)質(zhì)量控制措施 ——1、現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)應(yīng)當(dāng)有兩名以上鑒定人員參加。2、應(yīng)根據(jù)與委托人（單位）共同確認(rèn)的檢測(cè)鑒定方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)，做到應(yīng)查盡查，不缺項(xiàng)漏項(xiàng)。3、檢測(cè)時(shí)應(yīng)確保所使用的儀器設(shè)備在檢定或校準(zhǔn)周期內(nèi)，并處于正常工作狀態(tài)；儀器設(shè)備的精度應(yīng)滿足檢測(cè)項(xiàng)目的要求。4、應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確記錄檢查檢測(cè)的原始數(shù)據(jù)，不得隨意涂改、杜撰，原始記錄必須由檢測(cè)及記錄人員簽字。

• 咸寧房屋構(gòu)件安全鑒定

  咸寧房屋構(gòu)件安全鑒定結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)相關(guān)知識(shí)。1、混凝土材料性能 混凝土抗壓強(qiáng)度的檢測(cè)應(yīng)綜合考慮結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、現(xiàn)狀和現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件，宜**選用超聲回彈綜合法、回彈法等非破損方法進(jìn)行檢測(cè)，若不適合采用非破損方法時(shí)，宜采用鉆芯法。利用回彈儀（一種直射錘擊式儀器）檢測(cè)普通混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗壓強(qiáng)度的方法簡(jiǎn)稱回彈法。 由于混凝土的抗壓強(qiáng)度與其表面硬度之間存在某種相關(guān)關(guān)系，而回彈儀的彈擊錘被一定的彈力打擊在混凝土表面

• 恩施鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定公司

  恩施鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定公司鋼結(jié)構(gòu)廠房需要檢測(cè)的內(nèi)容：1、收集相關(guān)施工資料，主要包括巖土勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工日志及各種材料的檢驗(yàn)合格證。2、根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344—2004)的要求，對(duì)鋼材的力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)。3、根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344—2004)的要求，對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，并在有代表性區(qū)域內(nèi)進(jìn)行混凝土碳化深度檢測(cè)。4、根據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量

• 葛店開發(fā)區(qū)個(gè)人房屋檢測(cè)房屋檢測(cè)公司

  葛店開發(fā)區(qū)個(gè)人房屋檢測(cè)房屋檢測(cè)公司住宅樓損傷原因分析及結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定1 、損傷原因分析經(jīng)分析，326房間開裂墻體和傾斜柱位于西立面較外側(cè)，裂縫發(fā)展方向與相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)基本一致，且屋面承受一定的溫度應(yīng)力。故推斷，墻體裂縫主要由不均勻沉降以及溫度應(yīng)力產(chǎn)生，柱由于墻體擠壓以及豎向荷載共同作用產(chǎn)生偏心，導(dǎo)致發(fā)生傾斜和開裂，建議對(duì)該部位進(jìn)行加固修復(fù)處理。另經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，住宅樓其余墻面存在輕微開裂現(xiàn)象，主要