深圳廠房受損檢測鑒定

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：32

一、本公司房屋受損檢測鑒定報告項目實例展示：

1 　工程概述
某大酒店為五層框架結(jié)構(gòu),其一層后部為地下倉庫(其上為路面) 。該建筑于1990 年竣工,使用中將一層出租,作為商業(yè)門面用房,其內(nèi)堆滿紙類用品,二層以上為酒店,于2016 年11 月3 日凌晨發(fā)生火災(zāi),火災(zāi)開始于該樓一層⑥軸交Y～ Z 軸處,然后迅速蔓延至全樓層后半部分,并將二層部分玻璃幕墻熔化,但并未引起二層室內(nèi)燃燒,火災(zāi)燃燒時間為12 h ,直至中午12 點火勢才得到控制。
2 　結(jié)構(gòu)受損與分析
因燃燒發(fā)生在層及其后地下倉庫,故層及其后地下倉庫的樓面梁、板和柱損傷十分明顯。柱上抹灰層普遍炸裂、脫落,部分柱的混凝土保護(hù)層出現(xiàn)龜裂, 個別柱燒傷程度達(dá)到30 mm;梁底保護(hù)層普遍燒酥,梁底部位損傷為嚴(yán)重,梁側(cè)面燒酥程度較底部輕,但出現(xiàn)大面積龜裂和裂縫,剝開裂縫發(fā)現(xiàn),少數(shù)裂縫深入梁**混凝土,個別梁燒傷十分嚴(yán)重,其剛度明顯降低;樓板的板底混凝土普遍燒酥大面積脫落,鋼筋也出現(xiàn)大面積外露現(xiàn)象。從火燒作用的范圍來看,**層及其上樓層板幾乎無損傷,只有部分玻璃幕墻受熱熔化,其主要原因是不同構(gòu)件接觸火苗的部位不同、受火面大小不同和構(gòu)件自身的薄厚不同所致。對該建筑墻體檢查時發(fā)現(xiàn),層因火災(zāi)而引起的裂縫較多,大多數(shù)裂縫都貫穿墻體兩面,大裂縫達(dá)10. 0 mm ,裂縫走勢和分布無規(guī)律可循,但水平向裂縫很少,部分門窗洞口出現(xiàn)裂縫。由于外墻被從層竄出的火苗直接燒烤,其變形較內(nèi)墻較快且大,裂縫也比內(nèi)墻多。
根據(jù)DBJ 鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程,用取芯法對部分混凝土構(gòu)件進(jìn)行了現(xiàn)場隨機抽查檢測。共鉆取了10 個混凝土構(gòu)件的12 個芯樣,其中芯樣未成型及斷裂共7 個,混凝土芯樣試驗時已切除受損部分,未受損混凝土強度小值(22C柱) 為11. 8 MPa ,大值(32C 柱) 為26. 3 MPa ,混凝土強度離散性較大,部分芯樣不成型,無法確定不成型芯樣的混凝土強度,因此無法按批綜合評定混凝土強度。
3 　鑒定評級
3. 1 　構(gòu)件等級評定標(biāo)準(zhǔn)
一級輕度損傷:混凝土構(gòu)件表面受熱溫度**400 ℃,構(gòu)件表面顏色無明顯變化,鋼筋保護(hù)層基本完好,無露筋、空鼓現(xiàn)象,除裝修層有輕微損壞外,其他狀態(tài)與未受火結(jié)構(gòu)無明顯差別。

二級中度損傷:混凝土構(gòu)件表面受熱溫度約400 ℃～500 ℃,混凝土構(gòu)件表面顏色由灰色變?yōu)榉奂t色,有空鼓現(xiàn)象,混凝土表面龜裂,用中等力錘擊時,可打落鋼筋保護(hù)層,構(gòu)件表面有局部爆裂,其深度不過20 mm?；炷帘砻嬗辛芽p,縱向裂縫少,鋼筋與混凝土之間粘結(jié)力損傷輕微。
三級嚴(yán)重?fù)p傷:混凝土構(gòu)件表面受熱溫度約600 ℃～700 ℃,鋼筋保護(hù)層剝落,混凝土爆裂嚴(yán)重,深度可達(dá)30 mm ,構(gòu)件空鼓現(xiàn)象較為嚴(yán)重,用錘敲擊時聲音發(fā)悶?；炷亮芽p多,縱向、橫向裂縫均有,鋼筋與混凝土之間粘結(jié)力局部嚴(yán)重破壞。混凝土表面顏色呈淺黃色,有局部燒壞。
四級危險結(jié)構(gòu):混凝土構(gòu)件表面受熱溫度達(dá)700 ℃以上,構(gòu)件受到實際性破壞,有明顯的火燒融痕跡。鋼筋保護(hù)層嚴(yán)重剝落,表面混凝土爆裂深度達(dá)30 mm 以上,構(gòu)件混凝土縱向、橫向裂縫多且密,鋼筋與混凝土之間粘結(jié)力嚴(yán)重破壞。
3. 2 　火災(zāi)溫度推定
根據(jù)現(xiàn)場殘留物和混凝土構(gòu)件的燒損程度,推定該建筑內(nèi)火災(zāi)時受火區(qū)高溫度約在600 ℃以上。
3. 3 　混凝土構(gòu)件評級
本次對該建筑受火區(qū)及臨近受火區(qū)的過煙區(qū)混凝土構(gòu)件,逐一進(jìn)行檢測,該建筑共檢測二級柱9 個,三級柱9 個,四級柱1個;一級梁1 個,二級梁14 個,三級梁23 個;一級板1 個,二級板17 個,三級板5 個,四級板1 個。根據(jù)每個混凝土構(gòu)件損傷情況的不同,對每個構(gòu)件進(jìn)行評級,該評級為混凝土構(gòu)件受火災(zāi)后對構(gòu)件產(chǎn)生影響的等級評定,不是原設(shè)計混凝土強度評級評定。其中評定為一級的混凝土梁、柱和板占檢測構(gòu)件總數(shù)的2. 5 % ,評為二級的混凝土梁、柱和板占檢測構(gòu)件總數(shù)的49. 4 % ,評為三級的混凝土梁、柱和板占檢測構(gòu)件總數(shù)的45. 7 % ,評為四級的混凝土梁、柱和板占檢測構(gòu)件總數(shù)的25 %。
3. 4 　砌體構(gòu)件評定
5262A 墻體上的裂縫加大,52A2B ,52B2C ,52C2D ,52D2E 等墻體窗口兩側(cè)均出現(xiàn)豎向裂縫,產(chǎn)生裂縫的位置評定為危險點。
4 　結(jié)論
1) 該建筑因受到火災(zāi)的影響,受火區(qū)混凝土構(gòu)件強度明顯降低,應(yīng)進(jìn)行加固處理。
2) 混凝土強度。離散性較大,部分芯樣不成型(部分混凝土構(gòu)件內(nèi)部有裂縫) ,無法確定不成型及斷裂芯樣的混凝土強度,因此無法按批綜合評定混凝土強度。
3) 混凝土構(gòu)件損傷程度。從混凝土鉆取芯樣判斷,受火區(qū)混凝土均有不同程度的損傷,混凝土損傷深度小的構(gòu)件基本沒有損傷,損傷深度大的已達(dá)到30 mm ,混凝土損傷深度過大,將嚴(yán)重影響鋼筋與混凝土之間的粘結(jié)力,降低構(gòu)件的承載力。少部分混凝土構(gòu)件內(nèi)部有裂縫,芯樣有順芯樣裂縫,大部分芯樣斜向斷裂,該裂縫表明構(gòu)件的混凝土受火災(zāi)影響嚴(yán)重已不成為整體?；炷亮骸迓督?影響構(gòu)件的耐久性,應(yīng)進(jìn)行處理。
4) 承重砌體部分。因火災(zāi)造成部分砌體產(chǎn)生較大裂縫或裂縫加大,構(gòu)成局部危險,應(yīng)對出現(xiàn)裂縫的承重墻體進(jìn)行加固處理。
5 　建議
該工程處理時,應(yīng)對每個構(gòu)件進(jìn)行檢查,根據(jù)構(gòu)件的實際情況,進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算,按驗算結(jié)果和受損等級進(jìn)行處理。
1) 對一級輕度損傷構(gòu)件:將其表面粉刷層或表面污物清理干凈,重新進(jìn)行裝修粉刷。
2) 對二級中度損傷構(gòu)件:應(yīng)將燒松散的混凝土除掉,存留的混凝土表面清理干凈,在其表面涂刷混凝土界面劑,然后填補比原設(shè)計高一個強度等級的混凝土,做成完好表面,保證鋼筋不受銹蝕。對混凝土表面的細(xì)小裂縫,可采用素水泥漿或結(jié)構(gòu)膠灌縫,灌縫方法的選擇取決于裂縫寬度和深度,水泥選用膨脹水泥或自應(yīng)力水泥。此類構(gòu)件在外部裝修之前,應(yīng)驗算剩余承載力,如與原構(gòu)件設(shè)計承載力相差5 %以上者,應(yīng)對構(gòu)件進(jìn)行補強設(shè)計。處理構(gòu)件時必須保證安全,防止發(fā)生新的破壞。
3) 對三級嚴(yán)重?fù)p傷構(gòu)件:因火災(zāi)后構(gòu)件承載力有不同程度降低,應(yīng)根據(jù)剩余承載力計算結(jié)果,按等強度原則進(jìn)行修補。根據(jù)結(jié)構(gòu)位置、施工條件的不同,采用噴射混凝土或安裝模板進(jìn)行施工。應(yīng)將燒松散的混凝土除掉,存留的混凝土表面清理干凈,新舊混凝土之間涂刷混凝土界面劑,必須保證混凝土的密實性,后加鋼筋及混凝土應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求。處理構(gòu)件時必須保證安全,防止發(fā)生新的破壞。
4) 對四級危險構(gòu)件:構(gòu)件受火燒時間長,火災(zāi)溫度高,結(jié)構(gòu)受到實際性破壞。構(gòu)件已在火災(zāi)時失去穩(wěn)定性,且失去修復(fù)的可能性,應(yīng)予拆除,另行更換新構(gòu)件。拆換構(gòu)件時必須保證安全,防止發(fā)生新的破壞。
5) 對出現(xiàn)裂縫墻體,建議采用雙面鋼筋網(wǎng)抹灰或加設(shè)扶壁柱進(jìn)行加固處理。通過上述方法對該房屋進(jìn)行加固后,可滿足該房屋繼續(xù)使用的要求,同時大大縮短了該房屋恢復(fù)使用的時間,節(jié)省了大量的工程費用及其他金費,**了較好的經(jīng)濟效益和社會效益。


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