玉林市廠房加建加層安全檢測(cè)報(bào)告

    玉林市廠房加建加層安全檢測(cè)報(bào)告

    (1)任意更改結(jié)構(gòu)或擅自拆改結(jié)構(gòu)構(gòu) 件,如在承重墻體中開(kāi)門洞,或擴(kuò)大門 窗洞口尺寸。在受訪fang屋中,有一部分 臨街建筑為用于商鋪經(jīng)營(yíng),隨意拆除窗 下墻,門窗由小改大、由少增多,或 拆除隔墻擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積,嚴(yán)重破壞了fang 屋的整體性,造成窗間墻或上部墻體的 開(kāi)裂。

     (2)加大使用荷載,如在樓面上加鋪 厚度較大的石材,或增加黏貼地板 磚的砂漿層厚度,使樓板荷載大幅增 加。較有甚者,在陽(yáng)臺(tái)或屋頂私搭亂 建,使結(jié)構(gòu)所受的荷載接近了設(shè)計(jì)較 限,導(dǎo)致構(gòu)件開(kāi)裂。

     (3)在樓板中任意剔鑿、多處鉆孔。


    樓板承重內(nèi)設(shè)備密度較大,對(duì)建筑樓板承重有特殊要求,在機(jī)fang選址和設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該核實(shí)機(jī)fang位置的建筑承重。對(duì)于個(gè)別機(jī)fang功能區(qū)間需考慮做樓板的承重加固,特別是UPS及電池、精密空調(diào)等大型設(shè)備,重量較大,應(yīng)安裝設(shè)備承重散力支架或加固處理達(dá)到功能要求。機(jī)fang布局時(shí)要重點(diǎn)考慮大型設(shè)備的承重,盡量把重型設(shè)備放置在機(jī)fang的承重梁上。

    樓板承重加固方案項(xiàng)目背景

    根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查,結(jié)合新設(shè)計(jì)機(jī)fang平面圖紙及機(jī)柜設(shè)備擺放,體現(xiàn)出機(jī)fang內(nèi)設(shè)備密度較大,承重要求較高,對(duì)建筑樓板承重也有特殊要求,考慮到現(xiàn)在的樓板有效載荷不滿足機(jī)fang要求,建議對(duì)機(jī)fang做承重加固措施。


    房屋加建加層安全檢測(cè)的內(nèi)容有哪些:
    一、房屋結(jié)構(gòu)改造檢測(cè)鑒定:
     
    1.了解房屋使用情況,收集房屋建造年代信息;
     
    2.現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪建筑、結(jié)構(gòu)布置圖,構(gòu)件配置圖;
     
    3.進(jìn)行鑒定評(píng)估所需的必要的測(cè)量、測(cè)試,包括房屋裂損檢查、材料強(qiáng)度測(cè)試、構(gòu)件尺寸等;
     
    4.進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算,房屋承載能力分析計(jì)算,進(jìn)行房屋承載力分析;
     
    5.出具房屋安全性檢測(cè)報(bào)告。
     
    二、房屋裝修局部改造檢測(cè)內(nèi)容:
     
    1.現(xiàn)場(chǎng)房屋使用情況調(diào)查;
     
    2.建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核;
     
    3.結(jié)構(gòu)完損檢查;
     
    4.對(duì)主要結(jié)構(gòu)材料混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè);
     
    5.樓面高差測(cè)量、梁構(gòu)件撓度變形;
     

    6.根據(jù)局部裝修改造區(qū)域的房屋結(jié)構(gòu)改造方案進(jìn)行承載力驗(yàn)算和分析


    結(jié)構(gòu)改造承載力計(jì)算要求:
     
     1 計(jì)算模型的建立、必要的簡(jiǎn)化計(jì)算與處理,應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實(shí)際工作狀況;計(jì)算中應(yīng)考慮樓梯構(gòu)件的影響。
     
    2 計(jì)算軟件的技術(shù)條件應(yīng)符合本規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并應(yīng)闡明其特殊處理的內(nèi)容和依據(jù)。
     
    3 復(fù)雜結(jié)構(gòu)進(jìn)行多遇地震作用下的內(nèi)力和變形分析時(shí),應(yīng)采用不少于兩個(gè)的不同力學(xué)模型,并對(duì)其計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析比較。
     

    4 所有計(jì)算機(jī)計(jì)算結(jié)果,應(yīng)經(jīng)分析判斷確認(rèn)其合理、有效后方可用于工程設(shè)計(jì)。

    建筑物的加層應(yīng)選擇正確的加層結(jié)構(gòu)方案,認(rèn)真搞好結(jié)構(gòu)計(jì)算機(jī)構(gòu)造措施,重視對(duì)地基的補(bǔ)充勘查,評(píng)價(jià)和基礎(chǔ)的加固,同時(shí),應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題:
    1. 處理好新舊建筑的受力協(xié)調(diào)工作,解決好新舊整體性問(wèn)題。
    建筑物的加層不僅要考慮充分發(fā)揮原有結(jié)構(gòu)的承載能力;考慮原建筑物與加層結(jié)合結(jié)構(gòu)的各種不利因素,還要考慮新加結(jié)構(gòu)與原有結(jié)構(gòu)的整體性問(wèn)題,重點(diǎn)處理好新舊結(jié)構(gòu)受力,聯(lián)結(jié)的協(xié)調(diào)工作,因此,加層一般采取在原建筑物上面加設(shè)一道封閉式現(xiàn)繞混凝土圈梁的辦法,既解決了下部結(jié)構(gòu)的連結(jié)問(wèn)題,又解決了上部結(jié)構(gòu)的整體性問(wèn)題,使新舊結(jié)構(gòu)較好地結(jié)合成一個(gè)整體。
    2. 選擇合理的結(jié)構(gòu)方案
    建筑的加層,除了要考慮結(jié)構(gòu)的整體性外,還要考慮整體剛度、穩(wěn)定性、抗震能力等幾方面的要素。讓受力、傳力明確,結(jié)構(gòu)合理,構(gòu)造措施得當(dāng),加層的建筑物大多數(shù)為多層磚混房屋,為彈性方案,加層若不加橫墻,易造成橫墻間距過(guò)大,同時(shí),加層后加大高寬比,加設(shè)的柱子沒(méi)有可靠苗固等加而不固的現(xiàn)象。
    3. 采用合適的建筑材料
    建筑物加層,必須在原設(shè)計(jì)上增加復(fù)加荷載。因此,在選擇加層的承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料是就要輕質(zhì)高強(qiáng),選擇圍護(hù)材料也要輕質(zhì)高溫,合理地選擇材料及承重結(jié)構(gòu)形式,減輕結(jié)構(gòu)自重,適當(dāng)改變使用要求,降低使用荷載,在滿足了強(qiáng)質(zhì)和穩(wěn)定性前提下,盡可能地減少?gòu)?fù)加荷載,確保足夠的結(jié)構(gòu)安全系數(shù)和采暖保溫要求。 




    深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于危房安全檢測(cè),光伏承重檢測(cè),廠房質(zhì)量安全檢測(cè),廠房改造安全檢測(cè),外資驗(yàn)廠安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13632825466

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