施工前房屋受損排查

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：77

房屋相鄰影響檢測如何進(jìn)行？應(yīng)在能反應(yīng)房屋裂縫特征的部位設(shè)置裂縫監(jiān)測點，可采用貼石膏餅標(biāo)記或記號筆進(jìn)行標(biāo)記；

施工相鄰影響時，房屋檢測的作用是什么
 
施工單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定委托專業(yè)房屋評估公司在施工前及時進(jìn)行房屋檢測工作，房屋檢測單位也可以由施工單位和周圍居民確定。
 
房屋的探測范圍以深基坑施工深度為基礎(chǔ)，不應(yīng)小于一般建筑物基坑深度的2倍;對于文物和優(yōu)秀的歷史建筑，它不應(yīng)**50米。具體檢測范圍可根據(jù)工程保護(hù)和設(shè)計要求確定。
 
房屋檢測單位的責(zé)任和工作內(nèi)容：
 
1.房屋質(zhì)量檢驗單位應(yīng)當(dāng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，客觀公正地做好房屋質(zhì)量檢驗。
 
2.通過數(shù)據(jù)調(diào)查和現(xiàn)場調(diào)查等方法了解房屋的基本結(jié)構(gòu)和基本形式，了解房屋的使用和擴(kuò)建情況，了解建筑工程設(shè)計和施工的基本情況。提供。
 
3.施工前現(xiàn)場檢測和記錄住房及附屬設(shè)施損壞情況。以文字，插圖，照片等形式，詳細(xì)記錄損壞情況，這是施工后造成損壞的依據(jù)。
 
4.測量建筑物的初始變形，例如山脊的傾斜度和水平高度差，作為項目施工后建筑物變形的基礎(chǔ)。
 
5.調(diào)查擬建工程與檢測房屋的相對位置關(guān)系，施工方案，施工進(jìn)度，周邊房屋保護(hù)措施等，調(diào)查分析建筑結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，并進(jìn)行轉(zhuǎn)發(fā)施工通知書，為施工方案的優(yōu)化提供參考。
 
6.安排沉降監(jiān)測點，裂縫監(jiān)測點布置在房屋的關(guān)鍵部位。測量沉降和裂縫監(jiān)測點的初始值，確定沉降和裂縫的監(jiān)測頻率和報警值。
 
7.應(yīng)全面審查住房損失情況。由于客觀條件的限制，支票賬戶數(shù)量不應(yīng)少于30%，分配應(yīng)具有代表性。

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