新房裝修前驗(yàn)收房子有絕招

時(shí)間：2020-01-05作者：濮陽市工匠裝飾工程有限公司瀏覽：469

現(xiàn)代房價(jià)越來越貴，很多人都是花了很多錢才付了個(gè)首付。買個(gè)房子不容易，新房到了手了，**不能忽視的就是驗(yàn)房了！如果你不夠?qū)I(yè)，很有可能會損失一部分利益。房子驗(yàn)收雖然是一件比較復(fù)雜的事情，但是只要掌握了方法跟步驟，新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)，驗(yàn)房也能變得輕松簡單。濮陽裝修這就送你新房驗(yàn)收全攻略，讓你買房也能很省心。










一、房頂高度




用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測量，若數(shù)值一致，則說明房頂沒有傾斜。




二、墻壁地面




用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。




三、空鼓




把**鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。




四、乳膠漆質(zhì)量




在周圍光線暗時(shí)，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?如果局部刷漆(修補(bǔ)過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異。




五、門的質(zhì)量




用鏡子放到門**部和門底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其**部和底部的油漆沒有刷全，時(shí)間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。




六、窗戶




推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動(dòng)靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。




七、門窗的密封性




檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。










八、衛(wèi)生間




衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng);如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面;離通風(fēng)孔較近的插座須是防水插座。




九、廚房和衛(wèi)生間




這兩個(gè)地方是瓷磚到**的，要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。




十、廚房煙道




用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。




十一、管道煤氣




用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看裝置是否靈敏;報(bào)警聲光提示的同時(shí)會關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時(shí)修復(fù)。




十二、檢查管道安裝、通暢和密封




用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。




十三、暖氣片




暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時(shí)應(yīng)擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。










十四、驗(yàn)電




業(yè)主自己可以購買一個(gè)專業(yè)驗(yàn)電器，按照使用說明逐一驗(yàn)收。


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