工程滲漏水節(jié)點(diǎn)防治技術(shù)措施

時(shí)間：2018-03-06作者：西安鴻飛建筑工程有限公司瀏覽：1166

1、地下室滲漏水的防治措施
（1）混凝土蜂窩、麻面、孔洞滲漏水：是由于局部酥松，砂漿少、石子多，局部有混凝土，局部缺漿粗糙造成的，主要采用堵漏、修補(bǔ)可用水泥砂漿抹面法，水泥砂漿捻實(shí)法，水泥壓漿法等進(jìn)行處理。
（2）混凝土施工縫滲漏水：主要由于施工縫留的位置不當(dāng)、鋸末，鐵釘?shù)入s物掉入縫內(nèi)沒有及時(shí)清除、上、下層混凝土沒有牢固粘接、下料方法不當(dāng)，骨料集中于施工縫處、新老混凝土接搓部位產(chǎn)生收縮裂縫。盡量少量或不留施工縫、認(rèn)真做好施工縫的處理、為施工縫盡量采用不同形式的企口縫。
（3）管道穿墻部位滲漏水：主要由于管道在溫差作用下，因往返伸縮變形而與結(jié)構(gòu)脫離，產(chǎn)生裂縫漏水。防水自理必須嚴(yán)格細(xì)致，切實(shí)保證施工質(zhì)量、根據(jù)各種管道的使用性能，選擇不同的防水處理方案。
2、外墻滲漏水防治措施
墻體滲漏依其所處位置的不同而采取相應(yīng)的預(yù)防措施，主要有以下五方面：　1）磚砌外墻滲漏的預(yù)防措施
1、保證磚與砂漿的配制符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的要求?！　?br style="list-style:none;margin:0px;padding:0px;border-radius:0px;box-shadow:none;" /> 2、本工程采用混凝土空心砌塊墻體,采用**砂漿砌筑，施工中應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑質(zhì)量。
3、砌磚時(shí)，宜采用“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的操作方法，豎向灰縫宜采用擠漿法或加漿法，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。水平灰縫的砂漿飽滿度不**90％。
4、磚墻外抹灰時(shí)，應(yīng)用**砂漿分層打底，完工后作淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有滲漏及時(shí)返工。
2）外墻的預(yù)留洞口后補(bǔ)處滲漏水預(yù)防措施
1、清除預(yù)留洞內(nèi)的砂漿及垃圾，充分撤水濕潤，洞口內(nèi)壁刷1：3水泥砂漿，厚度約3—5mm。
2、補(bǔ)洞所用磚塊應(yīng)提前澆水濕潤，表面抹1：3水泥砂漿，厚度約30mm，務(wù)必使磚表面砂漿與預(yù)留洞砂漿結(jié)合緊密。
3、外墻預(yù)留洞口補(bǔ)磚后的凹進(jìn)處，應(yīng)用1：2水泥砂漿分層抹平?！　?、砼墻體的模板對(duì)拉螺桿孔必須用防水砂漿在打粉刷基層前分次修補(bǔ)嵌填
密實(shí)。
3）外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預(yù)防措施
1、外墻抹灰前，墻面清理干凈；隔夜將墻面濕潤，保證抹灰層與磚墻間有良好的粘結(jié)性能。
2、砂漿標(biāo)號(hào)、粉刷層厚度做到符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，嚴(yán)格控制每皮砂漿的涂抹厚度，一般不**過5—7mm，涂抹時(shí)必須平整并擠壓密實(shí)。
3、避免在雨天或炎熱陽光暴曬下作業(yè)?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?　4）外墻抹灰之前，應(yīng)對(duì)門窗框和砌體之間的縫隙進(jìn)行處理；縫隙處理方法為：用纖維防水砂漿或聚合物防水砂漿填塞密實(shí)并用不小于1mm厚的聚合物水泥基防水涂膜涂刷一層，寬度不小于100mm。
3、門窗滲漏水防治措施
1）、門窗的固定，嚴(yán)禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定，不得在多孔磚上用膨脹螺栓緊固，為此應(yīng)在窗框四周提前預(yù)埋預(yù)制砼塊；連接件的數(shù)量和位置應(yīng)滿足規(guī)范要求。
2）、窗框與墻體的縫隙填嵌材料必須選用聚氨脂PU發(fā)泡劑，聚氨脂PU發(fā)泡劑能自行發(fā)泡膨脹，能有效的填滿縫隙，操作方便。
3）、準(zhǔn)確的打注密封材料，注膠后作檢查注膠是否連續(xù)，防止漏注?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?　4)、工程在竣工驗(yàn)收前，在門窗外用高壓水噴淋試驗(yàn)，以檢驗(yàn)是否有滲水現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，予以徹底翻修處理。
5)、窗楣做滴水線，外窗臺(tái)比內(nèi)窗臺(tái)低不少于20mm，并向外找坡。鋁合金門窗框安裝上后，應(yīng)用聚合物砂漿填塞飽滿，填塞后必需靜置待水泥砂漿充分水化收縮后再抹窗臺(tái)。抹灰后將窗框四周接縫清理干凈，窗框邊緣采用密封膏填塞，并檢查鋁合金型材的密閉性。窗扇的安裝按鋁合金門窗安裝規(guī)范進(jìn)行，主要是保證窗扇四周膠條的嚴(yán)密性，不然窗扇與窗框的接觸處將會(huì)漏水。
窗扇安裝完畢后配合外墻作淋水6小時(shí)試驗(yàn)，檢驗(yàn)鋁合金窗的防水性能?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?　4、屋面工程滲漏水防治措施
1)、屋面結(jié)構(gòu)板施工應(yīng)降低砼坍落度，澆搗過程應(yīng)加強(qiáng)振搗，砼初凝后應(yīng)提前養(yǎng)護(hù)，終凝后蓄水養(yǎng)護(hù)。屋面按設(shè)計(jì)要求找坡，以利排水。
2)、屋面防水層應(yīng)由有專業(yè)資質(zhì)隊(duì)伍施工，防水層施工應(yīng)符合國家及省地方標(biāo)準(zhǔn)。
3)、屋面防水層與女兒墻之間的陰角做成R=100mm的圓弧角，女兒墻泛水應(yīng)做防水層壓**，屋頂管道根部應(yīng)做成30mm高的圓弧形高臺(tái)，屋面剛性保護(hù)層與女兒墻間留30mm的空隙嵌密封材料。
4)、屋面施工后應(yīng)蓄水48小時(shí)試驗(yàn)無滲漏現(xiàn)象?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?5)、　屋面大角、屋面轉(zhuǎn)角及平面剛度變化處應(yīng)設(shè)置1～2層防水附加層，寬度和高度均不小于250mm?！　　　　　　　?　6)　、出屋面管道、煙道、透氣孔等根部應(yīng)設(shè)置根部防水附加層，寬度和高度均不小于250mm。
7)、天溝、檐溝、檐口泛水等易滲部位應(yīng)設(shè)置防水附加層，找平層分格縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層，其寬度要**出加強(qiáng)部位250mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強(qiáng)材料。
8)、屋面平面變化處應(yīng)設(shè)置分格縫，且應(yīng)設(shè)置在易開裂處，間距不大于6m。　9)、鋪涂柔性防水層(非瀝青防水卷材)的所有水平、豎向的陰角和陽角的基層，均應(yīng)做圓角處理。
5、衛(wèi)生間及管道井滲漏水防治措施
1）在現(xiàn)澆衛(wèi)生間地面時(shí)，要保證混凝土密實(shí)，這是根本，有了這個(gè)保證，就建立了衛(wèi)生間防水的有效屏障。
2）堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后，且管子在地漏高度位置處已校驗(yàn)合格，不可堵未經(jīng)校正好的管子，避免管子重復(fù)移位而造成滲漏。
3）堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，鑿去灰漿及浮石，剔去盒子口邊高出的沿子，并用水沖洗干凈。
4）用木模吊模，對(duì)有套管的管子要將套管調(diào)整好位置、標(biāo)高，套管**部高出地面的高度要符合要求，套管底部與板底平。
5）拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去，防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏，鉛絲頭用水泥砂漿抹平，待其硬化后用堵漏靈滿嵌一層再加強(qiáng)刷防水涂料一道。
6）堵洞完畢后第三天，將管洞邊圍堰，做蓄水試驗(yàn)，48h不滲不漏無陰濕現(xiàn)象，則表明堵洞合格，予以通過，否則返工重做。蓄水試驗(yàn)要逐間進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并做記錄，分析、統(tǒng)計(jì)。
7）防水材料的材質(zhì)要合格；要注意摻入量，勿使其過多或過少，并充分摻和均勻；水泥砂漿找平層做完后，要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，防止干縮產(chǎn)生裂縫。


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• 詞條

  詞條說明

• 電梯井、管道井滲漏水處理措施

  電梯井、管道井滲漏水處理措施： 采用“一堵、二密封、三加強(qiáng)”的施工方法處理電梯井坑壁滲水。一堵：將漏水部位采用機(jī)械注漿的方法堵住漏水點(diǎn)；二密封：注漿之后，采用JS防水涂料沿井底和井壁均勻涂刮防水涂料；三加強(qiáng)：針對(duì)滲水點(diǎn)位和陰陽角部位應(yīng)加強(qiáng)處理，多做兩遍防水涂料。具體做法如下： 1、清掃干凈電梯井底建筑垃圾和積水。 2、找出滲水部位，做好標(biāo)記。 3、滲水位置注漿： （1）、找出滲水位置：根據(jù)滲水痕

• 混凝土裂縫修補(bǔ)技術(shù)

  混凝土結(jié)構(gòu)裂縫會(huì)造成構(gòu)件整體剛度和強(qiáng)度下降、加速鋼筋銹蝕、縮短建筑使用壽命等不利影響.因此，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)混凝土結(jié)構(gòu)裂縫，恢復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)的整體剛度和強(qiáng)度。裂縫修補(bǔ)技術(shù)主要有以下幾種方法： 1.表面封閉法 用改姓環(huán)氧樹脂膠或環(huán)氧樹脂膠密封材直接將裂縫封閉。裂縫封閉主要目的是防止?jié)B漏和避免鋼筋銹蝕，適用于寬度小于0.2mm且在規(guī)范允許范圍內(nèi)的裂縫。 2.低壓注射法 以0.4Mpa的壓力持續(xù)將高強(qiáng)度、高流動(dòng)

• 屋面滲漏水維修方法

  原屋面防水層老化，開裂明顯，材料與基層失去附著力。防水層已經(jīng)失效，失去防水功能。滲漏原因圖示：卷材層破損，雨天積水通過卷材接縫或卷材破損處進(jìn)入防水層下方，并通過結(jié)構(gòu)層裂縫滲入或灌入室內(nèi)。維修步驟：第一步：鏟除原有屋面老舊卷材，露出堅(jiān)實(shí)平整基層。第二步：對(duì)揭露后發(fā)現(xiàn)的不平整基層進(jìn)行修補(bǔ)、排水不暢部位做水泥砂漿找坡處理。第三步：涂刷基層處理劑第四步：所有陰陽角熱熔施工附加層500mm寬，平立面各250

• 樓板裂縫修補(bǔ)結(jié)構(gòu)裂縫防滲修復(fù)

  穿樓板套管，樓板裂縫： 1、樓板管道預(yù)留洞口封堵 （1）、工藝流程： 清掃洞口→支底模→清理刷水泥漿→澆筑C35微膨脹混凝土澆筑1/2板厚→養(yǎng)護(hù)閉水→澆筑C35微膨脹混凝土澆筑距離板面20高處→養(yǎng)護(hù)閉水→油膏嵌縫→閉水檢查 （2）、施工工藝 1）清掃洞口 用掃帚清掃清掃干凈洞口周邊浮灰和松散建渣。 2）洞口鑿毛 混凝土澆筑前應(yīng)用鋼鏨或電鎬將洞口側(cè)壁鑿毛處理。 3）支底模 本工程預(yù)留管道洞口封堵底