吉林從事房屋安全檢測鑒定單位有幾家

時間：2018-12-30作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：585

吉林從事房屋安全檢測鑒定單位有幾家

房屋安全檢測鑒定的意義
據(jù)不統(tǒng)計，現(xiàn)目前我國的還保留和使用這百分之十以上的20世紀五六十年代的房屋建筑，這一部分建筑年代久遠，歷經(jīng)風雨滄桑，結(jié)構(gòu)已經(jīng)相當?shù)牟环€(wěn)定，存在嚴重的安全隱患，也有不少的人為了美觀，私自拓寬房屋建筑，改造房屋結(jié)構(gòu)。通過房屋安全檢測鑒定，我們可以將這一批房屋清查出來，對齊進行銷毀或修繕，確保房屋建筑的安全。
（一）檢測鑒定古建筑，保護文化遺跡 古建筑是我國建筑技術(shù)與建筑風格整體展現(xiàn)，不少地區(qū)下來的古建筑被風雨蠶食、損壞殆盡。對這些古建筑進行安全檢測鑒定能夠及時地了解這些建筑存在的安全問題，并進行加固修葺。這不僅僅是保護了的文化遺跡，同時，古建筑也可以作為地方特色進行開發(fā)和利用，為地方經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)收。
（二）“三無”房屋檢測，嚴查違規(guī)建設(shè) 無規(guī)劃、無審批、無監(jiān)管的“三無”房屋建筑就像一顆毒瘤，危害著人民的生命安全，妨礙經(jīng)濟建設(shè)。很多“三無”房屋建設(shè)沒有經(jīng)過嚴格的技術(shù)論證，建材質(zhì)量堪憂，安全性與性令人擔憂，沒有審批手續(xù)就無法給住戶發(fā)放房產(chǎn)證，房屋戶主缺少法律**。開展“三無”房屋檢測能夠?qū)⑦@些建筑扼殺在施工前期，同時排查已有建筑中的“三無”房屋，保護人民的生命財產(chǎn)安全。
三）檢測鑒定自然侵蝕和災后房屋 地震、泥石流、臺風、洪荒等自然災害對房屋的破壞性非常大，給人民帶來了非常嚴重的經(jīng)濟損失。災害過后，必需對受災房屋進行加固或重建。開展房屋安全檢查鑒定能夠準確的檢查出受災房屋的受損位置，為建設(shè)單位提供明確的修葺方向；檢測嚴重受損需要重建的房屋，為災區(qū)房屋重建撥款提供參考資料，確保重建資金充足、準確。
（四）年限使用房屋檢測鑒定，助力城市建設(shè) <br/>房屋同食品一樣，也有“保質(zhì)期”，長期的使用房屋墻體、橫梁等構(gòu)件都已腐蝕、朽化，房屋內(nèi)部的建材已經(jīng)出現(xiàn)了空洞現(xiàn)象，這種情況下，房屋結(jié)構(gòu)就不再具有穩(wěn)定性。通過房屋安全檢測鑒定我們可以判定該房屋是否還能繼續(xù)使用。能夠改造加固的盡量采用保守方法，嚴重腐朽的要進行******摧毀，建設(shè)新的工程，同時給原住居民提供新的居所和經(jīng)濟補償，改造城市老舊建筑，新城市面貌，助推城市建設(shè)。

二、吉林從事房屋安全檢測鑒定單位有幾家——分析承重多孔磚砌體裂縫的產(chǎn)生的原因：

1.1 因為溫度產(chǎn)生的裂縫
我們都知道，熱脹冷縮是因為溫度的變化而引起來的材料變形而產(chǎn)生的，然而不同材料線的，熱脹冷縮系數(shù)是不同。又因為由于溫度的時刻存在，如果它的因為變形而引起的應(yīng)力特別大時，材料之間的交接處會產(chǎn)生裂縫。*為我們熟知的就是：我們經(jīng)?？梢钥吹降奈萑α?，它的下沿部分出現(xiàn)水平裂縫，原因就是溫度差，一般這是在砌體中出現(xiàn)較大的拉剪力。
1.2 因為沉降產(chǎn)生的裂縫
和工程有關(guān)的人都明白地基不均勻是直接導致沉降裂縫的原因，如果我們仔細追問一下引起地基不均勻的因素有哪些的話，答案是什么呢？一般沉降裂縫的原因有：a高低臺階基礎(chǔ)不同，b施工順序不一樣，c采用某種鋼筋砼柔性作為施工基礎(chǔ)，但是又因為其剛度不夠，所以基礎(chǔ)完工后雨水進入，然后引起地基變形，產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象。
1.3 因為材料收縮產(chǎn)生的裂縫
1.3.1 具有變形特性的磚包括：a、燒結(jié)普通磚、b、燒結(jié)多孔磚、c、砼小型空心砌塊，另外由于自身收縮較快。易產(chǎn)生變形在砌塊出窯后砌筑。
1.3.2 混合砂漿很產(chǎn)生變形，另外試驗表明，強度越高的砂漿收縮率也越大。然后量過大含泥砂漿，其收縮值增大。
1.3.3 柱砼構(gòu)造的本身收縮也會產(chǎn)生較大的應(yīng)力。各種材料的變形會引起的裂縫將在建筑上分布，例如：柱間墻裂縫和豎向裂縫等等。
1.3.4 因為砌筑砂漿不怎么飽滿加上厚薄不均勻降低了砂漿和砌塊的粘結(jié)力，直接導致砌塊無法均勻傳力，會產(chǎn)生彎曲、剪切破壞或者引起墻體開裂等現(xiàn)象。
1.3.5 如果砌塊有錯縫、對孔和內(nèi)外搭砌差，會直接導致墻體豎向荷載能力下降，會出現(xiàn)通縫或通天縫。
1.4 因為施工不規(guī)范而產(chǎn)生裂縫
1.4.1 砌筑砂漿采用人工拌制，拌和不均勻，且砂漿的和易性和保水性不好；砂漿拌成后擱置時間過長而出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，這些在墻體內(nèi)安裝管線會削弱墻體的強度，安裝結(jié)束后未采取補強措施，溫度及干縮變形等將在此處產(chǎn)生集中應(yīng)力而產(chǎn)生裂縫。
1.4.2 限于施工條件，需在墻體上留置臨時施工洞口，但洞口的位置不當或洞口過大，補砌時未嚴格按照要求進行封堵，易在臨時施工洞口周圍出現(xiàn)裂縫。

三、吉林從事房屋安全檢測鑒定單位有幾家——安全管理房屋建筑工程項目的各個環(huán)節(jié)是確保建設(shè)人員人身安全和施工順利開展的關(guān)鍵和**。
本文從以上幾點對房屋建筑工程的安全管理進行了簡要的闡述, 旨在確保建設(shè)出工程和平安工程。
我國建筑抗震設(shè)防的目標是三個水準，即小震不壞，中震可修，大震不倒。滿足抗震承載力要求，房屋可“小震不壞”；滿足結(jié)構(gòu)體系、平立面布置和抗震措施等要求，房屋可符合“中震可修”；滿足房屋高度和層數(shù)及構(gòu)造柱和圈梁等要求，房屋可做到“大震不倒”。
1. 抗震概念設(shè)計
1.1 場地和地基選擇
選擇建筑場地時，應(yīng)根據(jù)工程需要，掌握地震活動情況、工程地質(zhì)和地震地質(zhì)的有關(guān)資料，對抗震有利、不利和危險的地段做出綜合評價。
1.2 注意減輕結(jié)構(gòu)自重
地基壓縮變形大小與上部荷載值成正比。因此，減輕結(jié)構(gòu)自重是降低基底附加應(yīng)力，減少沉降的有效措施，對于基礎(chǔ)，可以選用自重輕，覆土少的基礎(chǔ)形式，如寬基淺埋，空心基礎(chǔ)，薄殼基礎(chǔ)甚至箱形基礎(chǔ)，或設(shè)置地下室、半地下室等。對于上部結(jié)構(gòu)，可以選用預應(yīng)力、輕鋼結(jié)構(gòu)和單位容重小的輕質(zhì)墻體材料，以減輕對地基的壓力，減少地基沉降。
1.3 建筑設(shè)計和建筑結(jié)構(gòu)的規(guī)則性
建筑的平面布置和抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的平面布置宜規(guī)則、對稱，平面形狀應(yīng)具有良好的整體作用。建筑平面應(yīng)避免過大的凹凸，避免開大洞造成的樓板局部不連續(xù)；結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度宜均勻變化，墻體沿豎向布置上下應(yīng)連續(xù)，避免剛度突變；豎向抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的截面和材料強度等級自下而上宜逐漸減小，避免抗側(cè)力構(gòu)件的承載力突變。體型復雜、平立面特別不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)，可按實際需要在適當部位設(shè)置防震縫，形成多個較規(guī)則的結(jié)構(gòu)單元。
2.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋抗震設(shè)計
2.1目前鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋在抗震設(shè)計中存在的問題
混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范采用了梁、柱構(gòu)件內(nèi)力調(diào)整柱軸壓比限制和柱體積配箍率等措施，其主要的目標是強柱弱梁、強剪弱彎、強節(jié)點弱構(gòu)件的設(shè)計思想。從地震災區(qū)框架結(jié)構(gòu)震害來看，較多數(shù)的現(xiàn)行建筑物未達到強柱弱梁、強剪弱彎、強節(jié)點弱構(gòu)件這一目標，其是柱和節(jié)點破壞，梁出現(xiàn)塑性鉸的情況較少，在框架梁 柱節(jié)點區(qū)的澆筑施工中，易將箍筋下移，引起節(jié)點區(qū)箍筋不足。





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