興安盟房屋安全檢測(cè)鑒定單位/哪家單位

時(shí)間：2018-12-23作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：600

興安盟房屋安全檢測(cè)鑒定單位/哪家單位

房屋鑒定的特殊性與重要性
1. 房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工技術(shù)，并且了解自然狀態(tài)對(duì)房屋的影響，在需要**解決問(wèn)題情況下，還要有一定的法律知識(shí)。
2. 由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性，地質(zhì)條件和建筑年代各有不同，體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬(wàn)別，故房屋鑒定還具有一定的靈活性，表現(xiàn)在：同一個(gè)工程的鑒定報(bào)告，可能出現(xiàn)兩個(gè)以上的鑒定結(jié)論；同一個(gè)鑒定報(bào)告房屋鑒定不會(huì)出現(xiàn)在不同的鑒定項(xiàng)目中，要根據(jù)每個(gè)鑒定項(xiàng)目房屋的實(shí)際情況，進(jìn)行全面詳細(xì)的分析與判斷，要從不同方面反復(fù)推敲；有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險(xiǎn)，無(wú)裂縫的房屋并不代表它是一安全。
3. 房屋鑒定要理論聯(lián)系實(shí)際。房屋鑒定工作需要上部結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)的專業(yè)知識(shí)，還要有法律知識(shí)，出具的報(bào)告具有*性。
4. 房屋鑒定工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進(jìn)行的，房屋損壞過(guò)程是看不到，而只是從房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果推斷出房屋損壞過(guò)程中的情況以及損壞的原因。
5.房屋鑒定工作的責(zé)任重大，技術(shù)人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)地對(duì)待每一項(xiàng)房屋鑒定的工作，否則就會(huì)造成國(guó)家和人民財(cái)產(chǎn)的損失，甚至付出生命的代價(jià)。汶川地震后我國(guó)很快的啟動(dòng)了對(duì)中小學(xué)校校舍的抗震鑒定、加固改造工作，并相繼修訂出臺(tái)了一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、規(guī)范做為指導(dǎo)這一工作實(shí)施的法律依據(jù)，對(duì)既有建筑抗震與安全鑒定及加固改造，特別是對(duì)于當(dāng)前中小學(xué)校校舍的抗震及安全鑒定及加固改造的順利完成發(fā)揮了巨大的作用，但還不能滿足現(xiàn)階段既有建筑鑒定及加固改造的實(shí)際需要，在內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量上要盡快做到完善、系統(tǒng)、相互協(xié)調(diào)，讓這一工作有法可依，有章可循，才能較好的完成既有建筑的鑒定工作。 


二、興安盟房屋安全檢測(cè)鑒定單位/哪家單位—房屋安全檢測(cè)出現(xiàn)以下癥狀的房子千萬(wàn)不能再居?。?

1）地面出現(xiàn)下陷或者裂縫的；
2）承重柱、梁、墻出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫或者被腐蝕的；
3）墻體、天花板出現(xiàn)嚴(yán)重脫落的；
如果發(fā)現(xiàn)是危房，你可以通過(guò)以下方法進(jìn)行處理：
01 委托安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。由房屋所有人或使用人提出檢測(cè)申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件；房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機(jī)構(gòu)可以收取鑒定費(fèi)。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請(qǐng)，經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān)；經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。
02 向相關(guān)機(jī)構(gòu)部門反映，比如街道辦事處、鎮(zhèn)**、房屋管理部門等。
那鑒定是危房之后由誰(shuí)來(lái)整治改造呢？
房屋所有人有責(zé)任對(duì)危房進(jìn)行加固維修改造，如果拒絕改造危房，那么房屋安全管理部門有權(quán)對(duì)房產(chǎn)所有人采取強(qiáng)制措施。
如果因?yàn)橛须U(xiǎn)不查損壞不修造成生命財(cái)產(chǎn)損失的，房屋所有人將承擔(dān)民事責(zé)任；
如果房屋倒塌屬于質(zhì)量問(wèn)題，則開(kāi)發(fā)商將承擔(dān)民事責(zé)任；
如果鑒定是危樓，**有責(zé)任公告警示，要求居民不要居住。
安全防范
——自行檢查+申請(qǐng)檢測(cè)


三、興安盟房屋安全檢測(cè)鑒定單位/哪家單位——編寫鑒定報(bào)告書

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照相關(guān)規(guī)范對(duì)房屋安全性做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議，并編寫鑒定報(bào)告書。（備注：對(duì)于危險(xiǎn)房屋，將按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99 2004版）進(jìn)行危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定）。

注：施工中或施工后房屋安全鑒定是在施工前鑒定的基礎(chǔ)上對(duì)原有損壞進(jìn)行對(duì)比，分析工程施工對(duì)房屋是否造成影響。

六、進(jìn)度及工期保證措施

（一）、檢測(cè)鑒定工期

我公司和委托方共同商議進(jìn)場(chǎng)鑒定時(shí)間，并于***個(gè)工作日內(nèi)完成施工前現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)工作，完成現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)工作后***個(gè)工作日內(nèi)以棟為單位向委托方出具房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告一式三份。

（二）、檢測(cè)鑒定進(jìn)度保證措施

1、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，明確各職能管理人員和各鑒定人員職責(zé)，建全組織管理體系，在公司的**下，實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)制。

2、根據(jù)工程量及配套進(jìn)度的要求，確保人力、物力、財(cái)力上在本工程的需要，在其它項(xiàng)目上配置一定的機(jī)動(dòng)力量隨時(shí)調(diào)度。

3、推行責(zé)任制，把質(zhì)量、進(jìn)度、效益目標(biāo)落實(shí)到各個(gè)人，訂立獎(jiǎng)罰制度，充分調(diào)動(dòng)員工勞動(dòng)積極性。

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為鑒定現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度總指揮，控制進(jìn)度及施工人力、設(shè)備平衡調(diào)配。

七、工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)的承諾

（一）、質(zhì)量方針目標(biāo)

1、質(zhì)量方針：注重技術(shù)能力，保證檢測(cè)質(zhì)量，確保結(jié)果準(zhǔn)確可靠。

2、質(zhì)量目標(biāo)：

（1）、按法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量手冊(cè)規(guī)定要求為客戶提供檢測(cè)服務(wù)。

（2）、杜絕檢驗(yàn)事故，檢驗(yàn)報(bào)告內(nèi)部差錯(cuò)率小于0.1%、發(fā)*差錯(cuò)率為零。

（3）、檢驗(yàn)工作及時(shí)率99.9%。

（4）、確保質(zhì)量體系持續(xù)有效運(yùn)行并不斷改進(jìn)，提高本公司技術(shù)能力，業(yè)務(wù)和質(zhì)量水平。

（二）、質(zhì)量保證措施

1、建立與質(zhì)量保體系相配套的各項(xiàng)管理制度，確保質(zhì)量保證體系運(yùn)行暢通，切實(shí)保證工程實(shí)施過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)和每個(gè)人的職責(zé)和權(quán)限，形成“管理有制度，辦事有依據(jù)，處理有準(zhǔn)則，獎(jiǎng)懲有標(biāo)準(zhǔn)”的現(xiàn)代化質(zhì)量管理體制。

2、組織專業(yè)主要檢測(cè)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)本工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)條件，并自覺(jué)的將其指導(dǎo)思想貫徹于自身工作的每一個(gè)環(huán)節(jié)中去，以*的檢測(cè)水平搞好本工程。

3、選用的施工機(jī)具和滿足要求的檢測(cè)儀器，計(jì)量器具按規(guī)定進(jìn)行周期檢定





深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于危房安全檢測(cè),光伏承重檢測(cè),廠房質(zhì)量安全檢測(cè),廠房改造安全檢測(cè),外資驗(yàn)廠安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13632825466

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 古交市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)第三方機(jī)構(gòu)

  古交市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)第三方機(jī)構(gòu)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)幼兒園安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容 1、幼兒園安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。 2、幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。?培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測(cè)鑒定中心/新聞聯(lián)播幼兒園抗淹沒(méi)抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務(wù)部門

• 杭州建筑房屋安全鑒定單位辦特行許可

  ?杭州建筑房屋安全鑒定單位辦特行許可? 鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)由專業(yè)廠家（或公司）制作安裝。遠(yuǎn)至現(xiàn)場(chǎng)的均為產(chǎn)品，監(jiān)理重點(diǎn)檢查進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品、拼裝、安裝質(zhì)量是否符合鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。 一、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要點(diǎn)： 1、核查設(shè)計(jì)施工圖紙； 2、審查施工資質(zhì)和分包資質(zhì)、專業(yè)工種崗位證書； 3、審查鋼網(wǎng)架安裝施工方案、主要施工設(shè)備是否安全可靠； 4、審查報(bào)送的進(jìn)場(chǎng)工程材料、成品、半成品報(bào)

• 中山市廠房樓層承重安全檢測(cè)第三方單位

  中山市廠房樓層承重安全檢測(cè)第三方單位 ?房屋的“使用壽命”和“設(shè)計(jì)使用年限”并不是一回事。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定混凝土、磚混結(jié)構(gòu)的住宅設(shè)計(jì)使用年限一般為50年，而這只是一個(gè)建議性的合理使用年限，并不意味著百姓住宅只能使用50年。達(dá)到50年的設(shè)計(jì)使用年限之后，還能否再繼續(xù)安全使用，這跟建筑的設(shè)計(jì)、施工及材料使用等多方面有關(guān)，需要進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)、鑒定之后才能確定。 房屋的

• 益陽(yáng)市鋼結(jié)構(gòu)承重安全檢測(cè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

  益陽(yáng)市鋼結(jié)構(gòu)承重安全檢測(cè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性按照正常鑒定工作順序：我們首先根據(jù)圖紙對(duì)廠房整體結(jié)構(gòu)布置和概況進(jìn)行詳細(xì)勘查，查勘房屋所采用結(jié)構(gòu)形式是否符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家規(guī)范規(guī)程，傳力路線是否明確，結(jié)構(gòu)布置是否合理，支撐系統(tǒng)是否完整、支撐系統(tǒng)長(zhǎng)細(xì)比是否滿足規(guī)范要求，因?yàn)檫@些都涉及到結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性問(wèn)題。而結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性一直是鋼結(jié)構(gòu)的**問(wèn)題，一旦出現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)的失穩(wěn)事故，不但會(huì)遭受巨大的經(jīng)濟(jì)損失，而且*造成嚴(yán)