烏蘭察布工業(yè)廠房承重檢測鑒定公司

時間：2018-11-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：238

烏蘭察布工業(yè)廠房承重檢測鑒定公司

一、我的廠房應(yīng)該做怎樣的房屋鑒定？

不清楚您廠房的結(jié)構(gòu)，以及層數(shù)，比較難判斷，到現(xiàn)場看過才能知道應(yīng)該做哪方面的鑒定，如果做可靠性鑒定要求比較嚴格，需要對廠房各構(gòu)件進行抽芯和其他檢測，而且價格比較貴。

2 房屋結(jié)構(gòu)中常出現(xiàn)的安全問題 
2.1 裂縫 
房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。 
2.1.1 溫度裂縫 
溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明，當混凝土內(nèi)外溫差大于10°后，其冷縮值為0.01%，而當溫差在20°～30°后，其冷縮值變?yōu)?.02%～0.03%，而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的冷縮值為0.01%～0.02%，也就會導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此，在進行房屋安全鑒定時應(yīng)充分考慮到外界因素對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響，充分查看建筑資料，以查明裂縫出現(xiàn)的原因。 
2.1.2 荷載裂縫 
荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理、施工方式錯誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會使整個工程變形，影響工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。因此，在進行房屋安全鑒定時，要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料、施工資料等，合理計算房屋結(jié)構(gòu)的承載力，從而出具科學(xué)的鑒定報告書。 
2.1.3 干縮裂縫 
干縮裂縫是由于材料問題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后，其**體積會減小，也就會使混凝土中的毛孔收縮，當干縮值過混凝土本身能夠承受的拉伸值時，就會產(chǎn)生干縮裂縫。因此，在進行房屋安全鑒定時，要嚴格檢驗水泥材料、骨料、水灰比等各項指標，從而準確判斷施工材料是否適合建筑要求。 
2.2 變形 
房屋結(jié)構(gòu)在長期使用中，由于外界因素和自身承載力問題很*發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定，同時還會影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會改變結(jié)構(gòu)的受力點，使荷載力重心發(fā)生偏移，從而使房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點處產(chǎn)生新的應(yīng)力，改變構(gòu)件應(yīng)力方式，降低構(gòu)件的承載力，引起房屋的開裂，甚至坍塌。 



二、全國業(yè)務(wù)涉及范圍廣泛：   

1、廣州市：越秀區(qū)　荔灣區(qū)　海珠區(qū) 天河區(qū)　白云區(qū) 黃埔區(qū) 番禺區(qū) 花都區(qū) 南沙區(qū)　蘿崗區(qū) 增城市 從化市 2、深圳市：福田區(qū)　羅湖區(qū)　南山區(qū)　寶安區(qū)　龍崗區(qū)　鹽田區(qū) 光明新區(qū) 3、珠海市：香洲區(qū)　斗門區(qū)　金灣區(qū) 區(qū) 4、汕頭市：金平區(qū)　龍湖區(qū)　濠江區(qū)　潮陽區(qū)　潮南區(qū)　澄海區(qū)　南澳縣 5、佛山市：禪城區(qū)　南海區(qū)　順德區(qū)　三水區(qū)　高明區(qū) 6、韶關(guān)市：湞江區(qū)　武江區(qū)　曲江區(qū)　樂昌市　南雄市　始興縣　仁化縣　翁源縣　新豐縣　乳源瑤族自治縣 7、湛江市：赤坎區(qū)　霞山區(qū)　坡頭區(qū)　麻章區(qū)　廉江市　雷州市　吳川市　遂溪縣　徐聞縣 8、肇慶市：端州區(qū)　鼎湖區(qū)　高要市　四會市　廣寧縣　懷集縣　封開縣　德慶縣 9、江門市：江海區(qū)　蓬江區(qū)　新會區(qū)　臺山市　開平市　鶴山市　恩平市 10、茂名市：茂南區(qū)　茂港區(qū)　高州市　化州市　信宜市　電白縣 11、惠州市：惠城區(qū)　惠陽區(qū)　博羅縣　惠東縣　龍門縣 12、梅州市：梅江區(qū)　興寧市　梅　縣　大埔縣　豐順縣　五華縣　平遠縣　蕉嶺縣 13、汕尾市：城　區(qū)　陸豐市　海豐縣　陸河縣 14、河源市：源城區(qū)　紫金縣　龍川縣　連平縣　和平縣　東源縣 15、陽江市：江城區(qū)　陽春市...


烏蘭察布廠房承重檢測鑒定公司 *房屋承重檢測

四、 檢測項目：廠房承重（承載力）檢測。

適用范圍：需要進行廠房承重檢測、廠房三方竣工驗收的。

檢測內(nèi)容：

1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測。

2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。

4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。

5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測；

6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量。

7、其他需要檢測的項目。

六、檢測過程：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。

3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。

5、根據(jù)檢測結(jié)果、規(guī)范及使用情況對該建筑進行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

 深圳市住建工程檢測有限公司除擁有鑒定、沖裁、檢測、認證資質(zhì)外，還擁有設(shè)計資質(zhì)、加固專項資質(zhì)、工程總承包一級資質(zhì)，可以提供從鑒定、設(shè)計到施工的一條龍服務(wù)。 檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送市房屋質(zhì)量檢測中心審定。





深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

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