重慶市培訓(xùn)學(xué)校房屋抗震安全檢測鑒定報告

時間：2018-11-02作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：403

重慶市培訓(xùn)學(xué)校房屋抗震安全檢測鑒定報告




根據(jù)教育局教學(xué)管理辦公室（教辦）要求，各公（私）立學(xué)校、幼兒園在經(jīng)營許可時，應(yīng)保證教學(xué)樓、宿舍及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全及抗震能力，我公司積響應(yīng)**文件要求，在深圳市、惠州市等廣東多市對多所學(xué)校、幼兒園教學(xué)樓進行結(jié)構(gòu)安全及抗震性能鑒定，幫助學(xué)校、幼兒園了解所使用教學(xué)樓的質(zhì)量安全及抗震能力，幫助校方、園方向上級教育主管部門進行備案，且均已獲得審核通過。
一、適用范圍 對未按所在地區(qū)抗震設(shè)防要求進行抗震設(shè)計或抗震設(shè)防等級提高的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》(gb50023)及國家有關(guān)標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。

 二、鑒定常用依據(jù)

  1、《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（gb 50223-2008）

   2、《建筑抗震鑒定標準》（gb50023-2009）

   3、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（jgj116-2009）

   4、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（gb 50011-2010）

   5、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（gb/t 50344-2004）

   6、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）》（gb 50009-2001）

   7、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（gb 50010-2010）

   8、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（gb 50003-2011）；

   9、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（gb 50007-2011）

   10、《混凝土強度檢驗評定標準》（gbj 50107-2010）

   11、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》(cecs03：2007)；

   12、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（jgj/t 152-2008）

   13、《建筑變形測量規(guī)范》（jgj 8-2007）

   14、《聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（cecs02:2005）；

   15、《既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定技術(shù)標準》（dbj/t15-86-2011）；

   16、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(dbj13-73-2006)

   17、《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（jgj/t 136-2001、j 131-2001）；

   18、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（jgj116-2009）；

   19、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（gb/t4883）

   20、房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙及委托方提供的其他建設(shè)資料。


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從設(shè)計上看，無論是高層還是多層，只要嚴格按標準進行，均能達到抗震要求，高層建筑需采取可靠的結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)只能建筑六層19米以下，高層則采用框架、框剪等結(jié)構(gòu)。從震感上來講，越高震感越強烈。

5.決定建筑物遭受地震襲擊時造成破壞程度的主要因素有哪些？
設(shè)防標準、結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工質(zhì)量。

6.房子裝修能影響抗震性嗎？
在房屋的設(shè)計中，有許多結(jié)構(gòu)都是按照房屋的抗震需要建造的。因此，在裝修中要特別注意，有些地方是堅決不能改動的，否則一旦破壞房屋的整體防震設(shè)計，在遇到地震時就為危險。裝修中，砸掉承重墻是及其危險的做法。
一般情況下，如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除，將導(dǎo)致該樓的抗震性能減弱和負荷應(yīng)力出現(xiàn)異常，如果此時發(fā)生八級地震，樓體很可能會發(fā)生整體坍塌。
另外，承重墻也不能隨意鑿洞，這也有損于房屋的抗震性。由于普通市民在裝修的過程中，對于室內(nèi)的墻體是剪力墻還是普通墻無法準確判斷，一個比較*的判斷方法，一般成人一拳厚也就是10厘米的薄墻不是承重墻，如有需要可以進行適當改造，但是對于20厘米的厚墻，是**不允許改造的，有的人從墻的外表無法判斷剪力墻和磚混墻，如果在砸墻過程中看到墻體里面有鋼筋就說明這面墻是剪力墻，是不允許改動的。
另外，有的人為了室內(nèi)美觀，把鋼筋鋸斷的做法是其不正確的做法。一般房間與陽臺之間的墻上，都有一門一窗，窗以下的墻是**不能動的，這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。另外，不管是房間什么墻上的門窗尺寸也不能隨意拆改，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，也會造成樓房局部裂縫以致嚴重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。

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7.據(jù)說日本的房子很抗震，他們用了什么不一樣的方法來建房嗎？
日本屬于地震多發(fā)國家，在建筑抗震上的確有一些較高水平的技術(shù)措施，如剛性結(jié)構(gòu)抗震體、積層橡膠、鋼管混凝土、鋼結(jié)構(gòu)體系等在民用建筑*量應(yīng)用，而國內(nèi)只有少數(shù)重點工程才采用類似技術(shù)。同時日本的抗震標準也**中國一倍以上，當然建筑造價較高。
8.購房者買房時該如何選擇抗震房子呢？要注意什么？指導(dǎo)性的建議。
實踐證明經(jīng)過良好抗震設(shè)計和施工的房子在抗震效果上會得到較大的提高，這就是大家往往能在地震后圖片看到為什么在同一片相鄰區(qū)域，有的房子破損嚴重，有的則安然無恙的原因。
抗震**要點歸結(jié)起來無非是減輕地震力，提高房屋整體抗震能力這兩條。為了以防萬一，業(yè)主在挑選樓盤時還是應(yīng)該多一個心眼，看看房屋的抗震能力如何。總的來講就是六看：
一看房屋所在環(huán)境：房屋所在的周邊環(huán)境地形地貌是否為**的嘴、山高聳的山包、非巖質(zhì)的陡坡？是否處于不穩(wěn)定的沖溝以及可能發(fā)生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地段？所處的場地是否有發(fā)震的斷層？有無古河道？地表下15米范圍內(nèi)是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層。一般位于以上位置*受到地震的影響。
二看基礎(chǔ)：一般說來，深基礎(chǔ)比淺基礎(chǔ)好;筏式基礎(chǔ)比條形基礎(chǔ)好;條形基礎(chǔ)比單基礎(chǔ)好;沉箱和整體性地下室;
三看平、立面：看看房屋的平面和立面形狀是簡單方正、自重布置勻稱，還是形狀復(fù)雜，剛度變化多，局部**或外部輪廓曲折。其實對于抗震而言，越是設(shè)計簡單、方正的房子抗震能力越強。業(yè)主在選房時不要過于追求小區(qū)造型的個性。而且對于立面而言，那些看上去顯得頭重腳輕的建筑（如底層架空為較小的柱）往往抗震效果較差;
四看房型：建筑布局上，根據(jù)戶型圖，看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局，還是抗震性能較好的橫墻承重或縱橫墻承重的布局;
五看材料：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)的抗震效果要好很多。材料的選擇上那些具有延性的材料比脆性的材料能抗震;
六看室內(nèi)：鑒定墻體堅實程度如何，有無較大裂縫，有無明顯的外閃、鼓松以及墻壁有無嚴重堿蝕的現(xiàn)象。





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