江門市房屋安全鑒定單位

時間：2018-10-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：686

江門市房屋安全鑒定單位

本公司是一支水平高,技術(shù)能力強(qiáng),綜合素質(zhì)好、招之即來、來之既戰(zhàn)、戰(zhàn)之既勝,能打硬仗的房屋鑒定隊(duì)伍成立了。一年來在新的崗位中，鑒定科認(rèn)真貫徹黨的“十七大”精神，堅持以科學(xué)發(fā)展觀推進(jìn)鑒定行業(yè)的發(fā)展，緊緊圍繞爭先創(chuàng)優(yōu)這一主線,勤奮努力工作,服務(wù)、服務(wù)社會,為人民辦實(shí)事,為單位樹形象。堅持理論聯(lián)系實(shí)際,著力提升“為民、便民”服務(wù)意識和工作水平，全科人員緊緊圍繞房屋安全鑒定目標(biāo)責(zé)任制和工作，從加強(qiáng)自身建設(shè)入手，開展各項(xiàng)工作，熟悉政策法規(guī)，系統(tǒng)地學(xué)習(xí)建設(shè)部、市人民、市物價局《城市危險房屋管理規(guī)定》及《城市房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》。結(jié)合實(shí)際工作切入知識，學(xué)習(xí)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《裝飾裝修管理辦法》及所的鑒定“實(shí)施方案”,通過學(xué)習(xí)同志們很快地進(jìn)入了工作狀態(tài),政策水平提升較快，技能發(fā)揮較好，鑒定工作全面扎實(shí)有序開展。


一、為什么進(jìn)行房屋安全檢測鑒定：
任何一幢房子，由于層數(shù)、自身重量和使用荷載的緣故，一定要有一個主體結(jié)構(gòu)撐起來，否則只能是一座華而不實(shí)的空中花園。這就好比人體的骨架一樣，現(xiàn)有整體的結(jié)構(gòu)，其他的肌肉以及臟腑器官才能按部就班地運(yùn)作。主體結(jié)構(gòu)說白了，就是一個又一個的承重構(gòu)件，以較為嚴(yán)密的方式結(jié)合起來，形成一個穩(wěn)定有效的受力系統(tǒng)。在這個受力系統(tǒng)了，可以承受房屋自身的重量，房屋使用荷載以及外力對房屋的影響。但是，如果其中的承重構(gòu)件缺失或者損壞，那就是其可怕的事情，說明整個房屋主體結(jié)構(gòu)失穩(wěn)，房子隨時有可能倒塌。  裝修過程中，隨意敲掉承重墻或者承重柱，就是這樣一種情況，為房屋安全與使用埋下了隱患。因此，一定要杜絕此類情況的發(fā)生。  我公司對于房屋主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的認(rèn)定和檢測，有著豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論基礎(chǔ)。長期從事于工程抽樣檢測和施工質(zhì)量全過程檢測，在混凝土強(qiáng)度檢測、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度檢測方面，有著豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐技術(shù)。

（一）、房屋安全性檢測
檢測項(xiàng)目
檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍
已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。
檢測內(nèi)容及過程
主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
檢測過程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。
檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。
檢測過程：
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。
2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。
3、必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測。
4、按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。
5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震分析與鑒定。
6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。





深圳市住建工程檢測有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測,屋面光伏承載力檢測,房屋承重檢測,廠房安全檢測等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說明

• 潮州房屋質(zhì)量安全檢測辦理出具報告

  結(jié)構(gòu)的加層基本可以歸結(jié)為二大類方式:直接加層法和外套結(jié)構(gòu)加層法。直接加層法適用于在原承重結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)的承載力有一定富裕和潛力的前提下,且開間較小、而加層改建也無大開間要求的情況下,這時,直接加層方案的經(jīng)濟(jì)性較好、工期較短,應(yīng)予以考慮。但是,直接加層往往因原結(jié)構(gòu)的承重結(jié)構(gòu)或地基基礎(chǔ)難以承受過大的加層荷載,而大規(guī)模地加固原結(jié)構(gòu),不僅費(fèi)時費(fèi)力而且很不經(jīng)濟(jì);此外,還有其他一些原因使直接加層法受到很大限制

• 開陽縣房屋安全檢測單位

  本公司今日報道:開陽縣房屋安全檢測鑒定有資質(zhì)公司/開陽縣房屋檢測新聞房屋改造時結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告?鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測基本工作內(nèi)容如下：?1）收集該物流倉庫建筑相關(guān)資料，如：工程地質(zhì)勘查報告、材料檢驗(yàn)文件、竣工圖及竣工驗(yàn)收文件等相關(guān)資料。?2）了解倉庫建造、使用、損壞及修繕歷史，如：建筑物的施工、改造、維修、用途變、使用條件以及是否受過災(zāi)害等。?3）房屋結(jié)構(gòu)安

• 石家莊廠房承重安全檢測鑒定報告辦理注意事項(xiàng)

  石家莊廠房承重安全檢測鑒定報告辦理注意事項(xiàng)1.結(jié)構(gòu)檢測模擬計算由于該檢測鑒定方法具有簡便快捷、成本低的優(yōu)點(diǎn)，故在檢測鑒定時為常用，主要原理是現(xiàn)場檢測建筑物相關(guān)參數(shù)，再利用計算機(jī)模擬計算，從而得出承重結(jié)論。該方法主要分為以下幾步。（1）建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測。在無設(shè)計資料或需載使用時，應(yīng)對建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢測，實(shí)際參數(shù)。（2）設(shè)備參數(shù)調(diào)查檢測。調(diào)查設(shè)備自重、振動、占地面積、放置位置、墊層設(shè)置等參

• 濰坊培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測報告注意事項(xiàng)

  （一）學(xué)校幼兒園安全檢測鑒定內(nèi)容 1、幼兒園安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全問題。 2、幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)抗震設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 3、幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務(wù)部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《防洪標(biāo)準(zhǔn)》和《