沙坪壩區(qū)房屋檢測(cè)鑒定中心

時(shí)間：2022-07-06作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：87

      房屋結(jié)構(gòu)功能
1、*性。
在正常施工和使用條件下，結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受可能出現(xiàn)的各種載荷作用和變形而不發(fā)生破壞；在偶然事件發(fā)生后,結(jié)構(gòu)仍能保持必要的整體穩(wěn)定性。
2、適用性。
結(jié)構(gòu)應(yīng)具有良好的工作性能在正常使用條件下。
3、耐久性。


在正常維護(hù)的條件下，結(jié)構(gòu)應(yīng)能在預(yù)計(jì)使用的年限內(nèi)滿足各項(xiàng)功能要求，例如，房屋不因?yàn)榛炷恋睦匣?，腐蝕或鋼筋的銹蝕等而影響結(jié)構(gòu)的使用壽命。

    建筑房屋*檢測(cè)鑒定報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例分析：
結(jié)構(gòu)*性鑒定
根據(jù)檢測(cè)結(jié)果,對(duì)該建筑各子項(xiàng)進(jìn)行評(píng)定,并以可靠性評(píng)級(jí)原則進(jìn)行綜合評(píng)定。
1. 1 上部結(jié)構(gòu)的*性評(píng)定
(1)承載能力:墻體受壓承載力不滿足規(guī)范要求,抗震承載力不滿足規(guī)范要求,受壓承載力及抗震承載力均不足,故該建筑物承載力評(píng)定為cu 級(jí)。
(2)裂縫:砌體結(jié)構(gòu)外墻出現(xiàn)明顯裂縫,墻體非受力裂縫寬度大3. 2mm小于5. 0mm,但長(zhǎng)度較長(zhǎng), 3～4m,對(duì)結(jié)構(gòu)整體性有影響,故評(píng)定為cu 級(jí)。
(3)構(gòu)造與連接:該砌體結(jié)構(gòu)連接及砌筑方式正確,但構(gòu)造柱及圈梁布置不符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,故評(píng)定為cu 級(jí)。
(4) 位移: 砌體結(jié)構(gòu)墻體大傾斜變形為36mm, 36mm >H /250,故評(píng)定為cu 級(jí)。綜合上述*性評(píng)定結(jié)果,上部結(jié)構(gòu)子項(xiàng)*性評(píng)為cu級(jí)。
2. 2 地基基礎(chǔ)*性評(píng)定
根據(jù)沉降變形測(cè)量、墻體裂縫分布性質(zhì)分析,綜合評(píng)定地基基礎(chǔ)*性評(píng)定為cu 級(jí)。根據(jù)以上子項(xiàng)評(píng)定結(jié)論,并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》( GB 50292 - 1999)的有關(guān)規(guī)定,該建筑的結(jié)構(gòu)*性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求,顯著影響整體承載。主體結(jié)構(gòu)*性評(píng)定為C su級(jí)。
3 正常使用性鑒定
3. 1 上部結(jié)構(gòu)的正常使用性評(píng)定
(1)非受力裂縫:墻體出現(xiàn)了不同程度的非受力裂縫,墻體大裂縫寬度大于1. 5mm,已影響結(jié)構(gòu)的正常使用,故評(píng)定為Cs級(jí)。
(2)風(fēng)化:衛(wèi)生間、盥洗室部分墻體受潮嚴(yán)重,墻體返堿,墻體抹灰層局部脫開(kāi),地面龜裂普遍存在風(fēng)化現(xiàn)象,故可評(píng)定為Cs級(jí)。
(3) 位移: 砌體結(jié)構(gòu)墻體大傾斜變形為36mm, 36mm >H /550,故可評(píng)定為Cs級(jí)。綜合上述正常使用性評(píng)定結(jié)果,上部結(jié)構(gòu)子項(xiàng)正常使用性評(píng)為Cs級(jí)。



3. 2 地基基礎(chǔ)正常使用性鑒定
根據(jù)沉降變形測(cè)量,綜合評(píng)定地基基礎(chǔ)正常使用性為Cs級(jí)。
3. 3 正常使用性綜合評(píng)定
根據(jù)以上子項(xiàng)評(píng)定結(jié)論,并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》( GB 50292 - 1999)的有關(guān)規(guī)定,西北民族大學(xué)辦公樓的結(jié)構(gòu)正常使用性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求,顯著影響建筑使用功能。主體結(jié)構(gòu)正常使用性評(píng)定為C ss級(jí)。
4 結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定
該結(jié)構(gòu)未設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁,抗震構(gòu)造不滿足(GB50011 - 2001)及(GB50023 - 95)的要求?？拐痱?yàn)算時(shí),按7度0. 15g驗(yàn)算仍不滿足抗震規(guī)范要求。因此,該結(jié)構(gòu)抗震性能不滿足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。
5 結(jié)構(gòu)適修性鑒定
該上部結(jié)構(gòu)砌筑用磚及砂漿強(qiáng)度較低,部分墻體受潮、返堿,地面龜裂,墻體受壓承載力及抗震承載力不滿足規(guī)范要求。應(yīng)對(duì)該結(jié)構(gòu)墻體進(jìn)行加固處理,增強(qiáng)墻體受壓及抗震承載力。墻體加固方法多,易于實(shí)施,加固后尚能恢復(fù)或接近恢復(fù)原功能,適修性尚好,上部結(jié)構(gòu)適修性評(píng)定為B′r 級(jí);該建筑地基基礎(chǔ)雖然稍難加固,但經(jīng)過(guò)有效加固后,尚能恢復(fù)或接近恢復(fù)原功能,適修性尚好,故地基基礎(chǔ)適修性評(píng)定為B′r 級(jí)。因此,該建筑結(jié)構(gòu)適修性評(píng)定為B′r /B r 級(jí)。


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