關(guān)于危房檢測鑒定案例分析情況:
我們查詢資料了解到,我省杭州等地的危房鑒定,可以由業(yè)主直接或通過法院向有相關(guān)資質(zhì)的鑒定機構(gòu)提出申請,收費標準是每平方米6元左右。費用由申請人承擔,若涉及開發(fā)商的責任,事后可以向開發(fā)商追償。
市房地產(chǎn)市場建管處負責人朱光輝表示,目前金華尚無中介性質(zhì)的鑒定機構(gòu),但作為房地產(chǎn)建設主管部門,負責受理危房鑒定的申請。如果市民發(fā)現(xiàn)所住房屋的確存在危險情況,比如地基沉降嚴重、承重墻出現(xiàn)險情等,可以向市提出危房鑒定的申請。危房鑒定申請以幢為單位,需所有業(yè)主共同提出,申請時需提交各業(yè)主的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證復印件。
市受理申請之后,會及時組織工程*人員按相關(guān)規(guī)定對房屋進行檢測和鑒定。目前,檢測和鑒定不收取費用。
據(jù)了解,危房鑒定一共分ABCD四個等級,通俗地來說,
A為無質(zhì)量問題;B為個別構(gòu)件有點問題,但是不影響主體結(jié)構(gòu),不影響居住;C為部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房;D就是指房屋整體出現(xiàn)險情,而且基本沒有加固的*,居民要馬上撤離。
老城區(qū)危房;結(jié)構(gòu)檢測鑒定;加固處理;分析
宅基地危房業(yè)主報建,須先到海珠區(qū)房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定,經(jīng)鑒定為危房的,持該所的《房屋安全鑒定報告》可到區(qū)規(guī)劃分局辦理報建。這種做法既有利于從源頭上防止以危房修繕名義搞違章建筑,又為確屬危房的業(yè)主提供了辦理報建的渠道。本文結(jié)合工程實例,介紹了某6層磚混危房的結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測情況和結(jié)構(gòu)加固設計與施工具體技術(shù)。
1、結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測概況
大連市某磚混住宅樓為6層磚混結(jié)構(gòu),位于老城區(qū),建于20世紀80年代初,總建筑面積約為780m2。該住宅樓1層至6層均采用240mm厚勃土磚墻承重,層高均為28m且均滿布圈梁。該住宅樓的施工圖紙、地質(zhì)資料、施工記錄、竣工驗收等工程資料已缺失。由于該住宅樓出現(xiàn)嚴重的不安全隱患,應居民的要求,對該住宅樓主體結(jié)構(gòu)進行了全面檢測。檢測內(nèi)容如下:
①砌體結(jié)構(gòu)強度檢測,包括普通x土磚的強度和砂漿的強度檢測。磚的強度采用ZC4型磚回彈儀以回彈法進行檢測,根據(jù)平均回彈值、回彈標準值以及單塊磚的小平均回彈值確定普通土磚的強度;砂漿的強度采用SJY800A型貫入式砂漿強度檢測儀以貫入法進行檢測,根據(jù)JGJ/T136-2001《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定,依據(jù)測區(qū)貫入深度平均值確定砂漿抗壓強度換算值,再由砂漿抗壓強度換算值確定砂漿等級。檢測表明,1至6層墻體抽檢勃土磚評定強度分布在MU10~MU20墻體抽檢砂漿評定強度分布在0.4~3.3MPa
詞條
詞條說明
關(guān)于廠房地基承載的問題回答:地基土層的承載力一般都高,不需要很大的柱墩,比如500x500mm,如果沒有地下,面積=0,怎么也有100kN/.25平米,而且很小,“驚人”吧.5噸設計不是這么干滴300kg/m2的平臺荷載,承載可達到100×0;m2,就是地面混凝土直接坐在地基上,按柱腳連接需要的面積設置即可.25=25kN=2,應該是活荷載,你的計算……考慮恒載了么 倉庫的地面承載力怎么確定
湖南省房屋安全檢測全國有辦事檢測單位 本公司已發(fā)展成為擁有檢測試驗設備四百余臺,試驗范圍涉及房屋安全性檢測、建筑原材料及半成品的檢驗試驗、建筑結(jié)構(gòu)試驗、地基與樁基檢測等幾大類工程承包資質(zhì)的綜合性實驗,室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務。 廠房承重荷載使用計算 回答:活荷載的概念與設備荷載的概念,理解上出現(xiàn)偏差,設備的自重屬于靜荷載,如果有振動的還得考慮振動荷載,在設計時就要加以考慮。
這里可以舉一個淺顯易懂的例子,幫助大家理解樓面承重能力。比如,我們一個正常的成年人,體重約80公斤,兩個腳掌占地面積約0.04㎡,按照概念,換算成樓面活荷載,即為2000公斤一平米,而根據(jù)常識,我們隨意站在廠房樓面上,都是安全的,所以單這樣計算肯定是不正確的。以上基本解釋了關(guān)于廠房樓面承重能力的一些基本常識和常見誤區(qū),現(xiàn)在我們進一步探討一下,在不清楚廠房樓面承載限值的情況下,如何得到廠房樓面承重
1 多跨廠房宜等高和等長。 2 廠房的貼建房屋和構(gòu)筑物,不宜布置在廠房角部和緊鄰防震縫處。 3 廠房體型復雜或有貼建的房屋和構(gòu)筑物時,宜設防震縫;在廠房縱橫跨交接處、大柱網(wǎng)廠房或不設柱間支撐的廠房,防震縫寬度可采用100~150mm,其它情況可采用50~90mm。 4 兩個主廠房之間的過渡跨至少應有一側(cè)采用防震縫與主廠房脫開。 5 廠房內(nèi)上吊車的鐵梯不應靠近防震縫設置;多跨廠房各跨上吊車的鐵梯不
公司名: 深圳市住建工程檢測有限公司
聯(lián)系人: 葉經(jīng)理
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