房屋檢測(cè)鑒定的一些情況介紹

時(shí)間：2021-10-07作者：陜西眾盾建筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：505

房屋檢測(cè)鑒定的一些情況介紹

現(xiàn)在房屋需要做檢測(cè)鑒定的情況越來(lái)越多了，一方面是因?yàn)榉课荽嬖谫|(zhì)量安全問(wèn)題，另一方面業(yè)主對(duì)于房屋的安全越來(lái)越重視了。房屋檢測(cè)鑒定所包含的內(nèi)容有很多，既有房屋鑒定的等級(jí)劃分，又有房屋鑒定的種類劃分，房屋存在不同的情況所做的鑒定內(nèi)容是不一樣的。房屋檢測(cè)鑒定的目的是能夠確切的檢測(cè)出房屋的質(zhì)量，下面小編就為大家介紹一下房屋檢測(cè)鑒定的一些情況介紹。




一、房屋檢測(cè)鑒定的級(jí)別劃分：

1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》按I、II、III、IV四個(gè)級(jí)別對(duì)房屋的安全可靠性進(jìn)行評(píng)估。

2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》按一、二、三、四4個(gè)級(jí)別對(duì)房屋的安全可靠性進(jìn)行評(píng)估。

3、《危險(xiǎn)房屋檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》按A、B、C、D，4個(gè)級(jí)別對(duì)房屋的危險(xiǎn)性進(jìn)行評(píng)估。

4、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房4個(gè)級(jí)別對(duì)房屋完損程度進(jìn)行評(píng)估。

二、在建設(shè)、施工等單位在基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工前要求進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定的范圍：

1、距離2倍開挖深度范圍之內(nèi)的房屋;

2、爆破工程中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破震動(dòng)安全距離內(nèi)的房屋;

3、地鐵、人防工程等地下建筑工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍之內(nèi)的房屋;

4、基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。




三、在什么情況下房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定?

1、房屋地基與基礎(chǔ)、主要結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、出現(xiàn)變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

2、房屋過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的;

3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主要結(jié)構(gòu)損壞的;

4、需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

四、房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情的預(yù)兆有哪些?

1、房屋地面突然之間下陷、空鼓或裂縫突然之間加大;

2、承重柱、梁、板或墻身出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展;

3、承重柱、梁、板或墻身產(chǎn)生過(guò)大的出現(xiàn)變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕;

4、墻身或天花的批蕩突然之間大面積剝落、脫落;

5、房屋突然之間發(fā)出異常的聲響，如“噼啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

上述就是為你介紹的有關(guān)房屋檢測(cè)鑒定的一些情況介紹的內(nèi)容，對(duì)此你還有什么不了解的，歡迎前來(lái)咨詢我們網(wǎng)站，我們會(huì)有專y的人士為你講解。

關(guān)鍵詞：  房屋質(zhì)量安全鑒定  房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定





陜西眾盾建筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司專注于房屋檢測(cè)鑒定,房屋安全鑒定,房屋質(zhì)量安全鑒定,危房鑒定排查,廠房質(zhì)量安全鑒定,房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 安康市酒店房屋質(zhì)量安全性鑒定公司

  地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞。其次,當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng)。 房屋在施工過(guò)程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有房屋使用過(guò)程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。 房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過(guò)對(duì)既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對(duì)

• 西安市房屋質(zhì)量安全鑒定中心

  房屋質(zhì)量檢測(cè)主要是通過(guò)對(duì)既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對(duì)結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行相關(guān)的檢查測(cè)定促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測(cè)又被稱為房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和相關(guān)的評(píng)估，并且開具報(bào)告的一個(gè)過(guò)程。 一、化學(xué)、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)。房屋其

• 房屋安全檢測(cè)鑒定的條件

  (1)房屋安全檢測(cè)鑒定的途徑現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)?？偠灾?，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，

• 陜西省房屋質(zhì)量檢測(cè) 危房鑒定 廠房檢測(cè)中心機(jī)構(gòu)

  房屋安全檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公平合理,房屋檢測(cè)報(bào)告5個(gè)工作日交付,房屋檢測(cè)報(bào)告**. 房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過(guò)對(duì)既有房屋質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量)，特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到**國(guó)家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)