漯河市房屋檢測鑒定單位收費標準

時間：2020-09-15作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：29

房屋房屋地基、基礎(chǔ)的檢查和檢測


1、進屋地基、基礎(chǔ)的檢查和檢測時，應(yīng)符合下列要求：


1）檢查房屋的上部承重結(jié)構(gòu)（墻體、梁、柱）是否存在基礎(chǔ)不均勻沉降裂縫；檢測房屋整體結(jié)構(gòu)的垂直度。


2）房屋上部承重結(jié)構(gòu)無基礎(chǔ)不均勻沉降裂縫的，或房屋整體結(jié)構(gòu)無明顯傾斜的，可不進行地基和基礎(chǔ)的檢查和檢測。


3）上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)因基礎(chǔ)不均勻沉降導(dǎo)致的裂縫或傾斜，應(yīng)按以下步驟進行：


1.檢查和檢測承重構(gòu)件裂縫的分布、寬度、長度；檢測房屋整體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的傾斜率；確定裂縫的擴展和整體傾斜狀況是否穩(wěn)定。狀態(tài)穩(wěn)定的，可不進行地基和基礎(chǔ)的檢查和檢測，但應(yīng)判定其對房屋主體結(jié)構(gòu)安全的影響程度。


2.裂縫擴展和結(jié)構(gòu)傾斜尚在變化過程中的，應(yīng)定期監(jiān)測裂縫擴展和房屋整體結(jié)構(gòu)傾斜的變化狀況，并檢查和檢測房屋的地基和基礎(chǔ)，確定其對房屋主體結(jié)構(gòu)安全的影響程度。


2、房屋地基檢查和檢測的內(nèi)容與方法：


1）查勘地基滑坡、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況，判定地基穩(wěn)定性；


2）檢測房屋的地基，必要時應(yīng)根據(jù)房屋的實際條件及地基土的種類，選用原位測試法、原狀土室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗法或近位勘探法等，進行地基承載力檢驗；


3）現(xiàn)場條件允許的，可通過載荷試驗確定地基的承載力。


3、房屋基礎(chǔ)檢查和檢測的內(nèi)容與方法：


1）檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處有無斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫；檢查基礎(chǔ)與框架柱根部連接處有無水平裂縫。


2）對淺埋基礎(chǔ)，必要時可通過開挖進行檢查。


3）對深基礎(chǔ)(或樁)，可依據(jù)原設(shè)計、施工、檢測和工程驗收的有效文件，必要時可通過小范圍的局部開挖，其材料性能、幾何參數(shù)和外觀質(zhì)量的檢測數(shù)據(jù)。


4）當基礎(chǔ)不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結(jié)構(gòu)裂縫、門窗變形、裝修及管線損壞、電梯運行障礙等現(xiàn)象或地基可能繼續(xù)沉降時，應(yīng)對房屋進行基礎(chǔ)不均勻沉降監(jiān)測?；A(chǔ)不均勻沉降測點布置、觀測操作及判定地基是否進入穩(wěn)定階段等情況可參照《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8的規(guī)定進行。


1.收集調(diào)查：收集建筑的設(shè)計文件（包括地勘報告）、施工和竣工驗收的相關(guān)資料，調(diào)查建筑物的使用歷史；


2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：現(xiàn)狀的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度；


3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；


4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有無傾斜、有無墻體開裂等)；


5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無明顯裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等；


6.材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強度采用鉆芯法檢測；對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進行開鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查；


7.結(jié)構(gòu)復(fù)核計算：復(fù)核計算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定房屋在正常使用條件下按現(xiàn)行規(guī)范標準的結(jié)構(gòu)安全等級。


鑒定依據(jù)


報告編寫依據(jù)：


1. 《民用建筑性鑒定標準》GB50292－2015


2. 《工業(yè)建筑性鑒定標準》GB50144－2008


3. 《危險房屋鑒定標準》JGJ 125－2016


4. 《房屋完損等級評定標準》


5. 《城市危險房屋管理規(guī)定》


6. 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T 50344－2004


7. 《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T 50784－2013


8. 《混凝土強度檢驗評定標準》GB/T 50107－2010


9. 《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》GB50367-2013


10.《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》CECS03：2007年


11.《建筑抗震鑒定標準》(GB 50023-2009)


12. 2000系列及現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范


13. 現(xiàn)場勘查及檢測結(jié)果等


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• 詞條

  詞條說明

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