云南房屋檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2020-09-04作者：中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院云南分院瀏覽：62

在《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》中，危險(xiǎn)房屋的定義是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”

　　按房屋的整體結(jié)構(gòu)，房屋可以分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分?？陀^地說，除了工程質(zhì)量的原因外，有時(shí)環(huán)境因素造成外在條件的一些改變，也會(huì)導(dǎo)致房屋遭受不同程度的破壞。



危房檢測(cè)鑒定

　　如何突破目前危險(xiǎn)住房的種種困境？地方**可以從現(xiàn)有的預(yù)算中建立一個(gè)住房**基金。有了這樣一種公益性的**基金之后，如果房屋被確認(rèn)出現(xiàn)安全性問題，**就可以先通過這一部分資金來(lái)保證危險(xiǎn)房屋的改造與加固，之后再去追究責(zé)任。需要在立法上進(jìn)一步針對(duì)房屋質(zhì)量問題做出規(guī)定，明晰房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題之后的責(zé)任界定。同時(shí)通過制度上的調(diào)整，進(jìn)一步明確各方在危舊房加固改造中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

危房檢測(cè)鑒定

　　危房，即危險(xiǎn)房屋。據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

根據(jù)房屋的危險(xiǎn)性及受損程度，鑒定等級(jí)劃分為:

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常。


中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院云南分院專注于房屋安全檢測(cè)鑒定,廠房安全性檢測(cè)鑒定,危房鑒定等

• 詞條

  詞條說明

• 中政房屋檢測(cè)鑒定

  房屋檢測(cè)的大概流程：過現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)人員勘察，云南省昆明市尋甸縣羊街某客棧為四層（底框結(jié)構(gòu)）一層為框架，二至三層為磚混結(jié)構(gòu)，該建筑建于2020年4月，總寬度為：12m，總長(zhǎng)度為12m，總高度為14.6m，面積約為：567m2，屋面形式為現(xiàn)澆板，墻體為普通燒結(jié)磚砌筑，樓梯為鋼筋混凝土樓梯，主要使用與住宅，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)無(wú)發(fā)現(xiàn)；改擴(kuò)建。 （1）鑒定目的：檢查該建筑的結(jié)構(gòu)形式及采集現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù) （2）鑒定范圍：云南

• 云南房屋檢測(cè)鑒定

  在《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》中，危險(xiǎn)房屋的定義是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！?按房屋的整體結(jié)構(gòu)，房屋可以分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分?？陀^地說，除了工程質(zhì)量的原因外，有時(shí)環(huán)境因素造成外在條件的一些改變，也會(huì)導(dǎo)致房屋遭受不同程度的破壞。 危房檢測(cè)鑒定 如何突破目前危險(xiǎn)住房的種種困境？地方**可以從現(xiàn)有

• 房屋質(zhì)量檢測(cè)

  購(gòu)房者巨資買房，當(dāng)然希望能得到與之相應(yīng)的質(zhì)量保證。如果購(gòu)房者認(rèn)為房屋質(zhì)量問題該如何申請(qǐng)房屋質(zhì)量問題檢測(cè)？ 一、如何申請(qǐng)房屋質(zhì)量問題檢測(cè)？ 工程質(zhì)量問題如何申請(qǐng)檢測(cè)，業(yè)主遇到開發(fā)商后期施工造成的房屋建筑損害？如果遇到此類事件，應(yīng)該首先與開發(fā)商協(xié)商解決，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)、備案。房屋質(zhì)量爭(zhēng)議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致，可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時(shí)

• 云南房屋檢測(cè)鑒定中心

  危房顧名思義就是存在危險(xiǎn)不能居住的房子，據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn) 定和 承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定*。根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為不同等級(jí)。 1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。 2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)