房屋的流程是什么樣的

時(shí)間：2019-10-29作者：深圳市實(shí)瑞有限公司瀏覽：398

流程及組織

1．房屋歷史沿革及維修改造情況的調(diào)查

在下一步工作的同時(shí)，將在委托方提供圖紙資料及協(xié)助的基礎(chǔ)上，到相關(guān)單位處對(duì)房屋歷史沿革及維修改造情況進(jìn)行詳細(xì)考證，包括房屋的原設(shè)計(jì)、作業(yè)、使用、改建擴(kuò)建和維修的歷史沿革變遷及相關(guān)背景資料。

2．房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置情況

為了正確掌握該房屋的實(shí)際建筑、結(jié)構(gòu)布置情況，在對(duì)現(xiàn)有圖紙資料進(jìn)行查閱的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)房屋的實(shí)際情況，組織人員通過(guò)對(duì)該房屋的建筑軸線尺寸、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、建筑與結(jié)構(gòu)布置狀況等的測(cè)繪和復(fù)核，查清該房屋當(dāng)前的結(jié)構(gòu)承重體系和維修改造情況及現(xiàn)狀，為較好地使用該房屋和正確評(píng)價(jià)房屋的安全性能提供基本依據(jù)。

3．結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料物理力學(xué)性能

（1）構(gòu)件材料力學(xué)性能，采用非破損與破損相結(jié)合的方法。采用

非破損方法時(shí)，先調(diào)查實(shí)際材料類型，判斷所用非破損方法的適用性；在現(xiàn)場(chǎng)條件允許的情況下，非破損結(jié)果用破損結(jié)果校核修正。破損的部位盡可能與非破損的部位相同。

（2）材料性能將不同樓層作為一個(gè)單元推定；當(dāng)某樓層的實(shí)測(cè)材料性

能與其它樓層有明顯差異時(shí)，將該樓層單獨(dú)作為一個(gè)單元進(jìn)行推定，該樓層的抽樣數(shù)量相應(yīng)增加。

（3）單元材料強(qiáng)度的推定采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方法，取95%保證率。

4．房屋完損狀況

全面建筑物的損壞狀況，主要包括建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件及建筑裝修面的損傷情況，如開(kāi)裂、變形、磨損、鋼材銹蝕、防腐涂層脫落或起殼、混凝土蜂窩麻面、孔洞、夾渣等；樓屋面防水完損狀況等。

5．房屋整體變形測(cè)量。

6．綜合分析

通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)果，對(duì)房屋基礎(chǔ)沉降原因進(jìn)行分析，并對(duì)既有房屋整體進(jìn)行計(jì)算分析；撰寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)安全性，提供結(jié)論，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，提出相關(guān)處理建議。

8．流程組織圖如“圖1”所示。

 

 

 目的、內(nèi)容和范圍

 

 

擬定方案

 

 

  確定方案

 

 

                                                     專業(yè)單位現(xiàn)場(chǎng)

  

 

 數(shù)據(jù)處理分析

 結(jié)果分析補(bǔ)充

 

 

綜合分析

 

 

編寫(xiě)

 


深圳市實(shí)瑞有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全性,房屋,房屋質(zhì)量,房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu),房屋租賃,鋼結(jié)構(gòu),戶外廣告牌安全,教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu),樓面承重,驗(yàn)廠,房屋等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）各專業(yè)主管部門(mén)對(duì)歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，驗(yàn)收資料齊全。（二）所有建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和有關(guān)專業(yè)管理部門(mén)的要求建設(shè)完畢。（三）具備實(shí)行封閉式物業(yè)管理的基本要求。（四）建筑渣土、施工機(jī)具和各類臨時(shí)建筑等全部拆除清運(yùn)完畢，達(dá)到場(chǎng)清地凈。上述就是為你介紹的有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，對(duì)此你還有什么不了解的，歡迎前來(lái)咨詢我們網(wǎng)站，我們會(huì)有專y的人士為你講解。關(guān)鍵詞：

• 危房方法及范圍！

  方法編輯1、危險(xiǎn)房屋（簡(jiǎn)稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房：（a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；（b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢為單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。

• 安徽房屋須知

  說(shuō)到“房屋”，想來(lái)大伙兒并不陌生，當(dāng)房子發(fā)生安全風(fēng)險(xiǎn)的情況下，絕大多數(shù)人都是會(huì)**時(shí)間想起找第三方組織對(duì)房子開(kāi)展安全性，保證本身及資金安全，可是有關(guān)安徽省房屋的新項(xiàng)目、全過(guò)程、及匯報(bào)的規(guī)定，你掌握是多少呢？下邊我就來(lái)給大伙兒科譜一下吧~房子安全性安徽省房屋注意事項(xiàng)下列三點(diǎn)：一、房子安全性包括什么新項(xiàng)目？1、新創(chuàng)建或在建項(xiàng)目構(gòu)造品質(zhì)；2、不僅有房屋建筑穩(wěn)定

• 【鋼結(jié)構(gòu)安全】鋼結(jié)構(gòu)安全主要內(nèi)容是什么？

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