湖州市房屋安全檢測報告找專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：404

湖州市房屋安全檢測報告找專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理

房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測的方法
由于對房屋主體結(jié)構(gòu)不同部位的質(zhì)量檢測，其指標(biāo)體系和標(biāo)準(zhǔn)都會有所不同，并且使用的檢測方法也會有差別，加之質(zhì)量檢測的方法和種類非常多，因此，在實踐中需要根據(jù)實際情況，選取科學(xué)的檢測方法，以確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。通常，檢測方法可以按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行，也可以由檢測單位自行研發(fā)，常用的監(jiān)測方法主要有以下幾個方面：
1、樁基的檢測
對樁基的檢測主要是檢測其結(jié)構(gòu)和承載力，從而確定建筑基礎(chǔ)工程的質(zhì)量。通常包括靜載、低應(yīng)變檢測和高應(yīng)變動測法等。相對來講，靜載實驗的可信度較高，檢測結(jié)果能夠有效的為工程的設(shè)計提供決策依據(jù)，在實際中應(yīng)用比較廣泛。但是，該種方法的工作量較大，并且耗時較長，投入的程本高，適用的范圍也較小，其檢測結(jié)果在一定程度上可以為靜載實驗提供依據(jù)。高變動測法主要是對單樁的豎向抗壓承載力以及樁身完整性的檢測。
2、鉆孔取芯檢測方法
該種方法一般是對樁身的檢測，檢測內(nèi)容包括混凝土強(qiáng)度和和樁身的完整性、樁身的長度以及樁底沉渣的厚度等。鉆孔取芯法的優(yōu)勢是操作過程簡單直觀，缺點是難以發(fā)現(xiàn)樁身局部的缺陷，施工難度較高，并且成本費用也大，同時還能會對樁身造成損傷，這也決定了該種方法的使用范圍相對較小，常適用于無法用聲檢測樁身或靜載試驗不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的情況。
3、鋼筋混凝土的檢測
對鋼筋混凝土檢測是房屋主體結(jié)構(gòu)檢測的重要內(nèi)容。主要方法有回彈法、聲波和聲波回彈法、撥出法以及鉆芯法。其中以聲波法、回彈法以及拔出法*為常用。鋼筋混凝土質(zhì)量檢測的主要內(nèi)容包括對混凝土強(qiáng)度的檢測、砌筑砂漿強(qiáng)度檢測、鋼筋定位和保護(hù)層厚度檢測等，需要用到的方法常見的有點載荷法、推出法、筒壓法、砂漿片剪法等。一般來講，對樓面版檢測時常用取芯法和鉆孔法等，通過定位樓板內(nèi)預(yù)埋線和樓板鋼筋，進(jìn)而取芯檢測。也可直接鉆孔測量樓板厚度。
4、對鋼構(gòu)件的檢測
鋼構(gòu)件的檢測內(nèi)容主要包括檢測焊縫、螺栓的連接、構(gòu)件的尺寸和缺陷、損傷、變形以及構(gòu)造檢測等。通?？梢岳眉す鉁y距儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、全站儀等通過測量鋼結(jié)構(gòu)的撓度、傾斜度等來測定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形情況。構(gòu)造檢測是根據(jù)觀測測量的結(jié)果來分析判斷構(gòu)件是否符合相關(guān)規(guī)范中的標(biāo)準(zhǔn)要求。 



隨著社會的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，房屋結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量問題也開始逐漸顯現(xiàn)出來，作為人們工作與生活的地點，房屋的使用安全與人們的生產(chǎn)與生活有著千絲萬縷的聯(lián)系，而結(jié)構(gòu)工程作為構(gòu)成房屋骨架的關(guān)鍵部分，承擔(dān)著承受、傳遞建筑物垂直與水平荷載的關(guān)鍵任務(wù)，可以說，房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理的好壞在**房屋使用安全方面有著舉足輕重的作用。
1 房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理的概念和意義
所謂房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理，就是指對房屋結(jié)構(gòu)工程施工的全過程進(jìn)行*的協(xié)調(diào)與監(jiān)控，保證工程嚴(yán)格按照建筑項目的規(guī)定進(jìn)行施工，并確保結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量能夠滿足相關(guān)要求，從而在根本上提高房屋的使用質(zhì)量、延長房屋的使用壽命、減少病害發(fā)生的可能性，確保房屋的使用安全。由于房屋結(jié)構(gòu)工程在維持房屋整體穩(wěn)定性的過程中有著舉足輕重的作用，所以，只有做好房屋結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量管理工作，才能從根本上**工程項目的施工質(zhì)量和使用壽命，減少使用者的后顧之憂。因此，了解房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理工作中常見的問題，并有針對性的采取恰當(dāng)?shù)慕鉀Q措施，對于從整體上提高房屋的工程質(zhì)量、促進(jìn)我國房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)步發(fā)展有著十分重要的意義。
2 房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理中的常見問題
2.1 混凝土結(jié)構(gòu)工程中常見的質(zhì)量管理問題
2.1.1 蜂窩
蜂窩是混凝圖結(jié)構(gòu)工程中常見的一種質(zhì)量問題，主要表現(xiàn)為混凝土結(jié)構(gòu)的部分位置砂漿比例過少、骨料偏多，并產(chǎn)生蜂窩狀孔洞的現(xiàn)象。導(dǎo)致這種現(xiàn)象產(chǎn)生的原因主要包括水泥漿流失、混凝土振搗不充分、混凝土配合比選擇不當(dāng)、灌注過程不合理等。蜂窩的出現(xiàn)會在一定程度上降低混凝土的密實度和強(qiáng)度，并為空氣與水分的入侵提供渠道，從而引起鋼筋銹蝕等一系列的病害，降低混凝土的耐久性。
2.1.2 麻面
麻面指的是混凝土表面出現(xiàn)眾多坑洼與麻點，導(dǎo)致混凝土表面變粗糙的情況，但是這種現(xiàn)象只發(fā)生在混凝土結(jié)構(gòu)的淺表層，并不會造成鋼筋外漏等問題。混凝土振搗過程中氣泡未能完全排出、隔離劑涂抹不均勻、模板拼接時發(fā)生漏漿、養(yǎng)護(hù)過程中混凝土表面大量失水等，均是導(dǎo)致麻面的產(chǎn)生原因。
2.1.3 露筋
露筋是指本該處于混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的鋼筋暴露在結(jié)構(gòu)的表面，是混凝土結(jié)構(gòu)施工中較為嚴(yán)重的質(zhì)量問題。在混凝土結(jié)構(gòu)施工的過程中，混凝土砂漿振搗不實、混凝土配合比選擇失衡、灌注過程發(fā)生失誤等多重原因均可導(dǎo)致露筋現(xiàn)象的發(fā)生。一旦混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生露筋，外界環(huán)境中的氧氣和水分就會的和鋼筋發(fā)生反應(yīng)，引起鋼筋的銹蝕，而鋼筋銹蝕膨脹，又會令混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，為空氣與水分進(jìn)入混凝土內(nèi)部提供渠道，進(jìn)一步加快鋼筋的銹蝕面積和銹蝕速度，威脅建筑物的使用安全。



房屋面結(jié)構(gòu)工程中常見的質(zhì)量管理問題
屋面工程中常見的質(zhì)量問題主要包括：屋面防水層的鋪設(shè)未能按照標(biāo)準(zhǔn)的施工順序進(jìn)行，或防水層的施工質(zhì)量無法符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；屋面坡度未達(dá)到或出規(guī)定范圍、屋面結(jié)構(gòu)存在滲漏或積水現(xiàn)象；卷材或防水層鋪設(shè)不平整，存在有覆蓋不嚴(yán)、開裂、位置偏斜、起皮、局部出現(xiàn)氣泡等現(xiàn)象，導(dǎo)致屋面工程的防滲能力大幅下滑；排水溝出現(xiàn)積水、集水井缺少蓋板等。由于房屋的屋面實際使用過程中，會長期經(jīng)受日曬雨淋，因此對工程的防水性能有著較高的要求，如果屋面結(jié)構(gòu)工程出現(xiàn)積水或滲漏等現(xiàn)象，將會對房屋的正常使用造成不良的影響。
1 門窗結(jié)構(gòu)工程中常見的質(zhì)量管理問題
門窗結(jié)構(gòu)工程中常見的質(zhì)量管理問題主要包括：門窗的安裝過程不夠規(guī)范，導(dǎo)致門窗的外觀損壞、結(jié)構(gòu)不完整、玩法完整的實現(xiàn)自身的使用功能；門窗的食材飾面缺少必要的防水結(jié)構(gòu)，曾為水分侵蝕的切入點，導(dǎo)致使用過程中石材出現(xiàn)整體翹曲不平、表面顏色不均等現(xiàn)象；玻璃幕墻及金屬幕墻的密封膠的性質(zhì)不符合要求或填充不嚴(yán)，降低了幕墻結(jié)構(gòu)的密閉性等。
室內(nèi)裝飾結(jié)構(gòu)工程中常見的質(zhì)量管理問題
室內(nèi)裝飾結(jié)構(gòu)工程中常見的質(zhì)量管理問題有：石材裝飾部分鋪設(shè)不平、顏色不一、光潔度差；木質(zhì)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂痕；可燃及易燃材料沒有經(jīng)過*阻燃處理；起裝飾功能的石膏結(jié)構(gòu)質(zhì)量不過關(guān)，存在裂縫；鋼結(jié)構(gòu)銜接不順暢等。
2 提高房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理效果的措施
2.1 提高工程管理人員的質(zhì)量控制意識
管理人員是進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理的主體，只有加強(qiáng)管理人員對房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的重視力度，提高管理人員的責(zé)任心與使命感，才能夠充分的發(fā)揮其主觀能動性，從而保證管理人員在日常的工作中勤勤懇懇，將質(zhì)量管理工作落到實處，并通過學(xué)習(xí)不斷地提高自身的管理水平。因此，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步加大對管理人員的培訓(xùn)力度，確保管理人員具備良好的專業(yè)知識，與較高的思想覺悟，工作積主動，進(jìn)而在根本上推動房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理效果的提升，為延長房屋的使用壽命、提高房屋的使用質(zhì)量做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
2.2 建立完善的工程質(zhì)量管理責(zé)任制
完善的質(zhì)量管理責(zé)任制，是結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理的堅實基礎(chǔ)，只有建立健全工程質(zhì)量管理責(zé)任制，才能充分調(diào)動管理人員的工作積性。為此，在項目進(jìn)行之前，應(yīng)當(dāng)確立明確的質(zhì)量目標(biāo)，為工程質(zhì)量管理工作指明方向。而在實際的工作中，需要將工程施工工序與質(zhì)量責(zé)任人對號入座，明確分工、細(xì)化責(zé)任，確保不出現(xiàn)盲點和交叉，并做到賞罰分明，促使質(zhì)量管理人員在工作中能夠認(rèn)真要求自己，切實做好房屋結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量管理工作。
2.3加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量管理力度
在房屋結(jié)構(gòu)工程的施工過程中，采用科學(xué)合理的施工方法和施工步驟，能夠有效的提高工程的施工質(zhì)量，延長工程的使用壽命。為此，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)針對不同的施工環(huán)節(jié)，建立有具有專業(yè)的人員組成的質(zhì)量管理小組，對施工的每一道環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的審查與監(jiān)督，確保施工技術(shù)采用適當(dāng)，施工工序分工明確、條理清晰。此外，還應(yīng)加強(qiáng)對進(jìn)場材料的檢驗力度，確保建材的規(guī)格與質(zhì)量都能夠符合工程的要求，從而減少房屋的安全隱患，保證房屋結(jié)構(gòu)工程的整體質(zhì)量。
2.4 積采用新技術(shù)與新工藝
科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步也在很大程度上帶動了建筑行業(yè)的發(fā)展，隨著計算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)、電氣技術(shù)及機(jī)械制造技術(shù)的發(fā)展，應(yīng)用到建筑行業(yè)的新技術(shù)與新工藝也在不斷增多。新技術(shù)與新工藝的采用，能夠有效的解決房屋結(jié)構(gòu)工程建設(shè)過程中長期存在的諸多問題，在有效的提高工程質(zhì)量的同時，還可以起到縮短工程工期，降低工程造價的作用。因此，在工程建設(shè)的過程中，施工單位應(yīng)當(dāng)充分的發(fā)揮創(chuàng)新精神，很據(jù)工程的實際情況，選擇恰當(dāng)?shù)氖┕すに嚺c施工技術(shù)，并對施工人員展開必要的培訓(xùn)，確保施工人員的技術(shù)能夠緊跟時代的步伐，從而有效提高工程的施工質(zhì)量，確保使用者的生命財產(chǎn)安全。


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