井陘縣外資驗(yàn)廠/外商驗(yàn)廠廠房檢測(cè)鑒定公司

時(shí)間：2019-04-30作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：119

井陘縣外資驗(yàn)廠/外商驗(yàn)廠廠房檢測(cè)鑒定公司

一章 房屋鑒定機(jī)構(gòu)管理 
一、房屋鑒定機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入要求 
1、注冊(cè)地在東莞、廣州、深圳的工程設(shè)計(jì)企業(yè)。人員必須是本企業(yè)人員，相對(duì)穩(wěn)定。配備從事房屋鑒定業(yè)務(wù)的主要技術(shù)人員不少于6人，均需具有中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)、從事結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作滿6年以上或結(jié)構(gòu)鑒定工作滿4年以上。其中，注冊(cè)結(jié)構(gòu)師不少于1人。 
2、注冊(cè)地在東莞的其他建筑行業(yè)企業(yè)或機(jī)構(gòu)。人員必須是本企業(yè)或本機(jī)構(gòu)的人員，結(jié)構(gòu)配臵不少于8人，其中注冊(cè)結(jié)構(gòu)師不少于3人，其余非注冊(cè)人員應(yīng)是具有大專(zhuān)以上學(xué)歷、中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)，并從事工程設(shè)計(jì)實(shí)踐不少于10年。 


二、領(lǐng)取信用管理手冊(cè)，東莞市建設(shè)工程企業(yè)管理規(guī)定九十九條 對(duì)建設(shè)工程企業(yè)實(shí)行信用信息管理制度。 
符合上述要求的企業(yè)，需在市辦理在莞登記領(lǐng)取?6?1信用管理手冊(cè)后，方可在我市開(kāi)展房屋鑒定業(yè)務(wù),目前在可用狀態(tài)的共有16家，其中符合一種情況的12家，符合二種情況的有4家，在東莞建設(shè)網(wǎng)上可以查到。對(duì)于鑒定人員的要求除必須有的畢業(yè)證、職稱(chēng)證等資料外，還要提供社保證明（對(duì)賬單）。信用管理手冊(cè)實(shí)行一年復(fù)查一次，在規(guī)定內(nèi)未申辦復(fù)查的企業(yè)，其手冊(cè)自行失效，有效期已過(guò)期的鑒定機(jī)構(gòu)不能辦理房屋鑒定。 
二章   房屋鑒定 
一、房屋鑒定的資料要求 
1、承接業(yè)務(wù)記錄表：由房屋鑒定機(jī)構(gòu)通過(guò)東莞建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)上申報(bào)后打印一份?6?1承接業(yè)務(wù)記錄表（需蓋單位公章，要求“參與業(yè)務(wù)人員情況”一欄由本人簽名）； 
2、房屋鑒定合同復(fù)印件（需蓋雙方單位公章，提供原件核對(duì)）； 3、?6?1房屋鑒定：應(yīng)對(duì)受檢項(xiàng)目的構(gòu)件、房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)）、房屋整體（鑒定單元）等三個(gè)層次進(jìn)行性檢測(cè)鑒定和等級(jí)評(píng)定，綜合評(píng)估其使用的狀況；
房屋鑒定應(yīng)明確房屋狀態(tài)的類(lèi)別(A、B、C、D四類(lèi)) 和正常使用條件下的下次檢查時(shí)限。各項(xiàng)簽章齊全，正本1份； 
東莞市房屋管理規(guī)定市長(zhǎng)令106號(hào)二十三條 房屋狀態(tài)經(jīng)鑒定分為A、B、C、D四類(lèi)，并根據(jù)不同類(lèi)別的房屋狀態(tài)規(guī)定相應(yīng)的限期檢查： 
A類(lèi)指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)，其限期檢查為10年； 
B類(lèi)指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求，其限期檢查為5年； 
C類(lèi)指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，其限期檢查為2年； 
D類(lèi)指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，限期停用或拆除。 
4、房屋鑒定電子文檔（刻錄光盤(pán)）； 
5、房屋鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)核查記錄表：需蓋鎮(zhèn)街規(guī)劃建設(shè)辦公章，并有現(xiàn)場(chǎng)檢查人員簽名。 
二、房屋鑒定應(yīng)注意事項(xiàng) 
1、提醒建設(shè)單位應(yīng)在“東莞建設(shè)網(wǎng)→業(yè)務(wù)信息→企業(yè)信息→房屋鑒定機(jī)構(gòu)”名單上選取可有狀態(tài)（也就是信用管理手冊(cè)在有效期限內(nèi)）的房屋鑒定機(jī)構(gòu)從事房屋鑒定和抗震鑒定工作。 
2、市三方檢測(cè)單位出具的憑證回執(zhí)單不作為資料合法性的 證明，對(duì)資料中可能存在的違法違規(guī)內(nèi)容或工程中存在的違法行為，我局不承擔(dān)任何責(zé)任。本憑證工程規(guī)模為房屋鑒定所注工程規(guī)模，不作為房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)的較終結(jié)果。



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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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