通海縣房屋檢測鑒定收費標準

時間：2019-05-19作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：200

通海縣房屋檢測鑒定收費標準

房屋質(zhì)量檢測的性


房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的較終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其性相當于金字塔的端，范圍內(nèi)有效。


五、災(zāi)后建筑物檢測


包括：火災(zāi)、雪災(zāi)、地震等災(zāi)后的建筑物結(jié)構(gòu)性檢測。


六、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估


近代建筑保護檢測鑒定


歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定


房屋加層改造檢測鑒定


因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定


租售前房屋質(zhì)量檢測評估


重裝修前檢測鑒定


質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定


工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定


建筑物使用管理例行的檢測鑒定


建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固


工業(yè)設(shè)備及管線抗震及鑒定


房屋檢測鑒定一般應(yīng)包含以下內(nèi)容：


1.鑒定的在線填寫頁應(yīng)當包含房屋建筑基本信息、現(xiàn)場檢查檢測情況及主要損壞、鑒定結(jié)論和處理建議。鑒定的正文應(yīng)當緊接處理建議另起一頁開始；


2.“委托人（單位）”應(yīng)當填寫全稱，且與簽章一致，不得使用簡稱。聯(lián)系人及其電話號碼應(yīng)當準確；房屋建筑名稱和房屋建筑地址應(yīng)當詳細填寫，不得使用簡稱；


3.“房屋屬性”應(yīng)當填寫農(nóng)村房屋、城鎮(zhèn)房屋；


4.“房屋建筑設(shè)計用途”應(yīng)當填寫住宅、學(xué)校、幼兒園、辦公用房、影劇院、商場、醫(yī)院、體育場館、車站、娛樂場所、工業(yè)廠房、其他等；


5.“房屋建筑實際使用性質(zhì)”應(yīng)當填寫公共建筑、民用建筑、工業(yè)廠房；


6.“抗震設(shè)計依據(jù)”應(yīng)當填寫89以前規(guī)范、89規(guī)范、2001規(guī)范、2010規(guī)范、無抗震設(shè)防；


7.“結(jié)構(gòu)類型”應(yīng)當填寫木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、其他等；


8.“建筑類別”應(yīng)當填寫高層房屋、多層房屋、單層房屋；


9.“項目類別”應(yīng)當填寫日常、廉租房、簡易樓、危改、平改坡、**、其他等；


10.“鑒定類型”應(yīng)當填寫性、正常使用性、、適修性；


11.“地質(zhì)情況”應(yīng)當填寫穩(wěn)定地基區(qū)、滑坡區(qū)、崩塌區(qū)、沉陷區(qū)、地裂縫區(qū)、泥石流區(qū)、行洪區(qū)、采空區(qū)、其他等；


12.“歷史狀況”應(yīng)當填寫房屋建筑拆改情況、用途變情況、評估與鑒定情況、維修情況等；


13.“圖紙資料”應(yīng)當填寫有關(guān)房屋建筑的資料名稱；


14.“鑒定依據(jù)”應(yīng)當填寫結(jié)論依據(jù)的主要鑒定標準，當依據(jù)規(guī)范、標準較多時，可在正文中列出；


15.“現(xiàn)場檢查檢測情況及主要損壞”、“鑒定結(jié)論”及“處理建議”的文字描述應(yīng)當準確、簡潔且應(yīng)當與正文一致；


“現(xiàn)場檢查檢測情況及主要損壞”應(yīng)當寫明在資料核查及現(xiàn)場檢查檢測中發(fā)現(xiàn)的，影響鑒定結(jié)論的主要損傷及缺陷；


“鑒定結(jié)論”應(yīng)當按照相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程、標準，編寫鑒定評級結(jié)論，且應(yīng)當包含對鑒定結(jié)論的解釋；


二、房屋質(zhì)量的檢測過程


七類檢測內(nèi)容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內(nèi)容：


1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系，


2、測量傾斜和不均勻沉降，


3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍，


4、利用設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因，


5、綜合評級，



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