東村創(chuàng)意基地【甲方直租】物業(yè)租賃部

時間：2022-04-04

作者：北京長遠大業(yè)商務服務有限公司

東村創(chuàng)意基地【甲方直租】

東村文創(chuàng)園丨辦公室丨150平米丨可做庫房丨2.5元丨物業(yè)直租

【獨棟面積】240平米、245平米、377平米、480平、358平米、715平米、825平米、883平米、900平米、1102平米、【挑高】3.5米至6米

【寫字樓面積】51平米、91平米、121平米、150平米、233平米、466平米、500平米

【租金價格】寫字樓2.5至2.8元，獨棟3至3.5元

【物業(yè)費】3.2元/月/平米

【簽約年限】2年起簽

【付款方式】押三付三/押二付六

【遞增方式】5%-8%

【網(wǎng)絡】聯(lián)通/移動

【停車位】共600個

【車位費】300元/月租，2元/小時

【能源費】水費6.21元/噸，電費1.54元/度

【冷暖】自裝空調走電

【園區(qū)簡介】東村創(chuàng)意基地坐落于北京市朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)西馬各莊開發(fā)區(qū)一號，是奧林集團旗下陋室華章（北京）國際文化傳播有限公司2010年重點項目。園區(qū)毗鄰京沈高速，距國貿CBD**11公里，交通便利。占地300畝（22萬平方米），總建筑面積160000㎡。一期占地2萬余平米，已有包括攝影、設計、動漫、電視節(jié)目后期、商業(yè)圖片等30余個個性工作室入駐。二期LOFT挑高9.9米，占地8萬余平米，給入駐者較加廣闊的創(chuàng)造空間。目前園區(qū)入住率95%以上。

【配套】**公園，員工公寓，餐飲，錄影棚、便利店，咖啡廳，**服裝定制，珠寶鉆戒、體育運動中心等?！窘煌ā浚旱罔F距離地鐵7號線郎辛莊站1800米。公交附近有457路、451路、411路、專170路、專171路、快速直達專線143路、快速直達專線99路。

東村創(chuàng)意基地坐落于北京市朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)西馬各莊開發(fā)區(qū)一號，是奧林集團旗下陋室華章（北京）國際文化傳播有限公司2010年重點項目。園區(qū)毗鄰京沈高速，距國貿CBD**11公里，交通便利。占地300畝（22萬平方米），總建筑面積160000㎡。一期占地2萬余平米，已有包括攝影、設計、動漫、電視節(jié)目后期、商業(yè)圖片等30余個個性工作室入駐。二期LOFT挑高9.9米，占地8萬余平米，給入駐者較加廣闊的創(chuàng)造空間。目前園區(qū)入住率95%以上。

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詞條
詞條說明
聯(lián)東U谷.光輝華興產業(yè)園即將開園！
聯(lián)東U谷.光輝華興產業(yè)園項目占地32208平米總建筑面積50682平地下一層及地上三層設計位置：北京市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)科創(chuàng)五街交通：距離17號線北神樹站900米步行13分鐘左右配套：園區(qū)內配套餐廳便利店銀行緊鄰住宅區(qū)面積：1600-1900-2300-19000平獨棟層高：地下一層4.8米首層5/6米?樓上4.5/4.2米承重：首層2噸/平標準層500kg/平車位：地下停車數(shù)
租寫字樓注意事項？
1、出租寫字樓出租方需要相關的房屋合法的證明，例如產權證明(或經(jīng)營權證明)，出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權證明。如系轉租，出租方應提供其租賃合同和權利人同意轉租的書面證明。2、租金、物業(yè)費、水電等相關費用的支付標準及付款方式，深圳寫字樓出租應在合同中明確承租房屋所產生的所有費用，并確定承擔方。簽訂合同時一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費+一個月的租金的費用。3、出租寫字樓注意約
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租寫字樓辦公室找中介的優(yōu)勢
1.房源類型多，可供選擇的空間大大部分業(yè)主不是全職租賃房地產的人。大部分有租賃需求的人都是需要工作的，手頭上肯定也是有其他的工作，所以不能把太多的精力花在找租房的需求上。當然，也有部分是專門空出時間來找，但不是專業(yè)的，一棟樓房一棟樓房的找，找房速度慢外，可供租戶選擇的類型不多，而中介不同，有多種類型可供選擇，租戶只需要把租賃相關需求和中介說，他們會自動匹配到較優(yōu)的房源，方法較加高效，租到滿意的房源