深圳布吉廠房承載力隱患檢測排查辦理中心

時(shí)間：2016-08-14作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：144

深圳布吉廠房承載力隱患檢測排查辦理中心

房屋損壞

指房屋的某一部分，由于材料性質(zhì)變化，使其功能有所降低，在房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、裝修和設(shè)備方面造成不利后果，并給居住和使用帶來危害，這種現(xiàn)象就稱為房屋的損壞。房屋損壞的原因有:自然損壞，人為損壞，設(shè)計(jì)和施工原因造成的房屋本身損壞，房屋養(yǎng)護(hù)不善造成的房屋損壞等。對損壞房屋的查勘鑒定應(yīng)按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部的《房屋完損等級(jí)評定標(biāo)準(zhǔn)剛《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定進(jìn)行，評定完損等級(jí)，及時(shí)采取修繕措施。查勘鑒定損壞房屋應(yīng)注意查明造成的原因，如屬于用戶使用不當(dāng)或他人的破壞性行為引起的房屋損壞，應(yīng)追究其損壞責(zé)任，責(zé)令其恢復(fù)原狀、負(fù)責(zé)維修。

嚴(yán)重?fù)p壞房

指結(jié)構(gòu)構(gòu)件，裝修或設(shè)備明顯破損，存在嚴(yán)重傾斜、變形、強(qiáng)度不足，局部構(gòu)件已不能繼續(xù)使用的問題，需要進(jìn)行大修方能保證和正常使用的房屋。城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評定標(biāo)準(zhǔn)》是評定嚴(yán)重?fù)p壞房的依據(jù)。

一般損壞房

指房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件或裝修，設(shè)備局部破損、有變形、裂縫、強(qiáng)度不足或老化、腐蝕、殘缺現(xiàn)象，需要進(jìn)行中修方能保證及正常使用的房屋，城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部的《房屋完損等級(jí)評定標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的一般損壞標(biāo)準(zhǔn)是評定一般損壞房的法律依據(jù)。

危險(xiǎn)房屋

指房屋承重構(gòu)件己屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌的可能，不能確保住用的房屋。危險(xiǎn)房屋可分為整幢危房和局部危房，整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。危險(xiǎn)房屋的查勘鑒定，必須依據(jù)城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部的《房屋修繕技術(shù)管理規(guī)定》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定進(jìn)行，對危房鑒定應(yīng)注意以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史的狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請市的房地產(chǎn)管理部門或其單位審定。房產(chǎn)經(jīng)營管理單位應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急、安排修建計(jì)劃，確保住用。

華筑工程檢測 除擁有房屋性鑒定、沖裁、檢測、資質(zhì)外，還擁有設(shè)計(jì)資質(zhì)、加固專項(xiàng)資質(zhì)、工程總承包資質(zhì)，可以提供從鑒定、設(shè)計(jì)到施工的一條龍服務(wù)。





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  詞條說明

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