拆除工程計(jì)算規(guī)則

時(shí)間：2022-02-10作者：北京宏勝通達(dá)建筑工程技術(shù)有限公司瀏覽：575

一、填充墻拆除




1.各種各樣填充墻拆除，包含內(nèi)、外裝飾設(shè)計(jì)整體面層薄厚，按實(shí)拆體積以立方計(jì)算，不扣減0.3m2之內(nèi)孔眼和預(yù)制構(gòu)件所占的體積。

2.空花格隔斷墻體拆除按其外觀設(shè)計(jì)體積以立方計(jì)算；若有實(shí)填充墻時(shí)，按墻面實(shí)砌體積與空花格隔斷墻體各自計(jì)算。

3.灶臺(tái)、爐具、墓坑拆除按其外觀設(shè)計(jì)體積以立方計(jì)算。

4.舊墻體去除磚縫按豎直投射面積以平方米計(jì)算，不扣減窗門洞邊及空圈所占面積，但其側(cè)面都不提升。

二、混泥土及混凝土結(jié)構(gòu)拆除




1.預(yù)制混凝土及混凝土結(jié)構(gòu)基本、柱、梁、墻、板，均按實(shí)拆體積以立方計(jì)算。

2.混凝土結(jié)構(gòu)整體樓梯、生活陽臺(tái)底版、雨蓬拆除，均按水平投影面積以平方米計(jì)算。

3.攔板拆除含護(hù)欄，按延米計(jì)算。

4.挑梁、排水溝拆除按實(shí)拆體積以立方計(jì)算。

5.池槽拆除按外觀設(shè)計(jì)體積以立方計(jì)算。

6.預(yù)制構(gòu)件混凝土結(jié)構(gòu)單梁、平屋面梁按實(shí)拆體積以立方計(jì)算。

7.預(yù)制構(gòu)件混凝土結(jié)構(gòu)大中型屋面、平板電腦、預(yù)制梁、槽形板、混凝土加氣塊板拆除，按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。

8.預(yù)制構(gòu)件窗臺(tái)石、蹲臺(tái)面按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算；裝修隔斷板拆除按單層面積以平方米計(jì)算。

9.預(yù)制構(gòu)件過梁、水溝蓋板及零星預(yù)制構(gòu)件按實(shí)拆體積以立方計(jì)算。針對(duì)預(yù)制件構(gòu)件中外觀設(shè)計(jì)體積**過混泥土凈體積五倍者，可按外觀設(shè)計(jì)體積以立方計(jì)算。

10.預(yù)制構(gòu)件混凝土結(jié)構(gòu)門窗子拆除按其外部實(shí)拆長(zhǎng)短以延米計(jì)算。

三、木結(jié)構(gòu)建筑拆除

木結(jié)構(gòu)

1.各種各樣鋼屋架(包含人字鋼屋架、新中式鋼屋架、半屋架等)拆除按不一樣跨距以榀計(jì)算。

2.木底層拆除時(shí)，工程量清單按下列要求計(jì)算:

(1)檁木、椽子按根計(jì)算；

(2)封檐板、博風(fēng)板按延米計(jì)算；

(3)屋面、掛瓦條、油氈拆除均按實(shí)拆平方米計(jì)算。

3.吊頂拆除無論總體拆除或分項(xiàng)目拆除，均按水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣減房間內(nèi)柱頭所占面積。

4.隔熱保溫吊頂拆除，包含主龍骨、整體面層、填充物的拆除，其工程量清單按水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣減房間內(nèi)柱頭所占面積。

5.紙**篷包含**篷架拆除，按水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣減房間內(nèi)柱頭所占面積。

6.木門窗整樘拆除按樘計(jì)算，門窗子獨(dú)立拆除按個(gè)計(jì)算，門頁、窗戶拆除按扇計(jì)算。

7.四面亮全景天窗拆除洞邊水平投影面積在5m2之內(nèi)，虎嘴全景天窗拆除洞邊面積在2m2之內(nèi)，均按座計(jì)算。

8.廠倉庫大門口、冷凍門、*門窗、隔熱保溫門包含框扇整樘拆除，按洞邊面積以平方米計(jì)算。

9.隔斷墻、裝修隔斷拆除包含主龍骨及窗門拆除，其工程量清單按外框外部規(guī)格乘于相對(duì)高度以平方米計(jì)算。單層拆除實(shí)行單層拆除預(yù)算定額，工程量清單按單層面積計(jì)算；兩面拆除實(shí)行兩面拆除預(yù)算定額，工程量清單也按單層面積計(jì)算。

10.洗手間木裝修隔斷(包含鋼件)拆除，其工程量清單按住橫襠底邊**一切橫襠墻**的相對(duì)高度乘于實(shí)拆長(zhǎng)短以平方米計(jì)算，隔斷玻璃門劃入裝修隔斷工程量清單內(nèi)計(jì)算。

11.窗簾盒拆除包含窗簾布軌、棍、固定支架按套計(jì)算；通窗簾盒序幕板總寬在200mm之內(nèi)按延米計(jì)算，總寬**出200mm按平方米計(jì)算。

12.木窗臺(tái)石拆除按塊計(jì)算。

13.花格隔斷拆除按平方米計(jì)算。在其中單獨(dú)花格隔斷按外框外部規(guī)格以平方米計(jì)算；連墻面花格隔斷按其兩邊主龍骨間隔總寬乘于相對(duì)高度以平方米計(jì)算。

14.實(shí)木護(hù)墻板、筒子板、裝飾設(shè)計(jì)帶拆除按具體拆除面積以平方米計(jì)算。 15.窗門敷面、掛鏡線、線框拆除按延米計(jì)算。

16.木地板拆除包含地腳線按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。踢腳線按平方米計(jì)算后，其工程量清單劃入木地板工程量清單內(nèi)。

17.木樓梯總體拆除按水平投影面積以平方米計(jì)算。

18.單拆木欄桿、木樓梯扶手按斜長(zhǎng)以延米計(jì)算。

四、平屋面拆除




1.屋面拆除按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。不扣減全景天窗、房上煙筒、無動(dòng)力風(fēng)帽基座、風(fēng)管、斜溝等所占面積。

2.平屋面塊料面層拆除，按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。 3.墻體保溫層不區(qū)分薄厚，按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。

五、屋面排水拆除

1.屋面排水的屋面落水口彎管、落入水中斗拆除按個(gè)計(jì)算；鍍鋅鋼板排水管(含排水口)拆除按延米計(jì)算。

2.白鐵檐口、斜溝按實(shí)拆長(zhǎng)短以延米計(jì)算。

六、鋼構(gòu)工程預(yù)制構(gòu)件拆除

1.門式鋼架拆除分跨距按榀計(jì)算。

2.一般鋼質(zhì)門、塑鋼門窗拆除按樘計(jì)算。

3.鋁門窗拆除工程量清單按下列要求計(jì)算:

(1)鋁合金平開門，分雙扇、雙扇的按樘計(jì)算。

(2)鋁合金推拉門、鋁合金型材地簧門，分洞邊面積按樘計(jì)算。

(3)無框全玻地簧門，分雙扇、雙扇的、四扇按樘計(jì)算。

(4)無框全玻門鋼架結(jié)構(gòu)按座計(jì)算。

(5)鋁合金型材固定窗、平開窗廠家、移窗，分洞邊面積按樘計(jì)算。

(6)鋁合金型材櫥窗展示、全玻落地玻璃窗按正建筑立面投射面積計(jì)算。

4.鋁合金型材拼接裝修隔斷、鋁合金型材玻璃隔斷墻、不銹鋼板玻璃隔斷墻、裝修隔斷拆除，按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。

5.鋁合金型材、輕鋼龍骨隔墻雨蓬及檐口天棚拆除按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。

6.鋼柱、柱、支撐點(diǎn)及扶手電梯、室內(nèi)樓梯等均按噸計(jì)算。

7.鐵煙筒拆除按座計(jì)算。

8.鋁合金型材、不銹鋼板攔板、護(hù)欄(帶扶手)及院墻鐵柵欄拆除均按延米計(jì)算。

9.廠倉庫及院墻鋼大門口拆除按洞邊面積以平方米計(jì)算。

10.零星鋼預(yù)制構(gòu)件拆除按拆除品質(zhì)以噸計(jì)算。

七、樓地面拆除

1.基礎(chǔ)墊層拆除一律按實(shí)拆面積乘于薄厚以立方計(jì)算。

2.塊料面層、塊料面層拆除按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。

3.排水溝(橫斷面面積0.1m2之內(nèi))拆除按實(shí)拆體積以立方計(jì)算。

4.室內(nèi)樓梯、階梯塊料面層拆除按水平投影面積以平方米計(jì)算。 5.地腳線拆除按實(shí)拆延米計(jì)算。

八、裝飾設(shè)計(jì)面拆除

1.批膩?zhàn)用嫠嗌皾{整體面層清除均按平方米計(jì)算，其實(shí)際計(jì)算方式要求如下所示:

(1)內(nèi)墻面抹灰水泥砂漿清除:按寬度乘于層高規(guī)格計(jì)算面積。扣減窗門洞邊和空圈所占的面積，不扣減地腳線及0.3m2之內(nèi)孔眼所占的面積，洞邊外壁面積都不提升。墻厚和墻件煙筒外壁面積劃入墻壁工程量清單內(nèi)。

(2)外墻面磚水泥砂漿清除:按墻體的豎直投射面積以平方米計(jì)算。不扣減窗門洞邊和**過0.3m2洞孔所占面積，洞邊外壁面積都不提升。附墻厚和墻件煙筒、垃圾道外壁面積，劃入墻壁工程量清單內(nèi)。

(3)房間內(nèi)梁面水泥砂漿清除按進(jìn)行面積以平方米計(jì)算，工程量清單劃入吊頂內(nèi)。

(4)房間內(nèi)吊頂面水泥砂漿清除按實(shí)鏟面積以平方米計(jì)算。

2.各種各樣裝飾設(shè)計(jì)水泥砂漿清除按實(shí)鏟面積以平方米計(jì)算。

3.各種各樣塊料面層拆除按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。

4.批膩?zhàn)有←溍娣鬯?、噴漆及漆料皮按具體刮鏟面積以平方米計(jì)算。梁按進(jìn)行面積劃入吊頂內(nèi)，天棚按刮鏟面積計(jì)算。

5.木料面、金屬材料面鏟舊油性皮膚按實(shí)鏟面積以平方米計(jì)算。

6.墻、柱裝飾設(shè)計(jì)面拆除，無論總體拆除或分項(xiàng)目拆除，均按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。

7.墻、柱、梁、吊頂面撕墻紙、壁布均按具體撕拆面積以平方米計(jì)算。

8.墻、面層造型藝術(shù)造型設(shè)計(jì)硬包塊、條拆除，按實(shí)拆塊、條面積以平方米計(jì)算。

9.門頁硬包、包白鐵皮拆除，預(yù)算定額是按單層拆除以扇為企業(yè)計(jì)算的。

10.門頁兩面木飾面板拆除，工程量清單按扇計(jì)算；如只拆一面時(shí)，預(yù)算定額人力乘于指數(shù)0.7。

11.防盜鎖拆除不區(qū)分種類以把計(jì)算。

12.電動(dòng)卷簾門窗按實(shí)拆面積計(jì)算，卷閘箱按進(jìn)行面積計(jì)算，卷閘設(shè)備按組計(jì)算。 13.生活陽臺(tái)、窗鋼護(hù)欄及木封閉式陽臺(tái)拆除，按正、側(cè)建筑立面外部面積以平方米計(jì)算。

九、建筑物拆除

1.玻璃鋼化糞池拆除按座計(jì)算。

2.磚管溝拆除按實(shí)拆體積以立方計(jì)算。 3.磚砌煙囪筒身拆除，按實(shí)拆體積以立方米計(jì)算。

4.刺金屬絲網(wǎng)院墻拆除，按路面至較上層一道刺絲間的相對(duì)高度乘于長(zhǎng)短，以平方米計(jì)算。

十、別的拆除

簡(jiǎn)單車(庫)棚拆除按工程建筑面積以平方米計(jì)算。





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