安迅通公租房智能門(mén)鎖管理系統(tǒng)

時(shí)間：2020-01-05作者：北京恒致通創(chuàng)科技有限公司瀏覽：534

       
安迅通
公租房智能門(mén)鎖管理系統(tǒng)

傳統(tǒng)公租房門(mén)鎖管理的問(wèn)題
轉(zhuǎn)租
	由于國(guó)家對(duì)公租房有大量的補(bǔ)貼，因此公租房?jī)r(jià)格一般都比較低。有一些人獲得公租房資格后，把房屋轉(zhuǎn)租出去獲取差價(jià)，這是國(guó)家法律嚴(yán)格禁止的行為。
房租催繳：
	個(gè)別用戶(hù)拖欠房租甚至退房后長(zhǎng)期不搬家，催繳和清房成本太高。
失控
	用戶(hù)私配鑰匙，導(dǎo)致房屋完全失控。
私租
	個(gè)別物業(yè)公司私下里把閑置的房租出租獲利。
物業(yè)公司監(jiān)管
	物業(yè)公司應(yīng)該定期巡視檢查、入戶(hù)拜訪、收集用戶(hù)反饋。。。這些工作是否認(rèn)真完成，關(guān)乎公租房項(xiàng)目的實(shí)施質(zhì)量，但一直沒(méi)有很好的檢查手段。
用戶(hù)溝通
	用戶(hù)對(duì)物業(yè)公司的建議、意見(jiàn)，很難反饋到主管部門(mén)，長(zhǎng)期下去，會(huì)造成積怨難返。
		
	安迅通公司從2010年開(kāi)始專(zhuān)注于大規(guī)模無(wú)線(xiàn)聯(lián)網(wǎng)公寓門(mén)鎖管理系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)，在門(mén)鎖機(jī)械結(jié)構(gòu)、通信和軟件方面做出多項(xiàng)技術(shù)創(chuàng)新，目前已經(jīng)有各類(lèi)用戶(hù)**過(guò)100家。2017年6月，與北京電信、華為、清華共同研發(fā)出全國(guó)*1把NB-IOT聯(lián)網(wǎng)門(mén)鎖，并較早把NB-IOT技術(shù)應(yīng)用在公租房門(mén)鎖管理系統(tǒng)中。目前已經(jīng)有包括清華大學(xué)、長(zhǎng)春人才公寓等多個(gè)落地項(xiàng)目。

安迅通公租房門(mén)鎖管理系統(tǒng)特點(diǎn)
完全針對(duì)公租房的管理痛點(diǎn)設(shè)計(jì)
每個(gè)行業(yè)都有自己的特點(diǎn)，那些為酒店、家庭所設(shè)計(jì)的門(mén)鎖不適合公租房的管理。安迅通的門(mén)鎖不但能解決公租房管理過(guò)程中的所有痛點(diǎn)問(wèn)題，還針對(duì)公租房的特點(diǎn)，對(duì)鎖體做了加強(qiáng)處理、支持充電電池管理、在門(mén)鎖上增加了**的按鈕、對(duì)門(mén)鎖使用的各種數(shù)據(jù)進(jìn)行了采集用于診斷分析……
完全為公寓集中管理而專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)的通信：
      采用較**的NB-IOT網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，同時(shí)支持意外情況下的藍(lán)牙聯(lián)網(wǎng)、權(quán)限的寫(xiě)卡下傳，多條通信鏈路，**系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠。
完全為公寓集中管理而專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)的軟件：
	包括門(mén)鎖狀態(tài)的監(jiān)控、后臺(tái)數(shù)據(jù)的自動(dòng)分析、巡較管理、APP管理、維護(hù)報(bào)表生成等。

	電子門(mén)鎖的意義絕不是簡(jiǎn)單地解決了鑰匙管理的問(wèn)題，而是要把電子門(mén)鎖作為一個(gè)公租房管理的互聯(lián)網(wǎng)管理和物聯(lián)網(wǎng)管理的入口與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，從而發(fā)揮較大的**。

系統(tǒng)架構(gòu)說(shuō)明：雙通信線(xiàn)路
NB-IOT通信：
	利用NB-IOT網(wǎng)絡(luò)覆蓋廣、大容量的特點(diǎn)，通過(guò)華為IOT平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)的上傳與下傳。
	完全不用布線(xiàn)。
	門(mén)鎖默認(rèn)每2小時(shí)與服務(wù)器連接一次，上傳門(mén)鎖的刷卡、狀態(tài)數(shù)據(jù)，同時(shí)獲得門(mén)鎖下傳的卡權(quán)限、配置等數(shù)據(jù)。
	在特殊情況下，例如遠(yuǎn)程開(kāi)鎖、可以馬上激活通信。
	有針對(duì)電信通信次數(shù)、流量限制的控制策略設(shè)置能力。
藍(lán)牙通信：
	手機(jī)藍(lán)牙與門(mén)鎖藍(lán)牙進(jìn)行通信，手機(jī)同時(shí)利用WIFI或是GPRS與門(mén)鎖服務(wù)器連接，這樣就可以形成一條臨時(shí)的門(mén)鎖與服務(wù)器通信的線(xiàn)路，當(dāng)NB-IOT網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障或是較個(gè)別門(mén)鎖因?yàn)槲恢玫脑虿荒芡ㄐ艜r(shí)，可以利用這條線(xiàn)路實(shí)現(xiàn)
公租房管理系統(tǒng)接口：
	通過(guò)WebService接口與臨時(shí)表方式實(shí)現(xiàn)與公租房管理系統(tǒng)的接口，例如當(dāng)有新用戶(hù)在公租房系統(tǒng)辦卡時(shí)，會(huì)把數(shù)據(jù)自動(dòng)同步到門(mén)鎖系統(tǒng)中，較終下發(fā)到門(mén)鎖上。
**電子門(mén)鎖管理系統(tǒng)的主要功能
鎖具機(jī)械改進(jìn)：適應(yīng)用戶(hù)暴力使用
目前市場(chǎng)上的所謂公租房鎖都是用酒店鎖和家庭鎖改造的，由于公租房人員不固定，使用者素質(zhì)參差不齊，部分人存在暴力使用問(wèn)題，因此非常容易損壞。安迅通對(duì)鎖體的機(jī)械結(jié)構(gòu)和材料做了加固改進(jìn)，并自主開(kāi)發(fā)了大量的測(cè)試設(shè)備，保證門(mén)鎖的牢固、減少維護(hù)的成本。
斷電保持鎖門(mén)，門(mén)內(nèi)任何時(shí)候都能機(jī)械方式方便開(kāi)鎖，**財(cái)務(wù)和人身安全。
保留機(jī)械鑰匙開(kāi)門(mén)，鑰匙保留在管理人員手中，緊急情況下可以用鑰匙開(kāi)鎖。

電池供電：**低功耗設(shè)計(jì)
可以使用干電池或是充電電池供電。
充電電池可以通過(guò)USB端口由用戶(hù)使用充電寶自行充電。
欠壓后，會(huì)在開(kāi)門(mén)時(shí)報(bào)警提醒，同時(shí)在管理端可以看到欠壓信息。
電池可使用**過(guò)一年的時(shí)間。
雙備份無(wú)線(xiàn)聯(lián)網(wǎng)：**癱瘓
通過(guò)NB-IOT網(wǎng)絡(luò)和藍(lán)牙雙線(xiàn)路實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的上傳、下傳，任何情況下都可以保證開(kāi)門(mén)不受影響。

權(quán)限管理：防止轉(zhuǎn)租、減少催繳成本

權(quán)限期限：
	可設(shè)置用戶(hù)開(kāi)鎖的時(shí)限，比如用戶(hù)未及時(shí)繳納房租，用戶(hù)的任何一種開(kāi)鎖的方式都會(huì)自動(dòng)失效。

刷卡開(kāi)門(mén)
可采用CPU卡門(mén)鎖內(nèi)存貯人員權(quán)限，采用國(guó)秘算法，安全級(jí)別高。
也可采用身份證刷卡開(kāi)門(mén)，防止轉(zhuǎn)租。

藍(lán)牙開(kāi)門(mén)
可以讓用戶(hù)使用APP軟件通過(guò)藍(lán)牙開(kāi)門(mén)。
門(mén)鎖里面存貯用戶(hù)手機(jī)的藍(lán)牙信息，手機(jī)丟失后可以?xún)鼋Y(jié)。

指紋開(kāi)鎖
可以通過(guò)指紋開(kāi)鎖嚴(yán)格限制進(jìn)門(mén)的用戶(hù)，防止用戶(hù)轉(zhuǎn)租。

權(quán)限凍結(jié)：
用戶(hù)手機(jī)、卡丟失后，可以針對(duì)手機(jī)、卡進(jìn)行凍結(jié)。
也可以針對(duì)用戶(hù)進(jìn)行凍結(jié)。比如發(fā)現(xiàn)用戶(hù)有違約行為時(shí)，凍結(jié)后，該用戶(hù)的任何一種開(kāi)鎖方式都將失效。

鑰匙管理：杜絕失控
	鑰匙應(yīng)該由管理中心統(tǒng)一管理，不能交給用戶(hù)。如果管理員因?yàn)樘厥庠蛐枰M(jìn)門(mén)，也應(yīng)該使用管理員卡、手機(jī)或是遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)，不能輕易使用鑰匙。
	如果有用戶(hù)私配鑰匙，意味著打破現(xiàn)在的管理模式。門(mén)鎖能感知用戶(hù)的開(kāi)鎖，只要一開(kāi)門(mén)，系統(tǒng)就會(huì)收到信息，馬上處理隱患。
門(mén)鎖狀態(tài)監(jiān)控：一切盡在掌握
可以實(shí)時(shí)地看到每一個(gè)門(mén)的狀態(tài)，包括電量、信號(hào)強(qiáng)度、權(quán)限人數(shù)等。
如果有門(mén)鎖故障、通信故障，會(huì)報(bào)警提示。
可以自定義電子地圖，系統(tǒng)有不同的樓型模板，有樓梯、儲(chǔ)物間等素材可以選擇，快速生成電子地圖。

撬門(mén)報(bào)警：安全**，杜絕失聯(lián)
如果有人撬門(mén)、破壞，會(huì)馬上報(bào)警到管理中心。

遠(yuǎn)程開(kāi)鎖：方便快捷
物業(yè)人員在巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以向中心申請(qǐng)遠(yuǎn)程臨時(shí)授權(quán)開(kāi)鎖。
也可以給用戶(hù)遠(yuǎn)程開(kāi)鎖的權(quán)限，利用手機(jī)APP給家人、朋友授權(quán)開(kāi)鎖。

巡視管理：有監(jiān)控才有管理
可以規(guī)定管理人員定期巡視的路線(xiàn)、時(shí)間，管理人員拿巡視卡在門(mén)上刷卡，不會(huì)開(kāi)門(mén)，數(shù)據(jù)上傳后生成巡視時(shí)間、地點(diǎn)記錄。
**坐在家里就可以了解管理人員的工作情況。

維護(hù)管理：把問(wèn)題解決在萌芽階段
系統(tǒng)會(huì)收集每一把鎖的工作數(shù)據(jù)并生成報(bào)表，分為信號(hào)強(qiáng)度、電量、重啟、通信設(shè)備等七個(gè)大項(xiàng)，50多個(gè)小項(xiàng)分別生成報(bào)表。
數(shù)據(jù)可以定時(shí)發(fā)送到維護(hù)人員信箱。

APP：
APP分為管理版和用戶(hù)版，都支持安卓和IOS。
用戶(hù)版可以用于用戶(hù)自我管理，支持藍(lán)牙開(kāi)鎖、脫網(wǎng)操作，手機(jī)掛失、訪客臨時(shí)授權(quán)。
管理版可以用于權(quán)限臨時(shí)設(shè)定、參數(shù)配置、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)查詢(xún)等。

數(shù)據(jù)查詢(xún)
可以按房間、人員、時(shí)間等各種條件進(jìn)行查詢(xún)。

大數(shù)據(jù)分析
所有的數(shù)據(jù)采集到服務(wù)器，可以對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析。
比如通過(guò)統(tǒng)計(jì)房間的使用率，較好地配置資源，比如有可能收回長(zhǎng)時(shí)間未使用的房間。



 


北京恒致通創(chuàng)科技有限公司專(zhuān)注于NB-IOT門(mén)鎖,公寓智能鎖,辦公鎖等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 安迅通公租房智能門(mén)鎖管理系統(tǒng)

  安迅通 公租房智能門(mén)鎖管理系統(tǒng) 傳統(tǒng)公租房門(mén)鎖管理的問(wèn)題 轉(zhuǎn)租 由于國(guó)家對(duì)公租房有大量的補(bǔ)貼，因此公租房?jī)r(jià)格一般都比較低。有一些人獲得公租房資格后，把房屋轉(zhuǎn)租出去獲取差價(jià)，這是國(guó)家法律嚴(yán)格禁止的行為。 房租催繳： 個(gè)別用戶(hù)拖欠房租甚至退房后長(zhǎng)期不搬家，催繳和清房成本太高。 失控 用戶(hù)私配鑰匙，導(dǎo)致房屋完全失控。 私租 個(gè)別物業(yè)公司私下里把閑置的房租出租獲利。 物業(yè)公司監(jiān)管 物業(yè)公司應(yīng)該定期巡視檢

• 安迅通學(xué)校公寓電子門(mén)鎖管理方案

  “安迅通”學(xué)校公寓電子門(mén)鎖管理方案 前言 傳統(tǒng)的學(xué)校公寓鑰匙管理問(wèn)題多多 沒(méi)有辦法知道每個(gè)房間每個(gè)人的開(kāi)鎖情況，一旦丟東西或是意外情況，無(wú)從查證； 學(xué)生忘記帶鑰匙，按照管理規(guī)定，需要管理員陪同開(kāi)門(mén)，但時(shí)間與精力不足；如果把鑰匙直接給學(xué)生，可能不還，還可能還回來(lái)一把其它的鑰匙； 每到有學(xué)生離校，收鑰匙、換鎖芯、學(xué)生強(qiáng)占寢室不走…...一片混亂，消耗大量的精力。 傳統(tǒng)酒店鎖管理系統(tǒng)不適合學(xué)校 一些學(xué)

• 光交接箱智能鎖管理系統(tǒng)

  1傳統(tǒng)的光交箱鎖管理的問(wèn)題 鑰匙管理復(fù)雜，私配鑰匙、鑰匙外借、離職人員不還等等 無(wú)法監(jiān)控設(shè)備箱的狀態(tài)，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)破壞。出了問(wèn)題不能查詢(xún)。 不能進(jìn)行遠(yuǎn)程控制 不能收集人員操作數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。 …… 與光交箱相關(guān)的事故頻繁發(fā)生，每一次事故都可能造成重大的損失。 為了解決此類(lèi)問(wèn)題，有公司嘗試在光交箱上使用各種電子門(mén)鎖，常見(jiàn)的有不聯(lián)網(wǎng)電子鎖：雖然可以進(jìn)行授權(quán)管理，但是沒(méi)有辦法進(jìn)行狀態(tài)監(jiān)控、出了問(wèn)題不

• 公租房NB-IOT門(mén)鎖**單

  公租房NB-IOT門(mén)鎖**單 從互聯(lián)網(wǎng)到移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)，這個(gè)世界已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化，隨著中國(guó)電信2017年8月1日NB-IOT網(wǎng)絡(luò)的建成，物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代宣告來(lái)臨，盡管只過(guò)了短短兩個(gè)月的時(shí)間，各行各業(yè)已經(jīng)開(kāi)始物聯(lián)網(wǎng)升級(jí)：清華大學(xué)成為NB-IOT應(yīng)用的樣板學(xué)校、福建率先大規(guī)模在城市井蓋上安裝了監(jiān)測(cè)裝置、深圳則較早應(yīng)用了物聯(lián)網(wǎng)電表、內(nèi)蒙的牧場(chǎng)奶戴上了物聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)圈……長(zhǎng)春人才公寓則簽下來(lái)**公租房市場(chǎng)的NB-IO