商業(yè)地產(chǎn)策劃的主要內(nèi)容有哪些

時間：2018-11-19作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責(zé)任公司瀏覽：40

商業(yè)地產(chǎn)策劃的主要內(nèi)容有哪些
要知道商業(yè)地產(chǎn)策劃的內(nèi)容，先要明白商業(yè)地產(chǎn)的定義是什么，商業(yè)地產(chǎn)是包括城市綜合體、購物中心、大賣場、商業(yè)街、shoppingmall、主題商場、專業(yè)市場、批發(fā)市場、折扣店、工廠直銷店、娛樂類商業(yè)地產(chǎn)、酒店、度假村、養(yǎng)老院、寫字樓及住宅和寫字樓的底層商鋪等以商業(yè)化經(jīng)營為目的與住宅房地產(chǎn)有很大區(qū)別的房地產(chǎn)產(chǎn)品。 商業(yè)地產(chǎn)是一個具有地產(chǎn)、商業(yè)與投資三重特性的綜合性行業(yè)，它兼有地產(chǎn)，商業(yè)，投資三方面的特性，既區(qū)別于單純的投資和商業(yè)，又有別于傳統(tǒng)意義上的房地產(chǎn)行業(yè)。
商業(yè)地產(chǎn)策劃可分為前期定位、規(guī)劃設(shè)計、招商運營、物業(yè)管理幾個階段，一般來說商業(yè)地產(chǎn)的策劃還是指項目前期的定位策劃，包括主題定位、業(yè)態(tài)定位、客群定位、檔次定位、功能定位等，規(guī)劃設(shè)計則主要是請設(shè)計院做的，你提出相應(yīng)的意見。招商運營和物業(yè)管理則更多是商業(yè)管理公司的職責(zé)。至于是銷售還是自持則是項目開發(fā)模式的定位，一般集中商業(yè)都會自持或者70%以上要自持，即使銷售也要進行返租銷售，保證對項目的控制。對于社區(qū)商業(yè)則是分割銷售。當(dāng)然，前期策劃之外還會有后期的營銷策劃，這方面就是指如何銷售商鋪了。根據(jù)你對你們公司的定位，應(yīng)該是前期后期都會涉及吧，不過還是建議多重視前期的定位策劃，對產(chǎn)品多了解，這也會方便后期的營銷推廣。
飆馬中國專注地產(chǎn)策劃23年，攜手60余年規(guī)劃設(shè)計服務(wù)、大型國家**建筑設(shè)計院共同承接以下商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目，提供策劃、規(guī)劃、建筑設(shè)計、招商銷售、運營管理一條龍服務(wù).


安徽省飆馬營銷策劃有限責(zé)任公司專注于商業(yè)地產(chǎn)策劃等

• 詞條

  詞條說明

• 較“接地氣”的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)咨詢機構(gòu)、飆馬商業(yè)地產(chǎn)策劃公司

  較“接地氣”的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)咨詢機構(gòu)、策劃公司 實現(xiàn)消費者**、投資者**、區(qū)域經(jīng)濟（**）三位一體多贏局面 我們提供“一體化產(chǎn)業(yè)增值解決方案服務(wù)”： 戰(zhàn)略定位+**溝通+項目規(guī)劃+模式設(shè)計+資源導(dǎo)入+融資投資+產(chǎn)業(yè)運營 戰(zhàn)略定位：拿地立項，挖掘資源**+產(chǎn)業(yè)資源體系構(gòu)建+區(qū)域經(jīng)濟**（**訴求）+項目*特定位+企業(yè)投資條件+政策扶持**溝通：競爭性談判+**溝通匯報+政策談判+投資協(xié)議+購地協(xié)議+項目

• 《飆馬地產(chǎn)》重慶擬到2020年建成20個非遺特色小鎮(zhèn)

  重慶市文化**非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護處處長王發(fā)榮12日稱，至2020年，重慶全域?qū)⒁?guī)劃建成“非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”博覽園和20個*具特色的非遺特色小鎮(zhèn)，以“一園多點”的布局，推動該市非遺的生產(chǎn)性保護和傳承。 當(dāng)天，重慶召開九街壹華里非遺食品市集開街新聞發(fā)布會。坐落于重慶南山的壹華里市集將于6月16日開街，這是重慶建成的*三個、主城區(qū)一個非遺特色小鎮(zhèn)。由460畝森林公園和川東風(fēng)格村莊建筑組成的九街壹華里被打

• 為什么特色小鎮(zhèn)總是干不好？看看是否陷入了這三個誤區(qū)

  在現(xiàn)實建設(shè)中，各地區(qū)的特色小鎮(zhèn)建設(shè)或為爭取政策扶持資金、或為圈地建設(shè)房地產(chǎn)、或為資本市場炒作概念，存在著盲目申報、主題特色不**、跑馬圈地閑置資源、大量克隆模仿、盲目炒作題材等現(xiàn)象。特色小鎮(zhèn)的建設(shè)與開發(fā)過程要系統(tǒng)科學(xué)，避免以下幾個誤區(qū)。 自2014年起步的特色小鎮(zhèn)建設(shè)作為我國新時期經(jīng)濟發(fā)展、社會進步的創(chuàng)新之舉，貫穿著產(chǎn)業(yè)融合、社區(qū)和諧、生態(tài)環(huán)保、文化創(chuàng)新、旅游休閑等多重發(fā)展理念。培育、建設(shè)特色小鎮(zhèn)

• 商業(yè)地產(chǎn)招商中怎樣確定品牌落位

  品牌落位是招商管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，將既定的項目定位通過品牌落位規(guī)劃和執(zhí)行來實現(xiàn)?？茖W(xué)、精準、符合定位的品牌落位，能夠提高品牌的經(jīng)營業(yè)績，有效達成項目的租金收益目標(biāo)。品牌落位分為三步展開：定位深化、品類規(guī)劃和品牌落位。 飆馬中國專注地產(chǎn)策劃23年，攜手60余年規(guī)劃設(shè)計服務(wù)、大型國家**建筑設(shè)計院共同承接以下商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目，提供策劃、規(guī)劃、建筑設(shè)計、招商銷售、運營管理一條龍服務(wù) 一、定位深化 定位深