自貢評(píng)估公司商業(yè)用房評(píng)估國(guó)有土地評(píng)估

時(shí)間：2023-11-06

一般企業(yè)征拆過(guò)程當(dāng)中，征拆方使用的招數(shù)和應(yīng)對(duì)方式方法

1.政策施壓，如果你對(duì)當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償依據(jù)和相關(guān)政策提出異議，他們就會(huì)給你施壓，說(shuō)你和**作對(duì)，讓你產(chǎn)生畏懼心里，從而達(dá)到他們的目的。這時(shí)候您一定不能退縮，要找專(zhuān)業(yè)的評(píng)估和法律團(tuán)隊(duì)協(xié)助您維護(hù)利益。
2.初期的虛假詢價(jià)，如果拆遷剛開(kāi)始或沒(méi)有開(kāi)始只有在宣傳期間，他們過(guò)來(lái)問(wèn)你們心里價(jià)位的話，其實(shí)他們并不是想補(bǔ)償給你這些錢(qián)，而是在探測(cè)你的口風(fēng)，在摸清的你的心理底價(jià)，最后他們會(huì)在這個(gè)基礎(chǔ)上再壓價(jià)格，只會(huì)給你比心理價(jià)格低的價(jià)格。所以初步階段不能貿(mào)然報(bào)價(jià)，一定要在專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)后，在公平合理的談判平臺(tái)上的時(shí)候，才可以報(bào)價(jià)，要不然你會(huì)陷入被動(dòng)。
3.中間人做說(shuō)客或牽連家里人職位，有時(shí)候他們會(huì)找各種中間人來(lái)說(shuō)服你，簽訂補(bǔ)償協(xié)議，讓你快點(diǎn)簽字搬走，其實(shí)這些少不給你的錢(qián)，都讓中間人拿走了。還有就是如果家里人是公職人員的話，你不簽協(xié)議的話，變相的威脅家里人，對(duì)他們的職位有影響為理由，讓你妥協(xié)，如果遇到這些一定要堅(jiān)定信心，不被他人影響，要不然失去的還是自己的應(yīng)得的合法權(quán)益。
4.斷水?dāng)嚯姾瓦`法偷拆強(qiáng)拆，如果遇到斷水?dāng)嚯娚婕斑`法，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，或者找相關(guān)部門(mén)恢復(fù)斷水?dāng)嚯姡`法偷拆強(qiáng)拆，就一定要保存好各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)，也要**時(shí)間向**報(bào)案，留下報(bào)警證據(jù)，為以后訴訟提供證據(jù)。
北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）在征地拆遷、企業(yè)環(huán)保關(guān)停有關(guān)評(píng)估領(lǐng)域執(zhí)業(yè)多年，年經(jīng)手案件上百起，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，可為您提供*一對(duì)一的評(píng)估方案，為您后續(xù)維護(hù)利益保駕**，歡迎免費(fèi)來(lái)電咨詢，7*24隨時(shí)垂詢。

詞條
詞條說(shuō)明
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貨幣時(shí)間** 收益法的基本思路是貨幣時(shí)間**理論的重要應(yīng)用之一。貨幣時(shí)間**，是指一定量貨幣資本在不同時(shí)點(diǎn)上的**量差額。貨幣的時(shí)間**來(lái)源于貨幣進(jìn)入社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程后的**增值。通常情況下，它是指沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)也沒(méi)有通貨膨脹情況下的社會(huì)平均資金利潤(rùn)率，是利潤(rùn)平均化規(guī)律發(fā)生作用的結(jié)果。根據(jù)貨幣時(shí)間**理論，可以將某一時(shí)點(diǎn)的貨幣**金額折算為其他時(shí)點(diǎn)的**金額。貨幣時(shí)間**通常分為終值與現(xiàn)值。終值是現(xiàn)在一
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征地拆遷評(píng)估中對(duì)建（構(gòu)）筑物的清查核實(shí) 清查核實(shí)的手段。對(duì)建（構(gòu)）筑物的清查核實(shí)，通常可以采用目測(cè)、詢問(wèn)、借閱建（構(gòu)）筑物使用單位提供的檔案資料、利用專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見(jiàn)等，對(duì)建（構(gòu)）筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)。評(píng)估實(shí)踐中，一般通過(guò)目測(cè)現(xiàn)場(chǎng)了解建（構(gòu)）筑物的外觀、使用狀態(tài)。通常在現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員很少使用專(zhuān)業(yè)的建（構(gòu)）筑物鑒定，特別是對(duì)基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)等。當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員認(rèn)為不能確定建（構(gòu)）筑物狀態(tài)時(shí)
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