什么是房屋安全鑒定
房屋鑒定就是說(shuō)讓專(zhuān)業(yè)的組織對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)研究的點(diǎn)評(píng)以保證房屋的可住性。在我國(guó),在建工程建筑較
昌盛階段基礎(chǔ)集中化于開(kāi)放階段,在這段時(shí)間再建工程建筑大大的增加,現(xiàn)如今工程建筑是多少早已剛開(kāi)始
出現(xiàn)基本構(gòu)造難題,加上土地增值,更多的人會(huì)挑選加建來(lái)擴(kuò)張?zhí)變?nèi)使用面積,并且愈來(lái)愈多的人要對(duì)舊房子開(kāi)展
室內(nèi)裝修改善,比如加設(shè)電梯轎廂或餐廳廚房等,這種較新改造若沒(méi)有技術(shù)專(zhuān)業(yè)的精確測(cè)量和整體規(guī)劃都是對(duì)建筑
構(gòu)造可靠性導(dǎo)致威脅。
房屋安全檢測(cè)是指由專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)估,確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全的檢測(cè)項(xiàng)目。
一般來(lái)說(shuō),房屋安全檢測(cè)適用于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。
房屋安全性檢測(cè)應(yīng)通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算,對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定。房屋安全性檢測(cè),
除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定外,尚應(yīng)針對(duì)需要,包括下列部分或全部?jī)?nèi)容:
1 調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:調(diào)查建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問(wèn)題;
2 調(diào)查房屋今后使用要求。包括:調(diào)查房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
3 抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其它損傷,采用文字、
圖圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍、程度及損傷性質(zhì);
4 根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要,抽樣檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;
5 必要時(shí)應(yīng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;
6 必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;
7 必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能;
8 當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力特性。
房屋的安全性,應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果及結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算結(jié)果綜合分析評(píng)定。檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或
局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告,須按規(guī)定報(bào)送房屋檢測(cè)主管部門(mén)審定。
房屋按常用結(jié)構(gòu)分成下列各類(lèi):
a、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)一一承蠢的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土建造的〈制或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)參照列入) ;
b、磚木結(jié)構(gòu)一一城市的主要結(jié)構(gòu)是用磚水建造的;
c 、混合結(jié)構(gòu)一一承重的主要結(jié)構(gòu)是用鍋筋混凝土和磚水建造的;
d 、其他結(jié)構(gòu)一一承囂的主要結(jié)構(gòu)是用竹水、、土建造的簡(jiǎn)易房屋。
詞條
詞條說(shuō)明
? ?目前房屋安全檢測(cè)鑒定的發(fā)展并不是很好,大多數(shù)人對(duì)房屋安全鑒定并不怎么了解,但實(shí)際上房屋鑒定報(bào)告卻是解決房屋交易糾紛較有效的防范措施。所以,當(dāng)前在加強(qiáng)對(duì)房屋建筑安全管理工作的同時(shí),還需要制定健全的房屋安全鑒定檢測(cè)工作標(biāo)準(zhǔn),以保證居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。?? 當(dāng)不確定房屋的承重能力數(shù)值或承重能力數(shù)值是否滿足我們的使用需求時(shí),不可隨意對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng), 需委托專(zhuān)業(yè)
? ? 房屋檢測(cè)中,樓板承載力的檢測(cè)也是非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容,這是由于樓板在長(zhǎng)期承重過(guò)程中,較易發(fā)生變形、裂縫等問(wèn)題。長(zhǎng)此以往下去,就很容易發(fā)生一系列安全事故?,F(xiàn)如今,檢測(cè)樓板承載力也是擴(kuò)大生產(chǎn)必要的步驟,因?yàn)楣S要擴(kuò)大生產(chǎn)線,勢(shì)必需要購(gòu)入更多的機(jī)器和設(shè)備,或者更換新的設(shè)備,尤其是對(duì)于多層結(jié)構(gòu)的廠房來(lái)說(shuō),必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)之后再擴(kuò)大生產(chǎn)才是保險(xiǎn)的做法。? ? 廠房承
惠州市鋼結(jié)構(gòu)廠房安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告
鋼結(jié)構(gòu)安全關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全,無(wú)損檢測(cè)能夠?qū)︿摻Y(jié)構(gòu)缺陷進(jìn)行判斷與,是保證鋼結(jié)構(gòu)的重要手段之一。眾所周知,在鋼結(jié)構(gòu)修建中焊縫在鋼結(jié)構(gòu)的修建傍邊起著承上啟下的效果。焊縫是鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件中一種常見(jiàn)的連接方式,是鋼結(jié)構(gòu)的安全的重要環(huán)節(jié),一般來(lái)說(shuō),焊縫質(zhì)量決定了鋼結(jié)構(gòu)的整體工程質(zhì)量,焊縫缺陷分為表面(近表面)缺陷和內(nèi)部缺陷,常見(jiàn)的表面缺陷(近表面缺陷)有:表面氣孔、咬邊、燒穿和未焊透等;常見(jiàn)的內(nèi)部缺陷有夾
? 一般而言,廠房結(jié)構(gòu)鑒定內(nèi)容包括:混凝土裂縫、傾斜、間隙、砌體結(jié)構(gòu)預(yù)制件構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件、地基基礎(chǔ)工程、水泥混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)制件構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件等,各性能參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制件構(gòu)件檢測(cè)中,鋼材抗拉強(qiáng)度測(cè)驗(yàn)法檢測(cè)不銹鋼型材試件抗拉強(qiáng)度,不銹鋼型材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)不銹鋼型材試件彎曲變形能力。一、適用范圍:需要進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。廠房在使用功能發(fā)
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