深圳房屋質(zhì)量安全檢測

時間：2023-03-16

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱

房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

所涉及的技術(shù)包括：房屋技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補強技術(shù)、工程檢測監(jiān)測技術(shù)以及認可實驗室等房屋

房屋安全檢測的流程，及注意事項。

房屋安全檢測的流程：

1.接到委托：當業(yè)主或者開發(fā)商向我們提出對房屋，首先應(yīng)了解業(yè)主或開發(fā)商的要求、

目的以及要求達到的程度；

2.現(xiàn)場勘察：根據(jù)現(xiàn)場勘查制定出詳細的檢查計劃；

3.準備工作：準備必要的儀器和工具；

4.實施檢查：按照設(shè)計要求和技術(shù)標準進行檢查，并將檢查結(jié)果填寫在相應(yīng)表格內(nèi)提交給委托人；

5.出具：將交給委托方。

6.驗收簽字確認。

7.完成工作。

注意事項：

1.檢查前必須熟悉被查房屋的圖紙結(jié)構(gòu)情況、使用功能等情況，掌握建筑物的整體布局和各部位尺寸等基本情況。

2.對待每一項檢查都要嚴肅認真。

3.檢查人員要持上崗并做好相應(yīng)的防護措施。

4.在施工過程中嚴禁私自拆除任何與工程無關(guān)的構(gòu)件和設(shè)施。

5.發(fā)現(xiàn)問題要及時上報處理不得隱瞞不報或拖延時間。

檢測范圍

一般可以分為建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測鑒定、建筑工程**鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定、保護建筑質(zhì)量綜合

檢測評估等類別。

1、房屋完損等級檢測

2、房屋安全檢測

3、房屋損壞趨勢檢測

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測

5、房屋質(zhì)量綜合檢測

6、房屋其他類型檢測

7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測

8、建筑工程**鑒定

9、住宅套內(nèi)驗收（一房一驗）

10、建筑節(jié)能檢測

11、保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估

12、優(yōu)秀近代建筑保護檢測鑒定

13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定

14、房屋加層改造檢測鑒定

15、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定

16、租售前房屋質(zhì)量檢測評估

17、重裝修前檢測鑒定

18、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定

19、工業(yè)生產(chǎn)改造檢測鑒定

20、建筑物使用管理例行的檢測鑒定

21、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固

22、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定

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詞條
詞條說明
既有建筑結(jié)構(gòu)檢測廠房安全性鑒定檢測
33.1.4?既有建筑需要進行下列評定或鑒定時，應(yīng)進行既有結(jié)構(gòu)?性能的檢測：1??建筑結(jié)構(gòu)可靠性評定；2?建筑的安全性和抗震鑒定；3?建筑大修前的評定；4??建筑改變用途、改造、加層或擴建前的評定；5??建筑結(jié)構(gòu)達到設(shè)計使用年限要繼續(xù)使用的評定；?6??受到自然災(zāi)害、環(huán)
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