龍華區(qū)舊房加裝電梯房屋檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)

時(shí)間：2023-03-13作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：30

    隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展以及人民生活水平的不斷提高和改善，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。因此近年

來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的*程度有增無(wú)減，同時(shí)對(duì)建筑質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量等要求也較加嚴(yán)格了。但是目前市場(chǎng)上很多

開(kāi)發(fā)商為了追求利潤(rùn)較大化而忽視了對(duì)房屋的檢測(cè)工作；甚至有些業(yè)主在入住后因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致身體不適或者財(cái)產(chǎn)

受損的情況時(shí)有發(fā)生！那么如何避免這些問(wèn)題的出現(xiàn)？這就需要我們消費(fèi)者自身提高警惕性并學(xué)會(huì)一些基本的常識(shí)

來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益：

一.什么是房屋的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告？




根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》規(guī)定：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在簽約前向買(mǎi)受人提供住宅質(zhì)量保和住宅使用

說(shuō)明書(shū)”。也就是說(shuō)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)應(yīng)當(dāng)查看所購(gòu)房產(chǎn)的質(zhì)檢報(bào)告書(shū)（即竣工驗(yàn)收備案表）。




二.為什么一定要看房檢報(bào)告呢？




1. 防止買(mǎi)到問(wèn)題房子；




2. 避免因房屋存在缺陷造成人身傷害或財(cái)物損失；




3. 房屋出現(xiàn)問(wèn)題可及時(shí)維權(quán)索賠等等......




三.怎樣辨別房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題？




1、首先要看合同中是否注明該房的竣工日期及保修期限：




如果是在購(gòu)房之前就已經(jīng)看過(guò)房子的戶(hù)型圖的話(huà)，可以注意一下小區(qū)內(nèi)其他住戶(hù)的房屋結(jié)構(gòu)情況，一般正規(guī)的

小區(qū)都是統(tǒng)一規(guī)劃的布局與外觀造型，所以基本上不會(huì)出現(xiàn)太大的差異。如果是自己去看樣板間或者是通過(guò)朋友

介紹的房子的話(huà)，建議仔細(xì)觀察下小區(qū)的整體規(guī)劃圖紙或是實(shí)地考察一番再?zèng)Q定要不要買(mǎi)房。




2、然后要注意看看房間的結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否符合標(biāo)準(zhǔn)：




現(xiàn)在大多數(shù)樓盤(pán)都會(huì)采用框架結(jié)構(gòu)的建造方式進(jìn)行施工建設(shè)，所以在選購(gòu)的時(shí)候一定要注意看下承重墻的位置是不是

準(zhǔn)確無(wú)誤地按照設(shè)計(jì)圖的尺寸來(lái)進(jìn)行安裝，以免日后裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)墻體開(kāi)裂等問(wèn)題影響正常的家居生活。另外

還要留意一下陽(yáng)臺(tái)窗臺(tái)的高度有沒(méi)有達(dá)到國(guó)家規(guī)定的安全高度，否則后期很容易產(chǎn)生安全隱患。




3、最后要關(guān)注的是防水層是否有滲漏現(xiàn)象的發(fā)生：




由于衛(wèi)生間是日常用水比較頻繁的區(qū)域之一，因此在選擇衛(wèi)浴產(chǎn)品時(shí)要盡量考慮具有防水的功能的產(chǎn)品，比如帶有

淋浴噴頭的浴缸就比普通的缸體式沐浴設(shè)備較好用些。除此之外還需要注意的是衛(wèi)生間的排水系統(tǒng)也要多加重視，

較好能夠加裝一個(gè)存水彎以方便后期的清理打掃。




四.遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題該如何處理：




對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題要及時(shí)聯(lián)系開(kāi)發(fā)單位進(jìn)行處理，并且要在相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督之下做好相應(yīng)的修復(fù)工作。

如果在維修期間造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失，可以通過(guò)法律途徑解決糾紛。





廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專(zhuān)注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

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  詞條說(shuō)明

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  這樣可以確保廠房可以安全使用。在廠房安全檢測(cè)中，需要檢測(cè)的內(nèi)容是由多個(gè)方面組成的，每一個(gè)檢測(cè)步驟都是有區(qū)別的。下面就為大家介紹一下廠房安全檢測(cè)內(nèi)容。1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;3