珠海市廠房升級改造安全檢測公司

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：63

房屋改造裝修安全檢測鑒定流程如下：
1、建筑、結(jié)構(gòu)布置情況尺寸復(fù)核：為了正確掌握該區(qū)域的實際建筑、結(jié)構(gòu)布置情況，在對現(xiàn)有資料進(jìn)行查閱的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，組織檢測人員通過對受檢區(qū)域的建筑軸線尺寸、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、建筑與結(jié)構(gòu)布置狀況等的檢測，查清該區(qū)域當(dāng)前的結(jié)構(gòu)承重體系和維修改造情況及現(xiàn)狀，為正確評價安全性能提供基本依據(jù)。
2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料物理力學(xué)************：混凝土強(qiáng)度的檢測，采用回彈法，對混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測，測點(diǎn)隨機(jī)且保證抽檢率達(dá)20%。檢測單元材料強(qiáng)度的推定，對混凝土應(yīng)采用數(shù)理統(tǒng)計的方法推定，取95%保證率。
3、受檢區(qū)域使用荷載的調(diào)查：對受檢區(qū)域荷載及使用活荷載進(jìn)行調(diào)查分析，荷載調(diào)查包括大型儀器設(shè)備布置、水電暖設(shè)備及使用活荷載等的全面調(diào)查。使用荷載根據(jù)******標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）2006版確定。
4、受檢區(qū)域完損狀況檢測：全面檢測受檢區(qū)域的損壞狀況，主要包括開裂、變形、磨損、銹蝕等。
5、廠房傾斜和沉降情況的檢測：采用LeicaWILD NA2型高精度水準(zhǔn)儀+Leica平板測微器對廠房相對不均勻沉降趨勢進(jìn)行測量。
6、對廠房的整體質(zhì)量進(jìn)行評估。 

鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的開裂問題非常普遍，裂縫產(chǎn)生的原因很多，看是老生常談，但有時也未能引起相關(guān)方的足夠重視。現(xiàn)在基本上都是商品混凝土，材料質(zhì)量基本能夠得到**，問題有時就出現(xiàn)流通環(huán)節(jié)、施工過程控制以及環(huán)境因素等方面。

2．工程概況

浙江余姚某公司廠房，該工程為一層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約為3000m2。設(shè)計、施工、勘察及監(jiān)理單位齊全，混凝土采用商品混凝土，由某商品混凝土公司供貨。該工程基礎(chǔ)采用φ400預(yù)應(yīng)力砼管樁，梁、板、柱砼設(shè)計強(qiáng)度等級均為C25，安全等級為二級，場地類別為Ⅲ類，抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)抗震等級為四級?！?.00以上（除衛(wèi)生間為二（a）類外）均為一類環(huán)境類別。該工程屋面板于2011年12月16日澆筑，目前該工程未投入使用。

3．現(xiàn)場勘查與檢測

3.1檢測鑒定依據(jù)

甲乙雙方簽定的本工程技術(shù)服務(wù)合同書

甲方提供的本工程相關(guān)設(shè)計圖紙

《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)（2011年版）

《鉆芯法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03：2007)

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2010)

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001)（2006年版）

3.2現(xiàn)場檢測設(shè)備

HZ－13型混凝土鉆芯取樣機(jī)、鋼筋掃描儀、激光測距儀、塞尺、鋼卷尺、游標(biāo)卡尺等。

3.3宏觀質(zhì)量勘察及屋面板截面尺寸

對該結(jié)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場宏觀調(diào)查，該工程結(jié)構(gòu)布置及軸線尺寸與設(shè)計圖紙相符，未發(fā)現(xiàn)因基礎(chǔ)沉降和梁柱變形而產(chǎn)生的裂縫，基礎(chǔ)處于正常工作狀態(tài)，檢查中發(fā)現(xiàn)屋面板局部存在露筋現(xiàn)象。

現(xiàn)場對該工程屋面板截面尺寸進(jìn)行量測：每個框架軸線區(qū)間屋面板取三處鉆芯位置量測，取平均值作為該塊板的板厚量測尺寸，檢測結(jié)果按照計數(shù)抽樣檢測一般項目正常一次抽樣的判定標(biāo)準(zhǔn)，判為合格。

3.4鋼筋配置情況及砼保護(hù)層厚度檢測

現(xiàn)場采用鋼筋探測儀對該工程屋面板的鋼筋配置及保護(hù)層厚度進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果表明,屋面板的

鋼筋配置及保護(hù)層厚度滿足設(shè)計圖紙及《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)對板類鋼筋保護(hù)層+8，-5，受力鋼筋間距±10的要求。
3.5裂縫檢測及描繪
該工程屋面板裂縫主要集中在1-8軸區(qū)間，其中以1-8-A-B區(qū)間較多，尤其是在7-8-A-B區(qū)間*為嚴(yán)重，裂縫呈網(wǎng)狀分布，基本同板中鋼筋網(wǎng)格相似，裂縫寬度在0.05～0.25mm之間；板**板底均有裂縫，部分上下貫通，屋面防水還未進(jìn)行施工，正好趕在雨季，雨水順著貫通縫滲漏下來，肉眼直觀非常明顯。裂縫照片及滲水照片詳見圖1。在鉆取芯樣過程中發(fā)現(xiàn)7-8-A-B軸線間板**部有10～20mm的表面澆筑不良或是表面受凍害產(chǎn)生的混凝土不密實層。


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  ??廠房在改造或者改變使用功能的時候，往往會敲掉一部分墻體，但是如果不搞清楚所需要敲的墻體是否為承重墻就盲目施工，廠房的整體結(jié)構(gòu)就會被破壞，廠房的安全性也會大大降低。? ? ?承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，打掉會破壞整個結(jié)構(gòu)；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，有沒有這堵墻對結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。磚混結(jié)

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  2、剛梁檢驗（1）用鋼尺檢查剛梁跨度。（2）用麻線（或鋼絲）檢查剛梁平面撓度。（3）檢查剛梁與柱子的聯(lián)接點(diǎn)尺寸。3、支撐檢驗（1）用鋼尺檢查各類支撐長度和高度。（2）檢查各類支撐的孔徑和孔距。（3）用麻線檢查各類支撐的撓曲值。4、錨栓基礎(chǔ)檢驗（1）用經(jīng)緯儀測定跨度及間距軸線是否符合設(shè)計要求；（2）用水平儀測檢基礎(chǔ)平面標(biāo)高和傾斜度；（3）檢查基礎(chǔ)錨栓：錨栓埋設(shè)位置，錨栓伸出長度及螺紋長度，錨栓垂直度

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  鋼結(jié)構(gòu)檢測流程現(xiàn)場檢測：1）收集相關(guān)資料，如工程地質(zhì)勘查報告、設(shè)計圖和計算書、設(shè)計變更、沉降觀測記錄、施工記錄、材料質(zhì)保書、材料檢驗文件、竣工圖及竣工驗收文件等;2）了解物建造、使用、損壞及修繕歷史，如建筑物的施工、改造、維修、用途變更、使用條件和使用環(huán)境改變以及是否受過災(zāi)害等;3）現(xiàn)場基本情況調(diào)查及資料核對。當(dāng)有施工圖時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場校核;若無施工圖，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)實際狀態(tài)繪制測繪圖;4）地基基礎(chǔ)的調(diào)