清遠市廠房安全辦理

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：20

近期發(fā)生了多起房屋，造成了很大的經(jīng)濟和財產(chǎn)損失，甚至發(fā)生人員傷亡事故。引起房屋的原因非常多，貫穿于設(shè)計、建造、改造、運維等整個全壽命周期，在眾多房屋在使用階段倒塌的案例中，有相當(dāng)一部分是由于改造前未按要求進行房屋結(jié)構(gòu)鑒定或鑒定不可靠造成的。

結(jié)構(gòu)安全性鑒定是對不包括地震效應(yīng)組合的建筑結(jié)構(gòu)承載力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性所進行的調(diào)查、檢測、驗算、分析和評定等一系列活動。

1.《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)3.1.1條*1款為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。

民用建筑在下列情況下，應(yīng)進行可靠性鑒定：

1）建筑物大修前；

2）物改造或增容、改建或擴建前；

3）建筑物改變用途或使用環(huán)境改變前；

4）建筑物達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時；

5）遭受災(zāi)害或事故時；

6）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2.《工業(yè)可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50144-2019)3.1.1條為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行?！緩V東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全問題上門現(xiàn)場檢測，房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

工業(yè)建筑在下列情況下，應(yīng)進行可靠性鑒定：

1）達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時；

2）使用用途或環(huán)境改變時；

3）進行結(jié)構(gòu)改造或擴建時；

4）遭受災(zāi)害或事故后；

5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

3.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB 50010-2010)3.7.1條規(guī)定：既有結(jié)構(gòu)延長使用年限、改變用途、改建、擴建或需要進行加固、修復(fù)等，均應(yīng)對其進行評定、驗算或重新設(shè)計。

4.部分省、市也發(fā)布了房屋結(jié)構(gòu)鑒定有關(guān)的地方標(biāo)準(zhǔn)，對房屋結(jié)構(gòu)鑒定提出了較加嚴格和有針對性的要求，如《北京市房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(DB11/637-2015)、《廣東省既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T 15-86-2011)、《吉林省房屋結(jié)構(gòu)安全性與抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(DB22/JT 146-2015)。

地基基礎(chǔ)子單元和上部承重結(jié)構(gòu)子單元均為鑒定單元的重要組成部分，任何部分發(fā)生問題都將影響整個鑒定單元的安全性，故取二者中的較低級別作為鑒定單元結(jié)構(gòu)安全性等級。

場地、地基基礎(chǔ)子單元和上部結(jié)構(gòu)子單元，任何部分發(fā)生問題都將影響整個鑒定單元的抗震能力，故以二者中較低級別作為鑒定單元的抗震能力等級。

對于抗震設(shè)防區(qū)的房屋建筑而言，一棟房屋的安全性，不僅在不考慮地震作用的荷載作用下結(jié)構(gòu)是安全的，而且應(yīng)該同時滿足國家規(guī)定的抗震設(shè)防要求。因此，本標(biāo)準(zhǔn)引入了房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定的概念，將鑒定單元的建筑結(jié)構(gòu)安全性評級和建筑抗震能力評級加以綜合考慮，以二者中較低的級別作為房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性等級。同時，為了對綜合安全性評級較低的房屋建筑及時進行處理，規(guī)定鑒定中應(yīng)給出不滿足的類別與所在的子單元以及需要處理和加固的部位。

當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，都會選擇找專業(yè)的房屋鑒定公司來進行房屋安全鑒定，了解房屋的安全現(xiàn)狀，不同的結(jié)構(gòu)類型所用的鑒定方法也是不一樣的。因為建筑結(jié)構(gòu)體系不同(混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等)，結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量缺陷特征的不同而導(dǎo)致所要進行檢測的內(nèi)容與項目也有較大的差異，因此檢測內(nèi)容應(yīng)根據(jù)檢測的目的和委托的和委托方要求確定。建筑結(jié)構(gòu)的安全性鑒定一般常見的鑒定方法是傳統(tǒng)經(jīng)驗方法和實用鑒定方法，而可靠概率法和房屋完損評級法不怎么使用


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