房屋改變用途需要做安全鑒定報告嗎？

時間：2022-08-02

房屋在加層改造時要進行房屋安全檢測，針對房屋質量問題全面展開鑒定，而且以下有幾類會影響房屋質量的都需要進行檢測鑒定：
1、房屋加層改造鑒定
2、文物保護建筑質量綜合檢測評估鑒定
3、建筑物災后（火災、震災、水災及其它事故災害）檢測鑒定
4、租售前房屋質量檢測評估鑒定
5、近代建筑保護檢測鑒定
6、因故停工后工程復建前檢測鑒定
7、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定
8、重裝修前檢測鑒定
9、工業(yè)建筑生產改造檢測鑒定
10、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
在房屋改造和加固前，需要對房屋進行使用功能改變檢測，一般可以找當地的第三方檢測機構去做鑒定，根據不同的荷載，計算符合房屋實際功能需要的改造和加固方案，確保房屋改變用途的可行性，同時也以此來保證房屋長期的使用安全。

廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋檢測,廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司等

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詞條說明
房屋檢測報告都分為哪幾種？
? ? ? 什么是房屋檢測報告？用一句通俗易懂的話說就是，根據檢測檢測的數據，立足客戶的需求，將采集到的數據，根據行業(yè)規(guī)范的標準，以書面的形式呈現出來的一種紙質文本。房屋檢測報告，種類繁多，依據不同的檢測重點，可以分為：1.完損報告?一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內容，并且反應較基本的外觀質量，是房
檢測鑒定：房屋可靠性鑒定內容都有哪些？
? ? ? ?房屋可靠性鑒定報告一般是由具有房屋鑒定資質的第三方鑒定機構辦理，房屋可靠性鑒定是一項深入檢測分析房屋各項性能的鑒定工作，鑒定內容如下：1、建筑的使用情況調查?房屋鑒定要提前通過對現場的實地考察及向委托方了解、調查建筑的使用功能及使用情況，了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代，以及了解是否有荷載過大，改變結構和用途變更等情況。2、地基基礎
房屋改變用途需要做安全鑒定報告嗎？
? ? ? ?房屋在加層改造時要進行房屋安全檢測，針對房屋質量問題全面展開鑒定，而且以下有幾類會影響房屋質量的都需要進行檢測鑒定：1、房屋加層改造鑒定2、文物保護建筑質量綜合檢測評估鑒定3、建筑物災后（火災、震災、水災及其它事故災害）檢測鑒定4、租售前房屋質量檢測評估鑒定5、近代建筑保護檢測鑒定6、因故停工后工程復建前檢測鑒定7、歷史遺留的程序違法建筑取證檢
房屋完損狀況檢測之房屋完損等級綜合評定
? ? ?《房屋完損等級評定標準》中將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。1、完好房(1)結構、裝修、設備部分各項完損程度符合完好標準;(2)或者在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合基本完好的標準，其余符合完好標準;此時，房屋可評為完好房。2、基本完好房(1)結構、裝修、設備部分各項完損程度符合基本完好標準;(2)在裝修、設備部分