房屋改造后需要做房屋安全鑒定嗎
廠房改造成餐廳,倉庫改造成辦公室,居民樓改造成學校等建筑改造都是現(xiàn)在常見的建筑改造,這也是大勢所趨。不過,單純的改造并不能立即使用,一定要經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測后才能使用。
房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中,需要加層、插層、擴建,或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時,需要對原有房屋結(jié)構(gòu)進行房屋安全鑒定和抗震鑒定,綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)安全性,必要時,提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)加固措施建議。
房屋危險性鑒定依據(jù):
1)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-2016)
2)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T50315-2011)
3)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203-2011)
4)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T50344-2004)
5)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016)
6)其它相關(guān)技術(shù)規(guī)范、國家及地方檢測管理規(guī)定及相關(guān)資料等。
戶外廣告牌檢測要求
1.廣告牌外觀檢查
現(xiàn)場檢查戶外廣告牌檢測發(fā)現(xiàn)鋼柱表面油漆脫落生銹,柱腳地腳螺栓部分缺少螺母,螺母和地腳螺栓未擰緊。戶外廣告牌檢測到架桿上的油漆嚴重剝落和生銹。其余的成員保存完好,沒有發(fā)現(xiàn)明顯的損壞。
2.網(wǎng)格尺寸和組件幾何尺寸的審查
用鋼帶和游標卡尺取樣并復核廣告牌網(wǎng)格尺寸和零件幾何尺寸。測試結(jié)果表明,戶外廣告牌檢測網(wǎng)格尺寸偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi),滿足設(shè)計要求。
3.戶外廣告牌檢測傾斜檢測
利用全站儀,根據(jù)澆筑點法變形測量的有關(guān)規(guī)定,測量廣告牌鋼柱**部相對于底部的偏移值。測試結(jié)果表明,戶外廣告牌檢測用鋼柱向北18毫米,傾斜率為0.86%,向東26毫米,傾斜率為1.24%。戶外廣告牌檢測雖然有一定的傾斜度,但不**過規(guī)范中4%的允許值,滿足使用要求。
聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987
詞條
詞條說明
屋頂光伏承重能力收費標準 房屋樓板荷載檢測鑒定 日常工作中,經(jīng)常碰到對原結(jié)構(gòu)局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件及整體使用功能進行改變:拆除樓梯并補上樓板,在去掉結(jié)構(gòu)樓板并增加樓梯;建筑功能全部改成辦公,隔墻擬采用輕質(zhì)墻體材料。 (五)申請二次鑒定、跟蹤鑒定或鑒定復印,需提供材料: 房屋檢測中心改建工程更改了原建筑結(jié)構(gòu)形式,改變了設(shè)計使用性質(zhì),根據(jù)#及現(xiàn)行建設(shè)工程相關(guān)規(guī)定,需對上述建筑物進行檢測及抗震鑒定,以對該建筑抗震
建筑物結(jié)構(gòu)可靠性鑒定 (1)建筑物大修前的全面檢查。 (2)重要建筑物需要進行定期檢查時,對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。 (3)建筑物改變用途或使用條件前,對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。 (4)建筑物達到設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用時,對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。 (5)建筑物擴建、改造前,對建筑物的安全性進行鑒定,為進一步的決策或加固設(shè)計提供建議。 (6)受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊
房屋產(chǎn)生裂縫的因素 房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多,大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。 1.溫度裂縫 溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明,當混凝土內(nèi)外溫差大于10℃后,其冷縮值為0.01%,而當溫差在20℃~30℃后,其冷縮值變?yōu)?.02%~0.03%,而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的冷縮值為0.01%~0.02%,也就會導致混凝土產(chǎn)生溫度裂
一、房屋質(zhì)量安全檢測鑒定的特點:房屋安全關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全,做好房屋安全管理工作十分重要。而對房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定也關(guān)系著整個房屋的整體建設(shè)質(zhì)量,只有充分把握房屋安全鑒定要點,掌握全面的鑒定技術(shù),才能真正做到工作細致,提高房屋質(zhì)量,**人民生命財產(chǎn)安全。1 房屋質(zhì)量安全檢測鑒定的特點(1)對從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑專業(yè)理論以外,還要充分熟悉房屋建設(shè)過程中應注意的要點,也要明
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