淡水房屋加建安全性檢測鑒定單位

時間：2024-12-31

房屋加建加層結構安全檢測鑒定報告項目實例分析：
⒈地基基礎子單元安全性評級基礎周邊地面未見明顯沉陷，上部結構未見不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現象。根據上部結構反應情況，地基基礎子單元間接評級為：地基基礎子單元安全性等級評定為Bu級。
⒉上部承重結構子單元安全性評級⑴構件安全性等級評定框架柱、梁構件承載力可滿足規(guī)范要求。未發(fā)現柱、梁及板等混凝土構件存在明顯開裂現象，柱梁節(jié)點未見明顯變形。柱、梁、板構件安全性等級評定為Bu級。⑵按結構側向位移等級評定根據現場條件布置8個測點量測結構**點側向位移，實測較大側向**點換算位移為H/500（6.8mm），各測點側向位移均未**過規(guī)范限值的要求。結構側向位移等級評定為Bu級。⑶按結構整體性等級評定本工程構件選型正確，傳力路徑較清晰，結構平面布置規(guī)則，框架均雙向拉通，可形成完整系統(tǒng)，整體布置合理。結構整體性等級評定為Bu級。⑷綜合考慮構件安全性等級、結構側向位移等級以及結構整體性等級，上部承重結構子單元安全性等級評定為Bu級。
⒊圍護系統(tǒng)承重部分子單元安全性評級各層填充墻體未見明顯裂縫，門窗等工作狀態(tài)正常，外墻與屋面未見明顯滲漏，圍護結構工作狀態(tài)未見異常。室外散水工作狀態(tài)正常。綜合考慮上部承重結構子單元的安全性等級評定結果，圍護系統(tǒng)承重部分安全性等級均評定為Bu級。
⒋鑒定單元安全性評級根據地基基礎、上部承重結構、圍護結構各子單元安全性等級評定結果，本工程結構安全性等級評定為Bsu級，可滿足房屋加蓋的安全要求。

二、房屋加建加層結構安全檢測鑒定注意事項：
建筑物加層注意的幾個問題和加層方法：建筑物的加層應選擇正確的加層結構方案，認真搞好結構計算機構造措施，重視對地基的補充勘查，評價和基礎的加固，同時，應注意以下幾個問題：
1．處理好新舊建筑的受力協(xié)調工作，解決好新舊整體性問題。建筑物的加層不僅要考慮充分發(fā)揮原有結構的承載能力；考慮原建筑物與加層結合結構的各種不利因素，還要考慮新加結構與原有結構的整體性問題，重點處理好新舊結構受力，聯(lián)結的協(xié)調工作，因此，加層一般采取在原建筑物上面加設一道封閉式現繞混凝土圈梁的辦法，既解決了下部結構的連結問題，又解決了上部結構的整體性問題，使新舊結構較好地結合成一個整體。2．選擇合理的結構方案建筑的加層，除了要考慮結構的整體性外，還要考慮整體剛度、穩(wěn)定性、抗震能力等幾方面的要素。讓受力、傳力明確，結構合理，構造措施得當，加層的建筑物大多數為多層磚混房屋，為彈性方案，加層若不加橫墻，易造成橫墻間距過大，同時，加層后加大高寬比，加設的柱子沒有可靠苗固等加而不固的現象。
3．采用合適的建筑材料建筑物加層，必須在原設計上增加復加荷載。因此，在選擇加層的承重結構構件材料是就要輕質高強，選擇圍護材料也要輕質高溫，合理地選擇材料及承重結構形式，減輕結構自重，適當改變使用要求，降低使用荷載，在滿足了強質和穩(wěn)定性前提下，盡可能地減少復加荷載，確保足夠的結構安全系數和采暖保溫要求。建筑加層工作是一項比新建工程較復雜、較應慎重的技術工作，不許科學組織，精心設計，周密施工，慎之又慎，嚴格遵守工作程序和加固原則，切實做到安全可靠，經濟合理。另外建筑物加層工作是一種舊房改造工程，房屋安全管理部門應當承擔起加層方案的審查，審批工作，保證房屋的安全使用。
4、建筑物加層方法首先采用直接加層，是在原建筑物上直接加層的方法。通常運用于主體結構良好，地耐力，基礎及承重構件承載能力均有潛力可控，或者具備加固處理的條件，部分構件具有安全儲備的情況，黑龍江省**辦公樓、省公安廳辦公樓、老秋林公司樓、南崗漢陽街住宅樓、王兆新村等均采用直接加層。直接加層法簡單可行，造價較低，利用原有基礎，墻體加砌墻體，再做樓蓋屋蓋即可，若加層層數不多(一般應控制在3層以下，好是1層)應首先考慮該方法。再有采用外套柜架結構加層法，是在原房屋的外部另做基礎和柜架等的加層方法，該方法與舊房聯(lián)系不大，比較少。基礎是單獨設置的，新加層的全部荷載由其承受，只要原結構還有相應的使用**即可。

三、房屋加建加層結構安全檢測鑒定相關知識——房屋安全管理的五種方法
1、定期安全檢查。根據本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件，對不同用途的房屋規(guī)定不同鑒定期限，這樣可以及早發(fā)現不安全因素，及時加以消除，減少質量事故的發(fā)生。
2、遭受自然災害損傷后的鑒定。房屋遭受地震、火災、風災等損傷后，及時地進行可靠性鑒定，確定房屋是否需要修復加固，或者拆除重建。
3、改變用途時的鑒定。房屋改變了用途，與原定設計條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進行房屋可靠性鑒定，以確定是否需要加固或作其他處理。
4、改變結構的鑒定。如對房屋增加層數、擴大開間、改變層高等，必須**行可靠性鑒定，然后才能進行改造。
5、其他*內容的專項鑒定。如對房屋進行抗震鑒定、防振、*、防腐鑒定等。

本公司向社會公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴謹求實、客觀公正、科學準確的態(tài)度為社會提供可靠的檢測數據，全面確保以高科技手段、專業(yè)化水準和良好的職業(yè)道德為社會提供公平、公正、科學、準確、優(yōu)質、高效的技術服務。嚴格執(zhí)行相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和工作程序；我們將以公道的價格和熱情的服務為您提供專業(yè)、合理的檢測鑒定報告。
聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結構安全檢測機構,房屋結構安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結構可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

詞條
詞條說明
北京市老舊房屋質量安全檢測鑒定
房屋結構混凝土房屋現場檢測方法主要有：回彈法、超聲法及取芯法，不同檢測方法均有優(yōu)劣，在對混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現場檢測方法的具體介紹。 1.回彈法：非破損法以混凝土強度與某些物理量之間的相關性為基礎，測試這些物理量，然后根據相關關系推算被測混凝土的標準強度換算值。回彈法是目前國內應用為廣泛的結構混凝土抗壓強度檢測方法，其優(yōu)點有：對結構沒有損傷、儀器輕巧，使用方便
房屋火災后檢測鑒定哪些項目
房屋災后受損鑒定產品詳情在建筑物的生命周期中，可能面臨水災、火災及地震災害或者意外災害等的危害。房屋災后受損房屋結構檢測流程主要分為以下四個步驟：1、使用情況調查和結構體系檢查檢測；2、損傷缺陷檢查檢測：對外墻的變形、損傷、裂縫及漏水情況進行普查，對損傷裂縫情況進行拍照，裂縫進行測繪；3、根據檢測結果，提出處理意見及建議；4、編制檢測鑒定報告。房屋災后受損檢測鑒定內容包括以下四個方面：1用觀察法檢
廠房受損檢測檢測鑒定*機構
培訓機構房屋樓板裂縫如何處理：1 現澆混凝土樓板裂縫的產生機理混凝土硬化過程是一個較為復雜的物理化學變化過程，其*終特性受諸多因素影響。混凝土的抗壓性能較強，而抗拉性能較弱，當外界影響因素突然改變時，很容易達到其抗拉極限，從而形成裂縫。其實，如果用儀器檢測就會發(fā)現在膠結料和骨料間存在大量微觀裂縫，這些裂縫受外界因素影響時可能會形成宏觀裂縫，也就是常見的表面龜裂和橫縱向裂縫。具體來講，荷載可引起裂縫
深圳市外商驗廠檢測鑒定公司
車間廠房驗廠安全檢測部門外商驗廠廠房安全檢測合格報告新聞報道,檢測建筑物整體及結構構件的變形狀態(tài)是綜合判斷物可靠性的重要依據。結構構件產生過大的變形, 不僅說明結構或構件本身的剛度和承載能力下降, 有可能發(fā)生危險, 而且還可能使其它結構構件產生過大應力, 導致整個建筑物承載能力下降, 而處于不安全狀態(tài)。因此, 在檢測結構構件的變形過程中, 一方面要注意發(fā)生變形的原因、變形不良后果以及變形對其它構件