英德市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測中心

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：107

一、構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定：地基基礎(chǔ)：重點(diǎn)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況砌磚結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查砌磚的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌磚承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況木結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、結(jié)構(gòu)缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點(diǎn)受剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和**部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查各連接節(jié)點(diǎn)的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r，鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點(diǎn)板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況

二、鑒定人員規(guī)定：危房鑒定，必須有兩名以上鑒定技術(shù)人員參加對于特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)另外聘請技術(shù)人員或邀請有關(guān)部門派員參與三、危房處理建議：觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋停止使用：適用于已無修繕**，暫時(shí)不便拆除，有不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕**，需立即拆除的房屋四、鑒定費(fèi)：房屋所有人的使用人都可以提出鑒定申請，并預(yù)交鑒定費(fèi)。鑒定為危房的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān)鑒定為非危房的，鑒定費(fèi)由申請人承擔(dān)五、危房治理：房屋所有人對經(jīng)鑒定的危房，須按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時(shí)加固或修繕治理；如所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋部門有權(quán)*有關(guān)單位代修，或采取其它強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。




通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)是否有：

因種種原因已遭受嚴(yán)重?fù)p壞，或承重結(jié)構(gòu)已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定或承載能力，不能保證正常居住和使用安全的情況。

梁、柱、墻面、樓板、的嚴(yán)重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等。

從而幫助業(yè)主有效的利用已有房屋，正確了解和判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)度。為及時(shí)治理危房提供技術(shù)依據(jù)，確保居住和使用者生命和財(cái)產(chǎn)的安全，必須對房屋的危險(xiǎn)性作出檢測。出具*的危房檢測報(bào)告

一、高度重視，迅速部署開展危險(xiǎn)房屋安全排查整治

各地房產(chǎn)、住建和城管部門要高度重視，迅速行動，制定排查方案，確保排查全覆蓋、不留死角。根據(jù)省住建廳印發(fā)的《全省老樓危樓安全排查整治工作實(shí)施方案》（鄂建辦【2015】142號）、《關(guān)于做好2016年農(nóng)村危房改造工作的通知》（鄂建辦【2016】26號）等文件要求，切實(shí)履行職責(zé)。排查重點(diǎn)：一是城市包括城中村在內(nèi)的建筑年代較長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重及違法違章建筑；二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)質(zhì)量差、主體結(jié)構(gòu)損壞嚴(yán)重、**負(fù)荷使用，以及位于山邊、水邊、地質(zhì)災(zāi)害區(qū)和煤炭采空區(qū)等不良地質(zhì)條件區(qū)域房屋。

因村鎮(zhèn)房屋管理機(jī)制不健全，當(dāng)?shù)刂饾u部門要立即向所在地政fu報(bào)告，請當(dāng)?shù)卣u組織實(shí)施對村鎮(zhèn)危險(xiǎn)房屋的安全排查工作。




二、落實(shí)責(zé)任，切實(shí)做好危險(xiǎn)房屋隱患整改工作

各地應(yīng)根據(jù)職責(zé)分工，將責(zé)任落實(shí)到部門、落實(shí)到人。對發(fā)現(xiàn)的問題和隱患及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施。對存在安全隱患的房屋，各地房產(chǎn)、城管、住建部門要按照職責(zé)分工督促產(chǎn)權(quán)所有人或使用人立即整改。對局部危險(xiǎn)和整體危險(xiǎn)房屋要采取果斷措施，該加固的及時(shí)加固，該停用的堅(jiān)決停用，該拆除的堅(jiān)決拆除，暫時(shí)無法拆除的，要**撤出人員，落實(shí)防護(hù)措施，避免房屋坍塌危及周邊安全。對存在重大安全隱患，從根本上杜絕重大房屋安全事故發(fā)生。

三、完善機(jī)制，加強(qiáng)房屋安全應(yīng)急管理

各地相關(guān)主管部門要按照政fu確定的工作職能，完善既有建筑安全管理工作機(jī)制，落實(shí)責(zé)任，加強(qiáng)協(xié)作，提高房屋安全管理水平。要堅(jiān)持“安全排名靠前，預(yù)防為主”的原則，針對本轄區(qū)、本部門管理的危險(xiǎn)房屋開展常態(tài)化的監(jiān)管，建立房屋安全檔案，完善應(yīng)急機(jī)制。房產(chǎn)部門要按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令110號）、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令129號）等住建部規(guī)章相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)城市危險(xiǎn)房屋及住宅室內(nèi)裝飾裝修管理，督促住宅產(chǎn)權(quán)人、裝修人及物業(yè)管理單位落實(shí)相應(yīng)責(zé)任。城管部門要對轄區(qū)內(nèi)違法違章建筑進(jìn)行摸底排查，嚴(yán)厲打擊城區(qū)、特別是開發(fā)區(qū)內(nèi)、城中村的違法建設(shè)，依法拆違。住建部門要加強(qiáng)在建住宅工程、特別是**性住房和棚戶區(qū)改造安置住房的監(jiān)管，及時(shí)消除質(zhì)量安全監(jiān)督，督促各縣鎮(zhèn)及有關(guān)單位加強(qiáng)村鎮(zhèn)危險(xiǎn)房屋管理，加快農(nóng)村危房改造工作進(jìn)程。


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• 詞條

  詞條說明

• 雷州市房屋質(zhì)量安全檢測單位

  房屋一般需要的包括房管部門頒發(fā)的房屋質(zhì)量檢測、工程檢測、建筑設(shè)計(jì)和CMA檢測等。房屋質(zhì)量檢測一般可以分為建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測、建筑工程、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測、保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估等類別。房屋質(zhì)量檢測要注意事項(xiàng)：?1、房屋質(zhì)量的費(fèi)用采取誰申請誰交費(fèi)的原則，但是購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供質(zhì)量驗(yàn)收合格，開發(fā)商不能提供的，購房者可以要求開發(fā)商進(jìn)屋質(zhì)量并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；?2、房屋買受人購買的房屋

• 黃平縣危房鑒定*機(jī)構(gòu)

  危房鑒定地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定，地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括地基和基礎(chǔ)兩部分。地基基礎(chǔ)應(yīng)重點(diǎn)檢查基礎(chǔ)與承重構(gòu)件連接處的斜向階梯形裂縫水平裂縫豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基穩(wěn)定特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查砌體的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳的裂縫和位移狀況。注意量測其

• 順德房屋檢測鑒定部門

  房屋安全鑒定目的、范圍及依據(jù)：房屋安全鑒定目的主要包括：建筑房屋大修前的鑒定、公共建筑物的定期鑒定，房屋改變使用用途或使用條件的鑒定、建筑房屋使用年限*過基準(zhǔn)期需繼續(xù)使用的鑒定、為定制建筑房屋群維修改造規(guī)劃進(jìn)行的普查鑒定、房屋出現(xiàn)安全隱患的鑒定、建筑房屋遭受各種災(zāi)害的安全鑒定等。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)房屋使用人或房屋所有者的鑒定目的，確定房屋鑒定的范圍是建筑房屋整體或局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件。二、列出委托方提

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  以前只要把廠房建好，拿到各個(gè)部門的審批之后就能拿到房產(chǎn)證了，但是現(xiàn)在不行了，企業(yè)在建好廠房之后必須按規(guī)定進(jìn)行廠房質(zhì)量檢測，并且在廠房質(zhì)量檢測合格后才能辦理房產(chǎn)證。企業(yè)可以在全國范圍內(nèi)找具有廠房檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行廠房質(zhì)量檢測。 廠房在竣工后進(jìn)行的廠房質(zhì)量檢測 有哪些內(nèi)容呢? 1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。 2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、