福田區(qū)房屋改造檢測(cè)鑒定公司

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：115

福田區(qū)房屋改造安全性檢測(cè)鑒定單位

房屋建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪與復(fù)核

如果委托方未能提供被檢房屋建筑平面圖紙，檢測(cè)人員需現(xiàn)場(chǎng)采用激光測(cè)距儀、鋼卷尺等對(duì)房屋建筑平面圖進(jìn)行測(cè)繪，并對(duì)房屋軸網(wǎng)尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核。

截面尺寸、鋼筋配置與配筋保護(hù)層厚度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用鋼筋混凝土保護(hù)層測(cè)試儀和鋼卷尺結(jié)合局部鑿除法對(duì)構(gòu)件的截面尺寸、鋼筋配置、配筋保護(hù)層厚度進(jìn)行了隨機(jī)抽查檢測(cè)，檢測(cè)依據(jù)為《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(JGJ-T 152-2008)。

混凝土強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用混凝土回彈儀對(duì)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行了隨機(jī)抽查檢測(cè)，檢測(cè)依據(jù)為《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)規(guī)程-回彈法、超聲回彈法、鉆芯法》(DG/TJ 08-2020-2007)，由于混凝土齡期已經(jīng)**過(guò)1000天，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行齡期修正，本次齡期修正系數(shù)取值0.96。檢測(cè)結(jié)果表明：被檢房屋混凝土構(gòu)件碳化深度在1.5mm~6mm之間，實(shí)測(cè)混凝土強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為C35，

鋼筋抗拉強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用里氏硬度計(jì)對(duì)于鋼筋的表面硬度進(jìn)行測(cè)，檢測(cè)部位及檢測(cè)結(jié)果見表8.5。檢測(cè)結(jié)果表明，所測(cè)二級(jí)鋼筋抗拉強(qiáng)度均能達(dá)到HRB335，所測(cè)一級(jí)鋼筋抗拉強(qiáng)度均能達(dá)到HPB300。

房屋變形測(cè)量

現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)房屋外墻豎向棱線的傾斜進(jìn)行測(cè)量，依據(jù)為《建筑變形測(cè)量規(guī)范(JGJ8-2016)，測(cè)量結(jié)果表明：房屋整體傾斜率在0.0‰-2.8‰之間，在規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)位于同一水平面的女兒墻沉降差進(jìn)行測(cè)量，依據(jù)為《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016)，測(cè)量結(jié)果表明：房屋整體沉降差率在0.17‰-2.26‰之間，在規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)。

損傷調(diào)查

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋室內(nèi)外的損傷進(jìn)行了全面調(diào)查。房屋主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無(wú)明顯損傷檢查，混凝土無(wú)明顯窩、孔洞、夾渣、酥松和裂縫等檢查，連接部位及外形無(wú)嚴(yán)重缺陷檢查。

抗震性能鑒定

按照《上海市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)(DGJ08-9-2013)及《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》對(duì)被鑒定建筑抗震性能進(jìn)行綜合分析鑒定。

1 抗震設(shè)防基本要求

抗震設(shè)防類別：丙類;抗震設(shè)防烈度：7度;抗震鑒定類別：C類(后續(xù)使用年限為50年);基本地震加速度：0.1g;地震分組：*二組;場(chǎng)地類別：類。

2 地基和基礎(chǔ)

經(jīng)檢測(cè)，目前被檢房屋無(wú)明顯不均勻沉降和傾斜，上部結(jié)構(gòu)無(wú)因不均勻沉降和傾斜產(chǎn)生的裂縫、變形等結(jié)構(gòu)性損傷，根據(jù)《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ 08-81-2015)相關(guān)規(guī)定，被檢房屋地基基礎(chǔ)目前可評(píng)定為無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷。

受檢房屋因局部改造增加了地基基礎(chǔ)荷載，后期應(yīng)根據(jù)best終的結(jié)構(gòu)改造方案對(duì)房屋地基基礎(chǔ)進(jìn)行承載力驗(yàn)算。

3 上部結(jié)構(gòu)

按照《上海市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ08-9-2013)對(duì)被檢房屋進(jìn)行抗震措施鑒定，鑒定結(jié)果表明：房屋抗震構(gòu)造措施均滿足《上海市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ08-9-2013)要求

檢測(cè)結(jié)論

房屋主要?jiǎng)恿μ匦约暗卣痦憫?yīng)計(jì)算采用PKPM軟件對(duì)房屋的主要?jiǎng)恿μ匦约暗卣痦憫?yīng)進(jìn)行了計(jì)算分析，計(jì)算結(jié)果表明：

1)房屋扭轉(zhuǎn)自振周期與平動(dòng)自振周期，軸壓比滿足要求，房屋有效質(zhì)量系數(shù)滿足要求;

2)X、Y向的best大層間位移比小于規(guī)范限(1.2);

3)各層剪重比滿足best小地震剪力系數(shù)(1.6%)要求;

4)地震作用下X、Y向的best大層間位移角均未**出規(guī)范允許值(1/550)。

上部結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件承載力驗(yàn)算結(jié)果對(duì)受檢房屋上部結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算，結(jié)論：

1)受檢房屋框架柱軸壓比均滿足要求;

2)受檢房屋梁、柱剪壓比均滿足要求，但部分梁、柱配筋不滿足承載力計(jì)算要求。

檢測(cè)建議

根據(jù)房屋擬裝修改造方案，結(jié)合房屋的整體抗震性能鑒定及結(jié)構(gòu)計(jì)算結(jié)果，可知：房屋按擬改造方案增設(shè)鋼構(gòu)架造型及設(shè)備用房后，原有房屋的整體抗震性能基本能滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求，但改造會(huì)增加對(duì)局部框架梁及框架柱的荷載作用，且驗(yàn)算結(jié)果表明，房屋上部結(jié)構(gòu)局部構(gòu)件承載力不滿足計(jì)算要求，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)采取加固措施。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  我們公司是經(jīng)過(guò)中國(guó)企業(yè)信用建設(shè)促進(jìn)會(huì)、全國(guó)企業(yè)資信評(píng)估**、中國(guó)工程建設(shè)協(xié)會(huì)嚴(yán)格審核，我司正式榮獲“全國(guó)AAA級(jí)房屋檢測(cè)鑒定單位”**榮譽(yù)稱號(hào)。同時(shí)也證明了我司嚴(yán)格的施工規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的施工工藝和良好的市場(chǎng)誠(chéng)信度再次獲得了行業(yè)、..及社會(huì)的**。那些廠房需要進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定？1、在施工場(chǎng)地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定；2

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