沈陽軍區(qū)老舊房屋改造安全性檢測鑒定

時間：2024-12-31

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

危房改造安全檢測鑒定報告應包含以下內(nèi)容：

1.鑒定報告的在線填寫頁應當包含房屋建筑基本信息、現(xiàn)場檢查檢測情況及主要損壞、鑒定結論和處理建議。鑒定報告的正文應當緊接處理建議另起一頁開始；

2.“委托人（單位）”應當填寫全稱，且與簽章一致，不得使用簡稱。聯(lián)系人及其號碼應當準確；房屋建筑名稱和房屋建筑地址應當詳細填寫，不得使用簡稱；

3.“房屋屬性”應當填寫農(nóng)村房屋、城鎮(zhèn)房屋；

4.“房屋建筑設計用途”應當填寫住宅、學校、幼兒園、辦公用房、影劇院、商場、醫(yī)院、體育場館、車站、娛樂場所、工業(yè)廠房、其他等；

5.“房屋建筑實際使用性質(zhì)”應當填寫公共建筑、民用建筑、工業(yè)廠房；

6.“抗震設計依據(jù)”應當填寫89以前規(guī)范、89規(guī)范、2001規(guī)范、2010規(guī)范、無抗震設防；

7.“結構類型”應當填寫木結構、磚木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構、其他等；

8.“建筑類別”應當填寫高層房屋、多層房屋、單層房屋；

9.“項目類別”應當填寫日常、廉租房、簡易樓、危改、平改坡、**、其他等；

10.“鑒定類型”應當填寫安全性、正常使用性、可靠性、適修性；

11.“地質(zhì)情況”應當填寫穩(wěn)定地基區(qū)、滑坡區(qū)、崩塌區(qū)、沉陷區(qū)、地裂縫區(qū)、泥石流區(qū)、行洪區(qū)、采空區(qū)、其他等；

12.“歷史狀況”應當填寫房屋建筑拆改情況、用途變更情況、評估與鑒定情況、維修情況等；

13.“圖紙資料”應當填寫有關房屋建筑的資料名稱；

14.“鑒定依據(jù)”應當填寫結論依據(jù)的主要鑒定標準，當依據(jù)規(guī)范、標準較多時，可在報告正文中列出；

15.“現(xiàn)場檢查檢測情況及主要損壞”、“鑒定結論”及“處理建議”的文字描述應當準確、簡潔且應當與報告正文一致；

“現(xiàn)場檢查檢測情況及主要損壞”應當寫明在資料核查及現(xiàn)場檢查檢測中發(fā)現(xiàn)的，影響鑒定結論的主要損傷及缺陷；

“鑒定結論”應當按照相應的規(guī)范、規(guī)程、標準，編寫鑒定評級結論，且應當包含對鑒定結論的解釋；

“處理建議”應當根據(jù)鑒定結論給出適合的建議；

一、危房安全檢測鑒定單位危房如何鑒定：

了解，危房鑒定一共分ABCD四個等級，通俗地來說，

A為無質(zhì)量問題；B為個別構件有點問題，但是不影響主體結構，不影響居??；C為部分承重結構的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房；D就是指房屋整體出現(xiàn)險情，而且基本沒有加固的**，居民要馬上撤離。

老城區(qū)危房；結構檢測鑒定；加固處理；分析

宅基地危房業(yè)主報建，須先到海珠區(qū)房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定，經(jīng)鑒定為危房的，持該所的《房屋安全鑒定報告》可到區(qū)規(guī)劃分局辦理報建。這種做法既有利于從源頭上防止以危房修繕名義搞違章建筑，又為確屬危房的業(yè)主提供了辦理報建的渠道。本文結合工程實例，介紹了某6層磚混危房的結構安全鑒定檢測情況和結構加固設計與施工具體技術。

危房質(zhì)量安全性檢測鑒定評估中心/新聞聯(lián)播

二、危房評估等級安全檢測鑒定——構件危險性鑒定

1.1 一般規(guī)定

1.1 危險構件是指其承受能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結構構件。

1.1.2 單個構件的劃分應符合下列規(guī)定：

1 基礎

1）獨立柱基：以一根柱的單個基礎為一構件；

2）條形基礎：以一個自然間一軸線單面長度為一構件；

3）板式基礎：以一個自然間的面積為一構件。

2 墻體：以一個計算高度、一個自然間的一面為一構件。

3 柱：以一個計算高度、一根為一構件。

4 梁、檀條、擱柵等：以一個跨度、一根為一構件。

5 板：以一個自然間面積為一構件；預制板以一塊為一構件。

6 屋架、桁架等：以一為一構件。

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詞條
詞條說明
房屋可靠性檢測鑒定公司
《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）廠房安全檢測鑒定，廠房質(zhì)量檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或廠房產(chǎn)權證的目的，沒有進行過廠方鑒定的廠房是不能拿到產(chǎn)證的。若是您對廠房的質(zhì)量有疑慮，也可以進行廠房質(zhì)量檢測。工業(yè)廠房安全檢測的概念解釋清楚了，問題也就來了。按照上面的理解，一平方只能承受350公斤的重量，但一般的機器設備輕則上千公斤，重則幾千公斤（好幾噸），那豈不是根本放不了。
臺州市鋼結構廠房安全性檢測公司
鋼結構廠房檢測1、調(diào)查廠房的建筑布局，并與現(xiàn)存的原設計圖紙進行對比，核查廠房當前布局和原設計的一致性；2、用鋼卷尺抽查結構軸線、層高，抽查主要承重構件(梁、板、柱、墻)平面位置和截面外包尺寸、腹板厚度和高度、翼緣厚度和寬度等，網(wǎng)架軸線尺寸、桿件尺寸、連接構造等；用測厚儀測試鋼構件腹板厚度、鋼管厚度等，主要目的為測出廠房實際施工與設計要求的相符程度和結構構件幾何施工誤差，為后續(xù)結構承載力分析提供幾何
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環(huán)保越來越得視，清潔能源越來越被廣泛使用，如今廠房的屋頂也被視為珍寶，需要好好利用，鋼結構廠房一般跨度大，占地面積廣，比較適合架設光伏板，故越來越多的光伏板開始鋪設于鋼結構屋面。對于放置于建筑屋面上的光伏，需要*屋面的承載能力能滿足要求，方可放置，不然容易產(chǎn)生建筑倒塌的嚴重事故。光伏板一般每平米重約20kg,對于混凝土屋面，一般來說，放置光伏板問題不大，但對于鋼結構屋面來說，卻需要進行嚴格的廠房檢
惠州市新建廠房辦理不動產(chǎn)檢測鑒定公司
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