如今城市許多老舊房屋需要被拆除,重建成商業(yè)大樓或新小區(qū)來滿足城市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展或人口日益增長的需要。
今年10月,湖北省武漢市計(jì)劃將位于武昌區(qū)的一處老舊小區(qū)拆除并在此地新建商業(yè)大樓。我們知道,房屋只有危險(xiǎn)等級(jí)達(dá)到D級(jí),才能進(jìn)行拆除。為此,武漢市武昌區(qū)通過社會(huì)招標(biāo)的方式選拔第三方機(jī)構(gòu)來對(duì)此小區(qū)房屋進(jìn)行危房,中政建研武漢總院過投標(biāo)獲得該小區(qū)其中一棟房屋的危房資格。
中政建研承接該項(xiàng)目之后,派3名技術(shù)人員帶上到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該棟小區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、外觀和使用條件等進(jìn)行。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查,該房屋為7層砌體結(jié)構(gòu),占地面積約200㎡,總長度約為19m,總寬度約為10.5m,總高度約為22.7m,首層層高約為3.5m,2-7層層高為3.2m。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)顯示,該房屋所處場(chǎng)地為平地,房屋與周邊房屋間隔較近,屋內(nèi)采光較弱,地面有潮濕現(xiàn)象;房屋建于1992年,未發(fā)現(xiàn)加層、改建情況,未發(fā)現(xiàn)**負(fù)荷使用的情況;經(jīng)該房屋所處地基較大傾斜率為4.1‰,**出《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50007-2011)規(guī)定的較大值(4‰)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng),該房屋樓板、梁柱表面均發(fā)現(xiàn)部分裂縫等損傷現(xiàn)象,梁柱承載力**正常范圍,梁柱內(nèi)鋼筋測(cè)到銹蝕、傾斜的現(xiàn)象;該房屋周圍地坪、散水到較明顯下沉情況以及因不均勻沉降導(dǎo)致的開裂等情況。
依據(jù)《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-2016,綜合評(píng)定現(xiàn)場(chǎng)到的該房屋承載力、外觀及地基基礎(chǔ),該房屋危險(xiǎn)性等級(jí)為D級(jí)(建議拆除)。
城市老舊房屋由于使用年代久遠(yuǎn),外觀及結(jié)構(gòu)一般都有一定程度的損傷,如不進(jìn)行進(jìn)行加固或拆除,輕則影響城市市容,重則影響到居民的生命安全。但如果突然宣布拆除,會(huì)給居民帶來生活困擾,*引起糾紛,因此一定要找專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行危房,并出具危房,以此來決定是進(jìn)行拆除還是改造。
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詞條說明
張先生是湖北十堰市竹溪縣人,今年上半年他和兩位志同道合的朋友一同開了一家小型塑膠廠。當(dāng)時(shí)由于訂單比較急,還沒有辦經(jīng)營許可證就直接投入生產(chǎn)了。10月開始,訂單量逐漸減少,加上較近有人匿名投訴他們工廠無證經(jīng)營。張先生打算對(duì)廠房做一個(gè)安全,一來為了補(bǔ)辦經(jīng)營證件,二來為了確定廠房的安全性,以**包括自己在內(nèi)所有人員的安全。通過對(duì)比幾家房屋機(jī)構(gòu)的口碑之后,張先生選擇了一家他認(rèn)為比較專業(yè)、靠譜的房屋檢
隨著大城市的工作機(jī)會(huì)越來越多,很多農(nóng)村會(huì)選擇離開家鄉(xiāng)到大城市打拼或者安家,老家留給老年人居住或者全家人只有過年才回到老家。這樣農(nóng)村一些老舊房屋慢慢閑置了,這些房屋本身使用年代久遠(yuǎn),加上近幾年南方雨水較多,有時(shí)還會(huì)發(fā)生洪災(zāi),導(dǎo)致房屋構(gòu)件或地基受潮導(dǎo)致嚴(yán)重腐朽、位移,逐漸形成危房。這些危房如果還繼續(xù)住人,可能發(fā)生重大危險(xiǎn)事故,需要通過危房判斷房屋的危險(xiǎn)狀況,看是否能夠繼續(xù)居住。湖北省宜昌市秭歸市某
湖北武漢是我國華中地區(qū)**城市之一,武漢不管是商業(yè)還是旅游業(yè)在華中地區(qū)都屬于****,因此有越來越多的外地人來到武漢出差或者旅游。于是越來越多的酒店順勢(shì)而生,既為外地人來漢短暫居住提供便利也為武漢的經(jīng)濟(jì)做出進(jìn)一步貢獻(xiàn)。出差及旅游人士到外地居住酒店,對(duì)于酒店的要求通常都是舒適及安全,安全體現(xiàn)在兩方面,一方面是治安方面,要保證旅客的人身及隱私方面的安全;另一方面則是建筑安全方面,建筑安全問題很少發(fā)生,
大家下午好呀,我是努力為大家科普房屋安全干貨的中政建研小編。相信通過之前給大家分享的干貨內(nèi)容,大家對(duì)房屋安全的概念已經(jīng)有了一定了解,也知道房屋安全的目的就是房屋的結(jié)構(gòu)安全狀況進(jìn)行評(píng)定,判斷房屋是否可以繼續(xù)居住。我們知道不管做什么事情都有不同方法,房屋安全也是一樣。今天小編給大家分享的內(nèi)容就是:房屋安全方法。房屋機(jī)構(gòu)的房屋安全方法一般有三種:傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用法和概
公司名: 中政建研(武漢)工程技術(shù)研究院
聯(lián)系人: 朱偉豪
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地 址: 湖北武漢硚口區(qū)古田二路匯豐企業(yè)總部3棟A座
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