遵化市房屋檢測鑒定中心

時(shí)間：2020-09-14作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：121

遵化市房屋檢測鑒定中心

本公司專門從事建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)性檢測鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋檢測、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個(gè)華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南、安徽、浙江、廣西等等地區(qū)均有展業(yè)房屋檢測鑒定業(yè)務(wù)。 公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會提供各種房屋結(jié)構(gòu)方面疑問的咨詢顧問團(tuán)隊(duì)。


房子的問題，大家都很關(guān)心。買來的房子住了一段怎么有裂縫，是什么原因造成的?會不會影響房子結(jié)構(gòu)?
根據(jù)規(guī)定，房屋交付使用后，有5類情形應(yīng)當(dāng)委托房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
分別是：
(一)房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;
(二)房屋基礎(chǔ)、墻體或者其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)下沉、傾斜、裂縫、變形等情形的;
(三)因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故可能造成房屋結(jié)構(gòu)損傷的;
(四)房屋需改動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的;
(五)其他可能危及房屋結(jié)構(gòu)的。
另外，人員密集場所的房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二的，房屋使用責(zé)任人應(yīng)當(dāng)每五年委托鑒定單位進(jìn)行一次房屋鑒定。房屋過設(shè)計(jì)使用年限，經(jīng)鑒定可以繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)重新界定使用期，期滿后按照規(guī)定進(jìn)行鑒定。
那么，房屋鑒定應(yīng)由誰來委托，委托誰進(jìn)行鑒定?鑒定后是危險(xiǎn)房屋又該怎么處理呢?
房屋鑒定應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人委托;如果一棟房屋內(nèi)有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人，可以由房屋所在住宅小區(qū)的業(yè)主**或者村(居)民**委托鑒定。委托人可以從市房屋行政主管部門公布的鑒定單位名錄里選取鑒定單位進(jìn)行鑒定。
委托人可根據(jù)鑒定單位提出的處理建議進(jìn)行治理。
經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，鑒定單位應(yīng)當(dāng)提出以下處理建議：
(一)觀察使用，適用于當(dāng)前危險(xiǎn)程度較輕采取適當(dāng)技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋;
(二)處理使用，適用于采取相應(yīng)技術(shù)措施進(jìn)行處理后，可以解除危險(xiǎn)的房屋;
(三)停止使用，適用于已無修繕**，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人的房屋;
(四)整體拆除，適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕**，需立即拆除的房屋。
房屋結(jié)構(gòu)檢測是房屋檢測的一個(gè)重要項(xiàng)目，對建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測，能夠有效提高建筑工程的施工質(zhì)量，同時(shí)還可以使人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)得到**。



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