房屋地基基礎(chǔ)常見問題及加固方法

時間：2020-08-05作者：湖南固德建筑科技工程有限公司瀏覽：135

房屋建筑物地基基礎(chǔ)常見問題及加固方法

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一、建筑物地基基礎(chǔ)常見問題    
1、墻體開裂 
地基或基礎(chǔ)一旦發(fā)生問題,一般是通過墻體開裂反應(yīng)出來。而墻體的整體性及承載力也會因地基基礎(chǔ)的問題而削弱,甚至喪失。在實(shí)際工程中,沉降縫是經(jīng)常見到的。    
2、基礎(chǔ)斷裂或拱起 
 當(dāng)?shù)鼗某两挡钶^大,基礎(chǔ)設(shè)計(jì)或施工中存在問題時,會引起基礎(chǔ)斷裂。        
3、建筑物下沉過大  
當(dāng)?shù)鼗凛^軟弱,基礎(chǔ)設(shè)計(jì)形式不當(dāng)及計(jì)算有誤時,會導(dǎo)致整座建筑物下沉過大,輕者會造成室外水倒灌,重者建筑物無法使用。例如,上海展覽館的*大廳為箱形基礎(chǔ),1954年建成,30年后的累計(jì)沉降達(dá)1800mm。再如,墨西哥城的國家劇院建在厚層火山灰地基上,建成后沉降達(dá)3000mm,門廳成為半地下室,影響了劇院的使用。    
4、地基滑動  
地基滑動有兩種情況,一種是下雨、滲水后在坡地建筑物的下部開挖時而引起的地基滑動;另一種是地基普遍軟弱,設(shè)計(jì)時將地基承載力估值過高或使用時嚴(yán)重**載而引起的地基失穩(wěn),產(chǎn)生滑動事故。        5、地基液化失效  
疏松的粉細(xì)砂、輕亞粘土地基,地震時*產(chǎn)生液化,強(qiáng)度劇烈下降,致使建筑物傾倒和大幅度震沉。  例如,唐山礦冶學(xué)院書庫為四層樓房,1976年唐山地震時發(fā)生震沉,一層樓全部沉入地下。再如,日本新渴公寓建于砂土地基上,1961年6月因新渴發(fā)生7.5級地震,地基發(fā)生液化而傾倒。        

二、原因分析    
1、主觀原因  
(1)不認(rèn)真勘察,沒有完整的勘察資料。地質(zhì)勘察報(bào)告是建筑物地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的基本依據(jù)。不進(jìn)行勘察而憑經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì),或勘察工作做得不認(rèn)真、不細(xì)致,勘察報(bào)告未能準(zhǔn)確反映實(shí)際地質(zhì)條件,甚至漏測局部夾層弱土,沒有探出局部土坑、古井,或是提供的土質(zhì)指標(biāo)不確切,均會導(dǎo)致設(shè)計(jì)失誤,從而造成地基基礎(chǔ)事故。    
(2)設(shè)計(jì)方案不周。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案的選擇和確定非常重要,必須做到因地制宜,安全可靠,經(jīng)濟(jì)合理。有些建筑物的地質(zhì)條件差,變化復(fù)雜,較應(yīng)合理選擇設(shè)計(jì)方案,認(rèn)真做好計(jì)算分析,否則就會引起建筑物結(jié)構(gòu)開裂或傾斜,危及安全。    
(3)施工質(zhì)量低劣。地基基礎(chǔ)一般均為隱蔽工程,施工中常見的問題有:施工管理不善,未按設(shè)計(jì)圖紙及程序辦事;未勘察就施工;偷工減料,砌體強(qiáng)度、混凝土強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,有的甚至在混凝土內(nèi)填放磚塊;開挖后未驗(yàn)槽就澆搗基礎(chǔ),或開挖后發(fā)現(xiàn)有意外情況也不作認(rèn)真處理就施工等。      
2、客觀原因  
(1)地基土軟弱。軟土地基的壓縮性大,抗剪強(qiáng)度低,流變性強(qiáng),對上部建筑體形及荷載等變化反應(yīng)較敏感,如設(shè)計(jì)不周,軟土地基上的建筑物較易出現(xiàn)下列裂縫。    
(2)地基浸水濕陷。濕陷性黃土地基以及未夯實(shí)的填土地基等,在浸水后會產(chǎn)生附加沉降,引起墻體開裂。    
(3)地基軟硬不均。在山坡上、池塘邊、河溝旁或局部有古井、土坑、炮彈坑等地段上建造的建筑物,因地基軟硬不均、沉降差過大而常使上部墻體開裂。    
(4)膨脹土、凍脹土地基。膨脹土吸水后膨脹,失水后收縮。因此建在膨脹土上的建筑物危害較大,會發(fā)生內(nèi)墻、外墻、地面開裂,裂縫有時呈交叉形。    

三、加固方法    
建筑物基礎(chǔ)加固分加大基礎(chǔ)底面積法 、基礎(chǔ)加深法 、基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)加固法等。  
加大基礎(chǔ)底面積法分基礎(chǔ)直接加寬、外增獨(dú)立基礎(chǔ)加大兩種。    

（一）加大基礎(chǔ)底面積法  
加寬或加大基礎(chǔ)底面積的方法,因其施工簡單、所需設(shè)備少,常用于基礎(chǔ)底面積太小而產(chǎn)生過大沉降或不均勻沉降事故的處理,以及采用直接法加層時對地基基礎(chǔ)的補(bǔ)償加固。    

(一)基礎(chǔ)直接加寬
基礎(chǔ)直接加寬是挖開原基礎(chǔ)兩側(cè)的填土后澆筑新基礎(chǔ)的方法。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是能使新舊基礎(chǔ)很好結(jié)合、共同變形。  
1.單面加寬；  2.雙面加寬；  3.四面加寬；  4.增設(shè)筏板基礎(chǔ)。   

注意不要在基礎(chǔ)全長或四周挖貫通式的地槽,基底不能裸露,以免飽和土從基底擠出,導(dǎo)致不均勻沉降。    

四、外增基礎(chǔ)   
 1.抬梁法  
抬梁法是在原基礎(chǔ)兩側(cè)挖坑并做新基礎(chǔ),通過鋼筋混凝土梁將墻體荷載部分轉(zhuǎn)移到新做基礎(chǔ)上的一種加大基底面積的方法。新加的抬墻梁應(yīng)設(shè)置在原地基梁或采用抬梁法加大基底面積時,應(yīng)注意抬梁的設(shè)置應(yīng)避開底層的門、窗和洞口；抬梁的**部須用鋼板楔緊。對于外增獨(dú)立基礎(chǔ),可用千斤頂將抬梁**起,并打入鋼楔,以減少新增基礎(chǔ)的應(yīng)力滯后。           
2.斜撐法  
斜撐法加大基底面積,與上述抬梁法不同之點(diǎn),是抬梁改為斜撐,新加的獨(dú)立基礎(chǔ)不是位于原基礎(chǔ)兩側(cè),而是位于原基礎(chǔ)之間        
（一）墩式加深(托換) 
墩式加深是指將原持力層地基土分段挖去,然后澆筑混凝土墩或砌筑磚墩,使基礎(chǔ)支承到較好的土層上的一種基礎(chǔ)加固法。此法對于軟弱地基,特別是膨脹土地基的處理是較為有效的。墩體可以是間斷的,也可以是連續(xù)的,主要取決于原基礎(chǔ)的荷載和地基上的承載力。      

（二）基礎(chǔ)加固  基礎(chǔ)自身的加固方法,有混凝土圍套加固、加厚加固和灌漿加固。   
 1、混凝土圈套加固   
混凝土圍套加固是指在已開裂、破損或因加層而需要提高剛度的基礎(chǔ)外面澆筑鋼筋混凝土圍套的一種基礎(chǔ)加固方法。這種方法不僅可使基礎(chǔ)底面積增大,降低原基底的反力,而且可使原基礎(chǔ)受到圍套的約束,其剛度、抗剪、抗彎和抗沖切的能力得到提高。    
2、灌漿法加固   
灌漿法加固是指用壓送設(shè)備把水泥漿或環(huán)氧樹脂漿壓入原基礎(chǔ)的裂縫內(nèi)或破損處的一種加固方法,如圖所示。         
施工時先在基礎(chǔ)中鉆孔,孔徑應(yīng)比灌漿管直徑(一般為25mm)大2～3mm,孔距取3.5～1.0m,孔數(shù)對于獨(dú)立基礎(chǔ)應(yīng)不小于2個孔。灌漿壓力為0.2～0.6MPa。灌漿有效半徑約0.6～1.2m。    
3.加厚加固       
這種加固方法是將原基礎(chǔ)的肋加高、加寬。以減少基礎(chǔ)底板的懸臂長度和降低懸臂彎矩,使原基礎(chǔ)的剛度及承載力得到提高。尤其適合于舊房加層設(shè)計(jì)時的基礎(chǔ)加固。   

導(dǎo)致建筑物地基基礎(chǔ)問題及原因不一樣，因此選用的基礎(chǔ)加固方案要因地制宜才能確保地基穩(wěn)定。基礎(chǔ)加固要選擇**度高、有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)加固公司進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。
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