景德鎮(zhèn)危房隱患排查檢測(cè)報(bào)告

時(shí)間：2020-06-03作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：55

危房安全性鑒定新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*今日



一、危房安全性鑒定辦理過程：
 
1．受理委托；
 
2．初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
 
3. 確定鑒定方案；
 
4．現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
 
5．檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料，全面綜合分析；
 
6．論證定性，做出綜合判斷，評(píng)定等級(jí)，提出處理建議；
 
7．簽發(fā)鑒定報(bào)告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定**章）
 
 
二、危房安全性鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：
 
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解及對(duì)洞口進(jìn)行檢查，開洞位置在二層現(xiàn)澆板，該現(xiàn)澆板厚為150mm，洞口形狀為矩形，長(zhǎng)2000mm，寬1150mm。長(zhǎng)截面底筋與面筋各切斷10根，寬截面底筋與面筋各切斷5根（部分鋼筋在砼里）。樓板開洞后局部切斷了原有的傳力路徑和配筋。施工方為不影響原主體結(jié)構(gòu)安全，在現(xiàn)澆板懸空部位新增一道鋼筋混凝土梁。新增梁主筋植于原主體框架梁上，新增梁截面尺寸為250mm×300mm，主筋采用4Φ16，箍筋為φ8圓鋼，箍筋間距為100mm～120mm。
 
現(xiàn)場(chǎng)檢查，樓板開洞后，已經(jīng)在開洞板下新增鋼筋混凝土梁，對(duì)洞口四周形成支撐，未造成混凝土構(gòu)件側(cè)向剛度的削弱，也未發(fā)現(xiàn)開洞引起周邊混凝土構(gòu)件出現(xiàn)明顯裂縫和缺陷，混凝土未出現(xiàn)剝落、破損等情況。
 
結(jié)論：
 
1、xxxxxxxxxxxxxxx一層商鋪新增鋼結(jié)構(gòu)夾層對(duì)原結(jié)構(gòu)
 
混凝土構(gòu)件造成一定的削弱，但對(duì)房屋原主體結(jié)構(gòu)安全基本無(wú)影響。
 
2、新增鋼結(jié)構(gòu)夾層與原主體結(jié)構(gòu)連接基本可靠，鋼結(jié)構(gòu)承載能力基本滿足規(guī)范低要求，鋼結(jié)構(gòu)夾層可以在荷載不過2.5kN/m2使用。
 
3、樓板開洞后經(jīng)加固增設(shè)梁后，不影響原主體結(jié)構(gòu)安全。
 
建議：
 
1、對(duì)鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量不好的部位進(jìn)行補(bǔ)焊。
 
2投入使用后須隨時(shí)觀察，若發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)告知相關(guān)部門進(jìn)行安全評(píng)估。
 
 
三、危房安全性鑒定及建議
 
組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)）鑒定評(píng)級(jí)
 
1、地基基礎(chǔ)——根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，房屋整體無(wú)明顯傾斜趨勢(shì)，未發(fā)現(xiàn)建筑物存在明顯基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象和變形，上部主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)無(wú)明顯因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的變形和裂縫等；依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）5.2.2條1款，評(píng)定地基基礎(chǔ)為a級(jí)（無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)。
 
2、上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件——根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，由于房屋二層1-3～A-D區(qū)域發(fā)生過火災(zāi)，其中二層1-2～A-D區(qū)域預(yù)制混凝土板因過火評(píng)為Ⅲ級(jí)（即中度灼燒尚未破壞，顯著影響結(jié)構(gòu)材料或結(jié)構(gòu)性能，明顯變形或開裂，對(duì)結(jié)構(gòu)安全或正常使用產(chǎn)生不利影響，應(yīng)采取加固或局部換措施），為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）。依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）5.2.2條2款，評(píng)定上部承重結(jié)構(gòu)為b級(jí)（有危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)。
 
 3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件——個(gè)別墻體局部滲水為非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd），二層1-2～A-D區(qū)域預(yù)制混凝土板因過火評(píng)為Ⅲ級(jí)，為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td），依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）5.2.2條2款，評(píng)定圍護(hù)結(jié)構(gòu)為b級(jí)（有危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)

深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)承重檢測(cè),培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13922867643

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 臺(tái)州市中小學(xué)房屋抗震檢測(cè)機(jī)構(gòu)

  學(xué)校幼兒園抗震性能檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)房屋抗震檢測(cè)鑒定程序多層砌體房屋按照結(jié)構(gòu)體系、房屋整體性連接、局部易損易倒塌部位的構(gòu)造及墻體抗震承載力,對(duì)整棟房屋的綜合抗震能力要進(jìn)行兩級(jí)鑒定。所鑒定結(jié)構(gòu)物符合級(jí)鑒定的各項(xiàng)規(guī)定時(shí),可評(píng)為滿足抗震要求;不符合級(jí)鑒定要求時(shí),除級(jí)鑒定有明確規(guī)定的情況外, 應(yīng)由二級(jí)鑒定做出判斷。物的質(zhì)量檢測(cè)與抗震鑒定工作要求檢測(cè)人員必須在掌握工程抗震設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)計(jì)算、檢測(cè)測(cè)試等技術(shù)

• 濰坊市廠房承重質(zhì)量安全鑒定機(jī)構(gòu)

  鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定有資質(zhì)公司#**主營(yíng)業(yè)務(wù)：房屋檢測(cè)，廠房樓面承重檢測(cè)，廠房安全檢測(cè)鑒定，廠房驗(yàn)收檢測(cè)，驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，廣告牌安全檢測(cè)，廠房承載力檢測(cè)，幼兒園房屋抗震檢測(cè)，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋抗震檢測(cè)，學(xué)校房屋抗震檢測(cè)，房屋裝修檢測(cè)，房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，煙囪檢測(cè)，危房檢測(cè)鑒定，圍墻檢測(cè)，光伏荷載檢測(cè)，補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋檢測(cè)。廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè) 。公司是依法設(shè)立的三方檢測(cè)/檢查機(jī)

• 榆林市中小學(xué)房屋抗震安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)

  據(jù)市場(chǎng)技術(shù)部透露：幼兒園房屋抗震安全檢測(cè)報(bào)告怎么辦理/聯(lián)播?市場(chǎng)部告訴你，2.地基基礎(chǔ)完損等級(jí)評(píng)定?地基基礎(chǔ)完損等級(jí)評(píng)定主要根據(jù)房屋沉降、傾斜和構(gòu)件變形檢測(cè)數(shù)據(jù)，分析有無(wú)過規(guī)范的沉降和不均勻變形，并輔以房屋沉降裂縫判斷來(lái)評(píng)定。?（1）房屋沉降、基礎(chǔ)沉降差或根據(jù)上部結(jié)構(gòu)垂直度換算的基礎(chǔ)沉降差在規(guī)范允許范圍內(nèi)，主體結(jié)構(gòu)無(wú)不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫損傷。認(rèn)為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完好

• 攀枝花房屋抗震質(zhì)量安全檢測(cè)單位

  房屋安全檢測(cè)鑒定單位*房屋?針對(duì)該廠房出現(xiàn)的各種安全問題，經(jīng)過對(duì)廠房的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，筆者認(rèn)為該鑒定評(píng)估的工作應(yīng)基于廠房的現(xiàn)狀以及其實(shí)際的承載性能，主要需進(jìn)行以下工作內(nèi)容：1．結(jié)構(gòu)調(diào)查：將結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)。2．荷載調(diào)查：對(duì)該廠房目前使用過程中的荷載情況進(jìn)行調(diào)查，以供結(jié)構(gòu)鑒定評(píng)估使用。3．地基檢測(cè)：對(duì)該廠房結(jié)構(gòu)的地基基礎(chǔ)完損狀況進(jìn)行檢查，對(duì)地基沉降進(jìn)行