枝江房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位

時間：2020-05-15作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：69

 
一、什么情況下應(yīng)對房屋進(jìn)行檢測鑒定？
 
當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)程對房屋進(jìn)行檢測鑒定
 
1）房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；
 
2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；
 
3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工深基坑開挖）；
 
4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；
 
5）房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；
 
6）對房屋質(zhì)量狀況有異議；
 
7）出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的性；
 
8）房屋過設(shè)計使用的年限；
 
9）或有其他需要。
 
房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定分類：
 
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在接受到客戶委托后，因根據(jù)委托方委托檢測的內(nèi)容，詳細(xì)的檢測方案，根據(jù)檢測方案的內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場檢測，不同的結(jié)構(gòu)類型其檢測的方法及部位也是不一樣的，下面房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)帶大家了解下各類建筑結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容有那些？
 
混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容:
 
1.外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等。
 
2構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài)。
 
3.構(gòu)件受力:包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)。
 
4.構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角，構(gòu)件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質(zhì)等。
 
鋼結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測內(nèi)容:
 
1.構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)。
 
2.構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況。
 
3.焊縫高度、長度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況。
 
4支撐系統(tǒng)工作狀態(tài)。
 
5防腐涂層和*涂層的防護(hù)效果等。
 
砌體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測內(nèi)容:
 
1.砌體外觀質(zhì)量:包括砌塊外觀質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌方法、轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等。
 
2.砌體與構(gòu)造柱連接做法，懸臂構(gòu)件的錨固長度和工作狀態(tài)，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設(shè)置情況、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。
 
3.填充墻皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況。
 
4.應(yīng)力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態(tài)，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等。
 
5.砌體上裂縫的形態(tài)、分布、數(shù)量、長度寬度和性質(zhì)。
 
非主體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定檢測內(nèi)容:
 
屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設(shè)施的質(zhì)量和工作狀態(tài)
 
外門窗、幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài);
 
支承在結(jié)構(gòu)上的管道、設(shè)備與設(shè)計的符合程度。
 
支承在外墻、屋面的廣告牌或其他設(shè)施對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響等。

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