清遠(yuǎn)市養(yǎng)老院房屋抗震*單位

    房屋結(jié)構(gòu)鑒定混凝土裂縫的與修復(fù)一站式房屋解決方案
     
    房屋裂縫問題已經(jīng)成為常見的房屋質(zhì)量問題,對混凝土結(jié)構(gòu)而言,裂縫的存在是十分普遍的現(xiàn)象。大量科研和實踐都證明了混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫是不可避免的,裂縫出現(xiàn)時荷載常為極限荷載的15%-25%。在正常使用荷載作用下,鋼筋混凝上結(jié)構(gòu)一般是帶裂縫工作的,一般肉眼可見的裂縫范圍為0.02- 0.05mm,裂縫寬度小于0.05mm的屬無害裂縫,對防水、防腐蝕與承重的影響均可忽略不計。我國現(xiàn)行規(guī)范對一般正常使用條件下混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件大裂縫寬度的控制標(biāo)準(zhǔn)為0.3mm。因此就經(jīng)濟(jì)及科學(xué)觀點,一定程度的裂縫是可以接受的。
     
    但有的裂縫會造成結(jié)構(gòu)承載能力降低,結(jié)構(gòu)的可靠度下降;有的雖對承載力無多大影響,但會出現(xiàn)諸如混凝上保護(hù)層脫落、鋼筋銹蝕加速和混凝土碳化,降低結(jié)構(gòu)的耐久性或發(fā)生滲漏,影響使用。當(dāng)裂縫寬度達(dá)到一定的數(shù)值時,還可能危及結(jié)構(gòu)的*。因此,如何對混凝土結(jié)構(gòu)中的裂縫進(jìn)行評價、鑒定、修復(fù),對結(jié)構(gòu)的使用和維護(hù)具有十分重要的現(xiàn)實意義。
     
    房屋*鑒定業(yè)務(wù)指引
     
    *性鑒定:
     
    (1)在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前,對結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的*性進(jìn)行鑒定,為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計提供建議。
     

    (2)受火災(zāi)、臺風(fēng)、地震、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后,對結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行評估、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的*性進(jìn)行鑒定,為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計提供建議。


    隨著時間的推移,許多老舊房屋已年久失修,存在大量*隱患,這不僅危害到了自身的*使用,同時也危及到了無辜的過路人,近日就有記者朋友們兵分幾路調(diào)查了多個老舊小區(qū)房屋質(zhì)量問題,其中發(fā)現(xiàn)“帶傷”的居民樓還真不少。
     
    現(xiàn)場一:位于圍堤道附近的新躍里居民樓前。在7門附近看到,樓頂外檐上的墻體已經(jīng)出現(xiàn)一道裂縫,并且外檐上的白色墻皮也脫落了一塊。從地上看上去非常醒目。來到后面的15門附近看到,位于2樓窗戶上面安裝的一個防雨板已經(jīng)完全破損,只留下一少部分的防雨板還耷拉在半空中,如果遇到比較大的風(fēng)力,很*墜落下來。
     
    現(xiàn)場二: 位于11號樓1門5樓的墻體,有約四五平方米的墻體外檐脫落,樓體通身用長條狀瓷磚粘貼,脫落的位置已露出內(nèi)部的紅磚。同一棟樓的3門,同樣是5樓的位置,也有面積相當(dāng)?shù)囊淮笃瑝w瓷磚脫落。一**民表示,“掉好長時間了,沒聽說砸到人,但一直沒人修?!庇浾哂猪樦^(qū)路徑向里走,在8號樓3門頂樓的位置再次發(fā)現(xiàn)大片外露的墻體,及斑駁的樓體外檐,不得不讓人對房屋自身的*隱患擔(dān)憂。
     
    一旦高空墜物造成了人身或財物的傷害,又該由誰來負(fù)責(zé)呢?根據(jù)我國《侵權(quán)責(zé)任法》中有相應(yīng)規(guī)定:建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。律師鐘強(qiáng)說道:需要注意的是,倘若*終無法確定侵權(quán)人,有可能致害的都要承擔(dān)連帶補(bǔ)償責(zé)任,當(dāng)房屋出現(xiàn)*隱患時建議對房屋進(jìn)行房屋*鑒定,對*隱患的房屋及時的進(jìn)行修繕處理,保證房屋的*使用。
     
    在國家《城市危險房屋管理規(guī)定》中,危險房屋的定義是指,“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用*的房屋。”
     
    按房屋的整體結(jié)構(gòu),房屋可以分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個組成部分。
     
    客觀地說,除了工程質(zhì)量的原因外,有時環(huán)境因素造成外在條件的一些改變,也會導(dǎo)致房屋遭受不同程度的破壞。那么,危險房屋加固怎么做?



    深圳市天博技術(shù)有限公司專注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

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