辛集市廠房承重安全檢測鑒定單位

時間：2020-04-30

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

辛集市廠房承重安全檢測鑒定單位

廠房結構質量檢測鑒定的基礎知識：

1、什么是房屋結構？

房屋的結構就是房屋中由基礎、柱、梁、墻等構件組成的承重骨架。

2、住宅房常見的結構形式有那些？住宅房屋常見的結構形式有三種: 框架結構——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結構。混合結構——由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結構。磚木結構——由磚墻（柱）、木桁或木屋架見長的結構。

3、哪一類結構*出現(xiàn)安全事故？

*出現(xiàn)安全事故的為混合結構、磚木結構房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計，歷年來我過發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結構、磚木結構房屋占81%、鋼筋混凝土結構房屋占8%、鋼結構房屋占11%。

已建房屋工程質量檢測與評估由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內容外，重點是檢測房屋工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。

既有建筑結構安全性檢測與評估既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收合格。既有建筑結構安全性的檢測與評估，一般需要通過現(xiàn)場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。

廠房結構質量出現(xiàn)問題的常見原因：

一、房屋缺乏維修保養(yǎng)城鎮(zhèn)住房中,舊社會遺留下來的木結構和磚木結構房屋占一半左右。長期以來, 公房部分由于房租太低, 以租不能養(yǎng)房, 造成房屋失修失養(yǎng)私房部分, 房主一般較沒有人力、財力進行主要結構的修繕。象病人一樣, 有病不及時緩解,天長日久, 病情趨于惡化。從成都市八一年洪災期間危房普查中發(fā)現(xiàn), 這類房屋占80%左右。
二、由于設計不恰當、結構不合理形成的危房長期以來, 在較左思潮的影響下, 不重視科學技術, 片一面追求“ 低標準, 低造價” ,如成都市在五十年代末, 六十年代初建的一批土坯墻承重樓房, 紅磚粉、磚扁殼結構樓板, 拱足無圈梁等, 因結構不合理, 建后十幾年, 便成了危房。

三、違反施工程序形成的危房由于片面追求施工速度, 沒有圖紙先施工, 或邊設計邊施工, 缺乏科學依據(jù), 往往也形成危房。四由自然力形成的危房指由于地震、風、洪災等自然災害形成的危房。
五、由于用戶改變建筑物使用功能或**載使用形成的危房。
六、由于施工干擾形成的危房如新舊建筑物施工時, 間距太近, 改變了地基的應力狀態(tài)等一, *造成原有建筑物的墻體開裂。
七、由蟲蛀形成的危房指白蟻、蛀蟲對木結構建筑的破壞形成的危房

詞條
詞條說明
產(chǎn)權證補辦需要房屋安全檢測鑒定報告找誰辦理
產(chǎn)權證補辦需要房屋安全檢測鑒定報告找誰辦理辦理產(chǎn)權證需房屋安全檢測鑒定：房屋、廠房建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有房屋、廠房結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震
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貴陽廠房承重安全檢測報告怎么辦理 1、隨著時間的推移，廠房不斷的老化，結構構件甚至出現(xiàn)損壞，造成廠房的安全隱患 2、廠房上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等施設備影響房屋結構安全的 3、報建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承載能力的 4、廠房設備較新或是放置大型設備，對廠房樓板承載能力存疑的需要進行廠房檢測廠房樓板承載力鑒定一般性過程
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