咸陽房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定機構(gòu)

時間：2020-04-29作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：81

咸陽房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定機構(gòu)

在房屋安全檢測鑒定中，現(xiàn)場調(diào)查檢測中裂縫是普遍的現(xiàn)象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫。因此，如何鑒別房屋裂縫、分析房屋裂縫、控制房屋裂縫，是安全鑒定工作的重要內(nèi)容之一。

房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構(gòu)主要類型：

混凝土結(jié)構(gòu)、砌體（混合）結(jié)構(gòu)?；炷两Y(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)是素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等以混凝土為主制成的結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。

其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。隨著存量房屋日益增多，人們安全意識逐漸增強，后期房屋檢測及房屋安全鑒定將越來越受到大家的關(guān)注，房屋檢測行業(yè)必將迎來它嶄新的快速增長時期。

紅外熱像法屬于房屋無損檢測方法的一種，而房屋安全鑒定是房屋檢測非常重要的一種方法。紅外熱像檢測技術(shù)的重要特點是能遠距離測量溫度，該方法具有非接觸、遠距離、實時、快速、全場測量等優(yōu)點，在這些方面其他的無損檢測方法是無法跟它相比的。

由于是非接觸，因此它不需要象傳統(tǒng)房屋檢測那樣在建筑場地架設(shè)腳手架、吊籃等工具，而是在較短的時間內(nèi)完成大面積的攝影任務(wù)，當(dāng)然現(xiàn)場操作也只需要少量工作人員就行了，工作效率高。

樓板產(chǎn)生裂縫的原因

1. 1　計算錯誤或偷工減料
常規(guī)雙向板, 如辦公室、臥室和客廳等的樓板, 這類板的雙向尺寸都較大, 基本符合計算假定. 一般地說, 這類樓板出現(xiàn)裂縫 , 是由于樓板的實際強度嚴(yán)重不足. 這有兩方面原因,一是設(shè)計時計算錯誤; 二是施工時的偷工減料行為(如少放鋼筋、使用劣質(zhì)鋼材、減薄樓板厚度或者混凝土強度不足等). 單向板或長短邊比例較大的雙向板出現(xiàn)平行于長邊的裂縫,也是上述原因所致. 所以, 只要設(shè)計者認真計算, 施工單位按圖施工、不偷工減料, 就可避免這類裂縫的出現(xiàn).
1. 2　供電套管設(shè)置不當(dāng)
按規(guī)定, 供電套管應(yīng)該敷設(shè)在樓板上下鋼筋之間. 設(shè)在板底鋼筋下面, 迫使板底筋上抬, 會減小樓板的有效高度. 正常情況下, 允許樓板有一定的工作裂縫(裂縫寬度小于0. 3mm ). 由于套管(一般是塑料套管) 在樓板鋼筋的混凝土保護層內(nèi), 裂縫就可能先沿套管集中出現(xiàn). 隨著荷載的增加, 裂縫繼續(xù)擴展, 直至上下貫穿. 某工程中, 臥室、衛(wèi)生間的個別樓板雖然跨度不大,卻出現(xiàn)沿套管的裂縫. 從圖可見, 裂縫沿套管從板角向板中心擴展. 所以, 施工時一定要保證把套管放在樓板上下鋼筋之間. 如果局部位置的管線較多, 則應(yīng)加大樓板厚度.


1. 3　過早拆模和支撐不善
按規(guī)定, 一般跨度的樓板在其混凝土強度大于75% 的設(shè)計強度后方可拆模. 當(dāng)施工荷載產(chǎn)生的效應(yīng)大于板的承受能力時, 必須經(jīng)過驗算, 加設(shè)臨時支撐. 有些項目為趕進度盲目快上. 施工過程中過早拆模, 施工荷載大大**過樓板的承受能力. 這都將導(dǎo)致樓板出現(xiàn)早期裂縫.根據(jù)筆者經(jīng)驗, 拆模時間可根據(jù)澆注樓板時實驗室制作的試塊強度確定. 但應(yīng)請設(shè)計單位驗算批準(zhǔn). 如果施工荷載大于使用荷載, 可以請設(shè)計單位加大設(shè)計荷載, 重配板筋. 可以考慮采用拆模后回**支撐的辦法, 但需設(shè)計單位驗算批準(zhǔn).
1. 4　人為損壞
建筑裝修時, 經(jīng)常有一些水泥砂漿掉落在樓板上并結(jié)成塊. 為了清除這些砂漿塊, 往往幾個工人邊聊天邊用粗大的鋼釬撞擊砂漿塊. 雖然清除了砂漿塊, 樓板卻被撞出了裂縫.
1. 5　打鑿洞口
設(shè)計時未考慮通煙(氣) 道孔洞的開洞影響和相應(yīng)的隔墻荷載. 施工時未按圖預(yù)留給、排水管孔洞, 也未設(shè)置附加鋼筋. 安裝水管時打鑿樓板, 往往會導(dǎo)致樓板出現(xiàn)裂縫. 特別是衛(wèi)生間和廚房, 臨時增設(shè)通氣道或煙囪道. 這往往需要開鑿較大的洞口, 打斷多支板底鋼筋和支座鋼筋,洞邊還要砌磚墻. 這樣既降低樓板的強度又增加其荷載, 樓板就很*產(chǎn)生裂縫. 通氣(煙) 道洞口一般設(shè)在墻角, 所以, 經(jīng)常出現(xiàn)板角斜向裂縫(圖4). 因此, 設(shè)計時要按構(gòu)造要求注明洞口位置, 并設(shè)附加鋼筋. 如果洞口較大, 還應(yīng)考慮墻體荷載, 加設(shè)翻口梁或次梁.
1. 6　收縮裂縫
混凝土凝結(jié)及工作溫度的變化都會引起樓板收縮或伸長. 如果收縮引起的應(yīng)力大于樓板的抗拉強度, 樓板就會出現(xiàn)裂縫. 施工時, 水灰比或工作溫差越大, 這種現(xiàn)象就越嚴(yán)重. 單向板(特別是梯間屋面等狹長形板) 或長短邊比例較大的雙向板, 往往出現(xiàn)垂直于長邊的裂縫. 這主要是由于混凝土的收縮引起.


深圳市住建工程檢測有限公司專注于檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 遵義市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告出具

  遵義市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告出具1、鑒定的基本步驟?接受申請人的委托。根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求確定鑒定的目的、范圍和內(nèi)容。收集有關(guān)圖紙資料如工程勘察報告、設(shè)計計算書、設(shè)計變更記錄、施工圖、歷次加固改造圖紙等。?調(diào)查建筑物歷史如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況。考察現(xiàn)場按資料核對實物調(diào)查建筑物實際使用條件和內(nèi)外環(huán)境查看已發(fā)現(xiàn)的問題聽取有關(guān)人員

• 常州危房改造安全檢測報告找什么單位辦理

  常州危房改造安全檢測報告找什么單位辦理 若懷疑自家房屋有危險，如何進行房屋安全檢測和安全鑒定？ 首先要學(xué)會自查，通常梁、柱、墻面、樓板等構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等都是房屋出現(xiàn)隱患的征兆。比如只是墻體上出現(xiàn)小裂縫，也沒有擴大的跡象，如果不是承重墻，經(jīng)過維修一般可以正常使用。當(dāng)然若是實在不放心，歡迎致電咨詢－－我院為客戶提供免費的房屋安全鑒定技術(shù)咨詢和現(xiàn)場勘查，專人為您解決房屋安全

• 幼兒園房屋抗震安全性檢測鑒定報告辦理注意事項

  幼兒園房屋抗震安全性檢測鑒定報告辦理注意事項幼兒園屬于重點抗震設(shè)防區(qū)：我國《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223―2008）明確規(guī)定，建筑工程應(yīng)分為以下四個抗震設(shè)防類別； （1）特殊設(shè)防類：指使用上有特殊設(shè)施，涉及國家公共安全的重大建筑工程和地震時可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進行特殊設(shè)防的建筑。簡稱甲類。?（2）重點設(shè)防類：指地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的生命

• 房屋安全檢測報告辦理中心

  房屋安全檢測報告辦理中心 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般在交樓時會交付給業(yè)主《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 1、《住宅質(zhì)量保證書》 《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，載明了工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等。 2、《住宅使用說明書》 《住宅使用說明書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)告知業(yè)主如何安全、合理、方便使用所售住宅的法律文件。一般會載明房屋平