新余市危房等級評估*鑒定中心

時間：2020-04-14

危險性鑒定評級如下：

1.階段（地基危險性鑒定）經現場調查，房屋周邊無相鄰地下工程施工影響，上部結構未出現因不均勻沉降導致的砌體開裂等特征、房屋整體未出現明顯位移。根據以上鑒定結果，地基危險性等級評定為非危險狀態(tài)。 2.*二階段（基礎及上部結構危險性鑒定）

①基礎危險性鑒定經現場調查，建筑物周邊地面發(fā)現明顯沉陷。因基礎老化導致上部結構出現明顯傾斜、位移、裂縫。基礎危險性鑒定等級評定為Du級。

②上部承重結構 (1)實測大平面外位移比值為7.50‰，依據((JGJ 125-2016)*5.3.3.6條的規(guī)定，評定為危險點；

(2)部分承重墻產生裂縫長**過層高1/3的多條豎向裂縫,依據(JGJ 125-2016)*5.3.3.2條的規(guī)定，評定為危險點；

(3部分承重墻表面風化、剝落、砂漿風化。依據(JGJ 125-2016)*5.3.3.3條的規(guī)定，評定為危險點。根據以上鑒定結果，該房屋上部結構存在較多危險點，顯著影響上部承重結構承載功能，構成整體危險，其危險性鑒定等級評定為Du級。

③房屋危險性綜合評級根據基礎及上部承重結構的危險性鑒定等級，本房屋危險性鑒定等級綜合評定為D級，其承重結構已不能滿足*使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構成整幢危房。

體結構構件有下列現象者，應評為危險點：

（1）受壓構件承載力小于其作用效應的85%；

（2）受壓墻、柱沿受力方向產生縫寬2mm，縫長**過層高1/2的豎向裂縫，或產生縫長**過1/3的多條豎向裂縫；

（3）受壓墻、柱表面風化、剝落、砂漿粉化，有效截面削弱達1/4以上；

（4）支撐梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已**過1mm；

（5）墻柱因偏心受壓產生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；

（6）墻、柱產生傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；

（7）墻、柱剛度不足，出現撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現水平或交叉裂縫；

（8）磚過梁中部產生明顯的豎向裂縫，或端部產生明顯的斜裂縫，或支撐過梁的墻體產生水平裂縫，或產生明顯的彎曲、下沉變形；

（9）磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱**沿母線裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴重，且拉桿體系失效；

（10）石砌墻（或土墻）高厚比：單層大于14，二層大于12，且墻體自由長度大于6m。墻體的偏心距達墻厚的1/6。

詞條
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