北海市房屋受損隱患排查鑒定機構(gòu)

    一、危房鑒定評級哪家公司可以做——危房鑒定評級規(guī)定:

    危房鑒定評級哪家公司可以做——《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99(2004年版)標準簡介:

    根據(jù)建標[1991)413號文的要求,標準編制組在廣泛調(diào)查研究,認真總結(jié)實踐經(jīng)驗,參考有關(guān)**標準和國外**標準,并廣泛征求意見基礎上,制定了本標準。

    本標準的主要技術(shù)內(nèi)容是:1.總則;2.符號、代號;3.鑒定程序與評定方法;4.構(gòu)件危險性鑒定;5.房屋危險性鑒定;6.房屋安全鑒定報告等。

    修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是:1.對標準的適用范圍作了補充;2.增加了符號、代號一章;3.增加了鑒定程序和評定方法;4.增加了鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件鑒定;5.增加了附錄房屋安全鑒定報告;6.以模糊集為理淪基礎,建立了分層綜合評判模式等。

    1、總則

    1.o .1 為有效利用既有房屋,正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險程度,及時治理危險房屋,確保使用安全,制定本標準。

    1.o .2 本標準適用于既有房屋的危險性鑒定。

    1.o .3 危險房屋鑒定及對有特殊要求的和公共、保護和高層以及在偶然作用下的房屋危險性鑒定,除應符合本標準規(guī)定外,尚應符合現(xiàn)行有關(guān)強制性標準的規(guī)定。

    2符號、代號

    2.1符號

    房屋危險性鑒定使用的符號及其意義,應符合下列規(guī)定:

    L 0--------計算跨度;

    h ——計算高度;

    n ——構(gòu)件數(shù);

    n dc ——危險柱數(shù);

    n dwb --危險墻段數(shù)

    n dmb ——危險主梁數(shù)

    n dsb -危險次梁數(shù)

    n ds ——危險板數(shù);

    n c ——柱數(shù);

    n mb ——主梁數(shù);

    n sb --次梁數(shù);

    n w ——墻段數(shù);

    n s -板數(shù);

    n d ——危險構(gòu)件數(shù)

    n rt ——屋架榀數(shù);

    n drt --危險屋架榀數(shù);

    p--危險構(gòu)件(危險點) 百分數(shù);

    p fdm ——地基基礎中危險構(gòu)件(危險點) 百分數(shù);: p sdm ——承重結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件(危險點) 百分數(shù);:

    P 。。面——圍護結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件(危險點) 百分數(shù);: R--結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力;

    S--結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應;

    μ--隸屬度;

    μA --房屋A 級的隸屬度;

    μB --房屋B 級的隸屬度;

    μC --房屋C 級的隸屬度;

    μD --房屋D 級的隸屬度;

    μa ——房屋組成部分a 級的隸屬度;

    μb --房屋組成部分b 級的隸屬度:

    μc ——房屋組成部分c 級的隸屬度:

    μd --房屋組成部分d 級的隸屬度

    一、 等級劃分

    A 級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。

    B 級:結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。

    C 級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房。

    D 級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。

    二、構(gòu)件危險性鑒定

    (一)、地基部分有下列現(xiàn)象之一者應視為危房:

    1、地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm ∕月。2、上部墻體沉降裂縫寬大于10mm 。3、房屋局部傾斜率大于1%。4、地基產(chǎn)生滑移,水平位移量大于10mm 。5、基礎老化、腐蝕,導致結(jié)構(gòu)傾斜、位移、裂縫、扭曲。

    (二)砌體有下列現(xiàn)象之一者應視為危房:1、受壓墻柱沒受力方向產(chǎn)生縫寬大于2 mm ,縫長過層高1∕2的豎向裂縫,或產(chǎn)生縫長過層高1∕3的多條豎向裂縫。2、受壓墻、柱表面風化、剝落、砂漿粉化,有效截面削弱達1∕4以上。3、梁或屋架端部的墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫,或縫寬過1 mm 。4、墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫,縫寬大于0.5 mm 。5、墻體傾斜率大于0.7%,或相鄰砌體連接處斷裂成通縫。6、石砌墻(或土墻)高厚比:單層小于14,二層小于12,且墻體自由長度大于6 m ,墻體的偏 1

    心距達墻厚的1∕6。

    (三)木結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者應視為危房:1、承載力小于作用效應90%。2、主梁產(chǎn)生大于跨度∕120的撓度,或受拉區(qū)伴有嚴重的材質(zhì)缺陷。

    3、屋架產(chǎn)生大于跨度∕120的撓度,且**部或端接點產(chǎn)生腐朽或劈裂,檁條入墻木質(zhì)部位腐朽、蟲蛀或空鼓。4、存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件。5、瓦房壽命大于30年。

    (四)砼構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者應視為危房:1、梁板裂縫寬大于1 mm ,支座附近產(chǎn)生剪切斜縫,縫寬大于0.4 mm。2、預應力板端部松散露筋,長度達主筋直徑100倍以上。3、柱、墻側(cè)向變形,其限值大于高度∕250,或大于30 mm 。4、屋架下弦產(chǎn)生橫斷裂縫,縫寬大于1mm 。5、壓彎構(gòu)件保護層剝落,主筋多處外露銹飾。



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    詞條說明

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